若葉台パークヒルズB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/若葉台駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都稲城市若葉台4丁目35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1999年1月
総戸数12戸
小学校区域稲城市立若葉台小学校
中学校区域稲城市立稲城第六中学校
専有面積85.25m² ~ 113.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日鉄ライフ新日本製鐵
施工会社五洋建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

若葉台パークヒルズB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 若葉台パークヒルズB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、若葉台パークヒルズB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都稲城市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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若葉台パークヒルズB棟の売却ガイド

若葉台パークヒルズB棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は若葉台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには若葉台パークヒルズB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉台パークヒルズB棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉台駅まで徒歩15分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立若葉台小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第六中学校

若葉台パークヒルズB棟に関するよくある質問

若葉台パークヒルズB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉台パークヒルズB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉台パークヒルズB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が若葉台パークヒルズB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉台パークヒルズB棟はどのような物件ですか?

若葉台パークヒルズB棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉台駅徒歩15分。築1999年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉台パークヒルズB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【若葉台駅に対する口コミ】新しい街なので街並みも綺麗だし、明るいし、パチンコ屋や飲み屋さんがないので汚くなる心配もない。子供には安心。お店も充実してきた。とても塾が沢山あったり、ファミレスはたくさんあって迷うほどである。電車も大して混まない。
▼【若葉台駅に対する口コミ】ファミレスと塾ではないものがもう少し欲しい。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲駅周辺のデザインが落ち着いていて素敵です。最近改札内のトイレが綺麗になりました。
▼強いて挙げれば各駅停車であるところが少し不便です。
生活利便施設の充実
▲フレスポ若葉台、サンワ、コーチャンフォーに加えて、少し歩きますがロピアもできました。
▼強いて挙げれば、ケーキ屋さんがあればいいと思います。ローソンは少し距離があります。
飲食店の充実
▲回転寿司、ぽぽらまーま、西海ラーメンなどが人気です。
▼休日は混み合っているので、もう少しお店があると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲アイプラザで無料で体育館が使用できたり、図書館で読み聞かせがあったり。お世話になりました。
▼稲城市立第5中学校はレベルが高くて内申とるのが大変だと聞いたことがあります。
治安
▲駅前に交番があるので安心感があります。パチンコなどがなくて良いです。
▼稲城側に比べて川崎側の出口が暗いと思います。
コストパフォーマンス
▲緑が多く、道が広く、散歩しているだけで楽しいです。
▼強いて挙げれば、ディスカウントショップがあればいいな、と思います。
交通利便性
▲始発駅新宿まで30分とアクセスはいいタクシー乗り場がある
▼そこまで不便ではないが特急や快速、京王ライナーが止まらない
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーや百均、洋服店、クリーニング屋、スポーツ用品店などが集まる商業施設がいくつかあって万里
▼洋服や化粧品などの有名店はなく電車で移動する必要がある
飲食店の充実
▲中華料理、イタリアン、牛丼屋などのチェーン店が多い
▼レパートリーが少なくなぜかイタリアンが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校、中学校が徒歩圏内にあり習い事の施設も充実している
▼市役所が遠く不便だが、出張所があるのでそこまで困らない
治安
▲とても良い犯罪や不審者などの話はほとんど聞いたことがない
▼強いて言えば夜街灯が少ない場所があるので危険
コストパフォーマンス
▲郊外なのでマンションの部屋も広く、戸建ての相場もそこまで高くない
▼坂の多い地形なので駅から少し離れた場所に多くあるマンションは駅に行くのが大変

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。