花小金井マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都小平市花小金井1丁目18-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年10月
総戸数9戸
小学校区域小平市立小平第五小学校
中学校区域小平市立花小金井南中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社橋爪建設
施工会社橋爪建設
管理会社自主管理

花小金井マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 花小金井マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 花小金井マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都小平市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい花小金井マンションを候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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花小金井マンションの売却ガイド

花小金井マンションは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには花小金井マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花小金井マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第五小学校
  • 中学校区: 小平市立花小金井南中学校

花小金井マンションに関するよくある質問

花小金井マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花小金井マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花小金井マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が花小金井マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花小金井マンションはどのような物件ですか?

花小金井マンションは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩3分。築1979年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花小金井マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】新宿など都心へ出るのは40分から1時間くらい。 急行とまるし、庶民的な雰囲気が良いです。家賃は都内にしては安いと思う。 物価も安い店業務スーパーや生協などもあるので 住みやすい。
【花小金井駅に対する口コミ】自転車置き場やバイク置き場駅前が少ない。 基本的に西武線のみなので とまったりすると他に電車がない。高齢化が進み人口が20年後は働く世代がかなり減りそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】駅前にはいなげやはじめ、西友などスーパーや100均もある。 バス通りは夜も暗くなく 歩きやすい。 あまり事件が多いとも聞かない
【花小金井駅に対する口コミ】駅ビルはないから会社帰りに雨の時など傘をさして、スーパーまで行かないと買えない。年配の人が多く、ひったくりや詐欺などは多そう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】駅前にはマックはじめ、居酒屋、カラオケ、焼き肉など様々そろってる、
【花小金井駅に対する口コミ】ドトールやマックはあるがファミレスが駅前にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】公園や学校など基本的子育て環境はある。のどかな雰囲気で良いと思う。
【花小金井駅に対する口コミ】メインストリートは車が多く 平坦なためチャリも多い。 事故はありそう。
2024年05月 メリット
交通利便性
高田馬場や新宿まで1本ででられる。交通の便はよい。
帰宅時間の電車が混むので、それが大変です。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニも駅前に充実している。
強いてあげるなら、駅前にレストランがあると良い。
飲食店の充実
駐車場があるお店が多いので子連れには助かる。
駅前に子供連れで入れるお店がもっとほしい。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があって、緑が多いので環境がいい。
マンションがたくさんできて保育園が入りづらい
治安
暗いエリアは少ないので治安はいい。駅もきれいで安心できる。
駅から離れた場所は時々酔っ払いがいて気になることがある。
コストパフォーマンス
住みやすさと家賃はよい。土地の値段も都内の割には安い。
子育て世代が多いため、遊ぶ場所、保育園が充実すると良い。
交通利便性
バスも利用すれば中央線へのアクセスも良いところ
強いて言えばタクシー台数が若干少なめです。
生活利便施設の充実
生活必需品を買えるスーパーなどは遅くまで開いている。
無印良品など便利な雑貨屋さんが駅前にない。ファンシーショップ的なお店もない。
飲食店の充実
必要最低限の飲食店はあると思う。意外と飲み屋系もある。
子連れで入りやすいファミレスなどが少ない。大人がちょっとお茶できる場所も少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園数は多いほうだと思います。子育てしやすい。
学校が軒並み古い!改修作業の話はあるが進んでいない。
治安
ファミリー層が多く、悪くはないと思います。
自転車が多く、盗難などがあると聞くので少し気になります。
コストパフォーマンス
程よく都心にも田舎にも行きやすい。緑も多くて平和です。
駅前に買い物しやすいところがもう少しあると助かります。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。