フラワーヒル小平の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/小川駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都小平市栄町2丁目33-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年8月
総戸数28戸
小学校区域第十三小学校
中学校区域第二中学校
専有面積50.32m² ~ 55.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社エステート・エージェンシー
施工会社正木建設
管理会社ウイッツコミュニティ

フラワーヒル小平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フラワーヒル小平の売却ガイド

フラワーヒル小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小川駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはフラワーヒル小平の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラワーヒル小平を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小川駅まで徒歩16分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 第十三小学校
  • 中学校区: 第二中学校

フラワーヒル小平に関するよくある質問

フラワーヒル小平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワーヒル小平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワーヒル小平の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフラワーヒル小平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワーヒル小平はどのような物件ですか?

フラワーヒル小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小川駅徒歩16分。築1992年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワーヒル小平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小川駅に対する口コミ】東口、西口両方にコンビニがあります。西口にはちょっとした商店街があり、古くからある八百屋や居酒屋、クリーニング店が軒を連ねています。少し歩けばドラッグストアもあります。都心に向かう電車は通勤時にそれなりに混みます。道は平坦で、駅前は比較的明るいので夜も安心できます。
【小川駅に対する口コミ】特に西口は駅前の道路が狭いので自分が運転する時はもとより、小さい子供を連れて歩く時は注意が必要です。
2023年10月 メリット
交通利便性
「全体的にのんびりとした雰囲気で、そこそこ便利といった感じです」東京の中でも田舎の方ですが、都心に出るのに1時間くらいでいけます。新宿なら乗り換えなしで行くことができます。急行を使えば40分ほどで新宿に出れます。また、神奈川や埼玉にも1時間ほどで出れます。小川駅には西武線と拝島線が通っていて同じホームを使って乗り換えが可能です。駅自体あまり混まないので、ホームや改札付近など移動しやすいと思います。基本的に騒がしくなく利用できると思います。小さめな駅ですがエレベーターがあるので、足が不自由な人などにも配慮された作りになっています。現在駅周辺を再開発中で3年後に、住居と店舗や公益施設を備えた建物が建築される予定です。現在、開発されている出口とは反対方向にタクシー乗り場あります。
「再開発中のため少し不便。トイレはオススメしません。」現在、再開発工事のため、駅の近くで利用できる店舗が少ないです。都心に頻繁行く人は、移動時間が1時間あるので、少し長く感じるかもしれません。トイレが改札外にあり、少し汚いのを改善してほしいです。再開発後に設置される店舗や公益施設の内容によって便利さが変わってくるので、駅の周りは不確定要素が多い状態です。
生活利便施設の充実
駅付近に、コンビニ、歯科、整体、居酒屋、ケーキ屋、シティホーム(斎場)、スーパー、ドラッグストア、病院、職業能力開発校があります。
現在、娯楽はほぼないので、長時間の滞在には適していません。近くに病院や職業能力開発校やブリヂストンという大きめの企業があるので、それらの目的がある人が利用する駅となっています。再開発後に何か、増えることを祈っています。
飲食店の充実
目利きの銀次という居酒屋があります。お刺身とお酒が目的の方なら良いと思います。「はまや」という持ち帰りの海鮮丼のお店があります。海鮮丼のバラエティが80種類以上あり、トッピングで好きなネタを追加したり、シャリを増やしたり、ネタを増やしたりできます。どちらも美味しい魚が食べられます。
飲食店はあまりありません、駅から、少し離れれば多少あるといった感じです。再開発で増えるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校、中学校、職業能力開発校があります。公園は小さめのものがあります。多機能トイレ、エレベーター、手すりあります。
学校系は多くないです。公園も小さめなので、あまり遊び場と呼べるほど大きくはないです。駅の周りはどちらかといえば住宅が多いので、子供向けの施設はそこまでない印象です。
治安
小川駅の近くに住んでいた時ですが、引越し時、巡回の警察の方が来て、この辺りは近くの町の中で、かなり治安がいいと言っていたので小川駅周辺もそうだと思います。実際、深夜に小川駅付近を歩いたことがありますが、特に危ない雰囲気もなく、治安はかなりいい方だと思います。街路樹が植えてあるので落ち葉はありますが、ゴミはほぼないです。壁とかへの落書きもなく、路地も見通しがよいです。深夜は、娯楽がほぼない代わりに繁華街がないので、人はほぼいません。酔っ払いも見たことがないです。駅の片側に交番があります。
夜はコンビニと個人経営の店の明かりか街灯ぐらいしかないので、割と暗いです。怖いといえば怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は東京の中でも安めです。娯楽が少なく、生活に必要なものをそろえるのには、少し移動しなくてなりませんが、その分かなり安いイメージです。小川駅が存在する小平市という市は名前の通り平なので、徒歩や自転車での移動が楽です。また、近くに大きな道路が通っているので、電車と車を併用すればかなり利便性は増すと思います。物価は特別高いイメージはないです。
歩道の道幅が狭い場所があり、自転車とすれ違うのが大変なことがあります。
交通利便性
拝島駅と西武新宿駅にいける西武拝島線と乗り換えが出来る
トイレが外にある拝島線が遅れると線路の配線の関係で国分寺線も遅れてしまう
生活利便施設の充実
目の前に駅から数分のとこに病院.ドラックストア.セブンイレブン.100円ローソンもうちょっと歩くとコープ.あまいけ.焼き肉食べ放題.ガスト.ちかくの府中街道にはドン・キホーテ.ビックカメラ(&ヤマダ電機)デニーズ.自転車屋等がある
商店街は有るにはあるがシャッター街と化している
飲食店の充実
ラーメン系ユーチューバーに紹介されたどらいちと言うラーメン屋がある(かなり混んでいる)駅横には居酒屋が多い
駅近くには居酒屋とどらいちしかない駅近くで済ませるなら府中街道沿いの店に行かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
保育園 幼稚園 小学校 中学校 が駅から数分範囲
中学校は線路横にあるので恐らくうるさいと思う
治安
駅前交番に交番があり何かの巡回している人が居る
居酒屋がある方に一部暗い場所があり少し不安になる
コストパフォーマンス
郊外の一般的な場所+2路線の駅がある便利感じ
強いて言えば今は駅のぼろさが気になるだけど数年後には解消される

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。