ガーデンズバッハブルームコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩1分 JR中央線(快速)/国立駅 バス10分 JR中央本線/国分寺駅 バス22分
所在地(住所)東京都小平市たかの台32-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年3月
総戸数111戸
小学校区域小平第一小学校
中学校区域小平第五中学校
専有面積73.34m² ~ 99.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社有楽土地新日鉄都市開発
施工会社飛島建設大成建設
管理会社大成有楽不動産

ガーデンズバッハブルームコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンズバッハブルームコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンズバッハブルームコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都小平市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小平市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都小平市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンズバッハブルームコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都小平市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ガーデンズバッハブルームコートの売却ガイド

ガーデンズバッハブルームコートは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数111戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は鷹の台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンズバッハブルームコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンズバッハブルームコートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷹の台駅まで徒歩1分
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平第一小学校
  • 中学校区: 小平第五中学校

ガーデンズバッハブルームコートに関するよくある質問

ガーデンズバッハブルームコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンズバッハブルームコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンズバッハブルームコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデンズバッハブルームコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンズバッハブルームコートはどのような物件ですか?

ガーデンズバッハブルームコートは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷹の台駅徒歩1分。築2001年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンズバッハブルームコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】中央線まで二駅で、上り下りの2車線だが平日は一車線を上り下り共有しており、改札入ると目の前のホームからどちらも利用できる中央線にも出やすく、家賃も安く住みやすいとおもいます。
【鷹の台駅に対する口コミ】駅周りに店がすくないのて夜は寂しい感じがしてしまいます自転車か車は必須なので駅前に住むメリットは少ないかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】コンビニが目の前にあるのと、銀行のATM 郵便局あります変な噂もないですし、若い方の一人暮らしも多く活気もあると思います
【鷹の台駅に対する口コミ】駅前にスーパーはなく1番近くて徒歩10分くらいのところです夜の街灯は少ないのか暗い気がします。夜道は少し心配です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】飲み屋さん、個人の喫茶店、など個人店があり、学生の町らしいです
【鷹の台駅に対する口コミ】しいてあげれば、すごく有名とかおすすめ店はないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】大きな公園があるので子育て中は便利と思います
【鷹の台駅に対する口コミ】お店など点在しているので駅前なの住んでいても車は必須です
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】セブンイレブンとLAWSON、MINISTOPがあるのがありがたい。鷹の台駅出て目の前の通りは歴史がありそう飲食店が多くとても良い雰囲気である。 また、朝の通勤の時間帯以外は混雑してなく座れる。国分寺に出ればJRに乗り換えができ、たった2駅なので楽チンである。
【鷹の台駅に対する口コミ】鷹の台駅でて目の前の通りしか栄えていないのが悲しい。また、土日運転になると一本逃したら、20分近く待たなければいけないのが苦しい。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】駅のすぐ隣に市営の大きな公園があるのでとても便利。 住宅街の近くにあるので落ち着いた雰囲気で良い。 西武新宿線とJR中央線に連絡しているので、どちらかが運休してしまっても振替輸送を利用することができる。
【鷹の台駅に対する口コミ】都心へのアクセスが悪いこと。どうしても乗り換えは必須になってくる。 駅構内への改札がひとつしかないこと。公園側から入場する際には地下通路を通っていかなければならない。反対側のホームの電車を利用する場合はかなりのタイムロスになる。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】人が少ないので、あまり駅周辺が混雑することがありません。また、通勤時間帯であっても、混雑することが非常に少ないと思います。また、駅前の商業施設についても、コンビニがたくさんあるので不自由することがありません。
【鷹の台駅に対する口コミ】街灯が少ないので、夜道を歩いている時は怖いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
中央線特別快速が停まる国分寺線、多摩湖線など多数路線がある。南口と北口両方ともバス乗り場、タクシー乗り場がある
終バスが22時台に終わってしまうので早い金曜日の夜などタクシーが1台もいない時がある
生活利便施設の充実
駅直結でマルイ、セレオ、ミーツ国分寺などのデパートが集結している
スリーコインズがないので出来たらありがたいタピオカ屋さんが少ないのでもう少し増えたらいい
飲食店の充実
南口にあるGYUENという焼肉屋さんがリーズナブルなのにとても美味しい
一蘭、天下一品などのラーメン屋さんが出来たら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を出たらほとんど地上との差がなく南口と北口に分かれているため迷いずらいどちらもスロープがある
学校や保育園は近くにない気がする私立小学校(国立ら辺だと思う)に通う子供たちで平日朝の駅前が混むので少し邪魔
治安
南口は駅を少し抜けるとほとんど住宅街でとても静か北口は比較的飲食店が多いが、バスも早く終わってしまうのでみんな直ぐに帰るのか、あまり夜中まで飲んで騒いでる酔っ払いはいない
特には無いが、警官が巡回しているのをほとんど見かけたことがないのでたまには巡回したほうがいい
コストパフォーマンス
利便性も高く駅周辺の治安も悪くないので住みやすいと思う
住んでいないので分からないが、家賃相場は高そうである
交通利便性
立川が近く、新宿からも中央特快から乗り換えれば30-40分くらいでつきます。バスも何路線か通っていて、交通の便はそれなりにいいと思います!
中央特快が止まらないのが少し不便。中央線がやや遅れやすいことも気を付けるべきかもです。
生活利便施設の充実
駅のnonowaや大学通で一通りのものは揃います!雰囲気もよきです。
大きいお店は少ない・必ずしも安くないのでまとめ買いには不向きな場所かも。
飲食店の充実
学生街なのでボリュームがあるお店やカフェ多めです。
やや単価高めのお店が多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
具体的な保育園の数などはわかりませんが、お散歩している園児などは多いので十分あるのではと思っています。
学園都市なので学校が多い分、グラウンドからの砂ぼこりなどは注意がいるのかも?
治安
事件などが起きたことはあまり聞きません。
住宅街多めなので、夜は少し人通りが少なく寂しく感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
地下は少し高いかもしれませんが、十分暮らしやすい町だと思います!
地価と都心からのアクセスが少しネックかもしれません。
交通利便性
大きなデパートのある立川駅までは快速で1駅と近く、東京都心へのアクセスも良いです。
快速は止まりますが、中央特快は止まらないので電車の本数が少し限られている印象です。
生活利便施設の充実
駅の建物内にnonowaが入っており、食料品や日用品が購入できるほか、パン屋やおしゃれな本屋、雑貨店等あると便利な商業施設が充実しています。
大きな駅ビルではないため、ショッピングセンターのような大規模施設はありません。
飲食店の充実
駅前にはたくさんのカフェがあり、ゆったりできる場所が沢山あります。ゲームセンターやパチンコ屋は無いので、大変治安も良いです。
おしゃれなお店が多く、安く食べたい場合には、チェーン店以外にはなかなか無いような印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには一橋大学もあり、構内を自由に散策できたり、大学通りも歩きやすく子供連れで遊べるような場所が沢山あります。公園の数も多く、充実しています。
公園やプールはたくさんありますが、テーマパークのような大規模レジャー施設は無かったと思います。
治安
駅前も静かで落ち着いており繁華街もないので、安心して出歩けます。
強いて言えば、国立駅北口は少し暗いような気がします。
コストパフォーマンス
公団も多く住みやすいので、人気の街であるという印象です。おしゃれな飲食店や雑貨屋さんも多く、遊ぶ場所もたくさんあるので楽しい街といえるでしょう。
人気な街ゆえに、物価や土地の値段は高い印象です。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。