花小金井プリンスマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都小平市花小金井1丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1984年6月
総戸数51戸
小学校区域小平第五小学校/花小金井小学校
中学校区域花小金井南中学校
専有面積27.08m² ~ 74.43m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社丸藤商事
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

花小金井プリンスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、花小金井プリンスマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、花小金井プリンスマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 花小金井プリンスマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小平市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

花小金井プリンスマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

花小金井プリンスマンションの売却ガイド

花小金井プリンスマンションは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数51戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには花小金井プリンスマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花小金井プリンスマンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平第五小学校/花小金井小学校
  • 中学校区: 花小金井南中学校

花小金井プリンスマンションに関するよくある質問

花小金井プリンスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花小金井プリンスマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花小金井プリンスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が花小金井プリンスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花小金井プリンスマンションはどのような物件ですか?

花小金井プリンスマンションは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩1分。築1984年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花小金井プリンスマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近く、スーパーいなげや、西友、三井住友銀行、りそな銀行、郵便局、役所などすべてが徒歩圏の好立地にある。 急行停車駅のため、山の手線の最寄駅高田馬場まで25分とアクセスが良い。
駅近くの繁華街にあるため、時々酔っ払いが騒いでいる声が響くことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑豊かな武蔵野地区は畑や公園などの環境が整っているため子育てがしやすい。
駅の南側に古くからの商業施設が残り、なかなか発展しない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古い物件でありながら、管理人がいるため清掃や管理面が整っている。
古い物件のためセキュリティが今ひとつ。せめてオートロックにしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
低層マンションでありながら、陽当たりと風通しがいいので、戸建感覚が味わえること。
古いマンションなのでエアコンの配管がうまくできず、通路側の部屋にエアコンがうまく設置できないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近く食品の購入には困らないが、文具や雑貨などが揃っているお店が少ない。
気の利いた外食店が少ないため、もう少し充実してほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、学校、幼稚園、病院、公共施設などが充実しているため生活に不便な点は全くない。季節ごとの行事やお祭りも充実していて、季節に合わせたイベントが楽しめる。
以前は働くママの待機児童問題などがあったが、今は保育所も増えてかなり改善されているため、あまり不便を感じたことがない。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】ホームが広く人がたくさんいても混雑しにくく、電車が来てからも乗車しやすい。駅が近く、公園や西友もあるため、とても住みやすい環境だと思う。
【花小金井駅に対する口コミ】強いて挙げれば、高齢者がたくさん使う駅でもあるのでエスカレーターやエレベーターの数を増やしてもいいと思う。強いていうならば踏切の近くは居酒屋などが多いため騒がしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】駅の目の前にいなげやがあったり、駅下にファミリーマートがあったりして会社の帰りなどについでで買い物ができる。街灯が多く、明るいので夜でも安心できる。また駅のすぐ近くに交番がある。
【花小金井駅に対する口コミ】ロータリーが車が詰まりやすく、迎えにきた車などがあまり停車していられない点。バス停で待っている人たちの並び方が汚く、周りに迷惑になっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】松屋や、マクドナルド、すき家などファストフードがとても充実している。
【花小金井駅に対する口コミ】店の中が狭く、混雑しやすい。 またマクドナルドの駐輪場がとても混んでいて車椅子の人たちが通りずらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子のままトイレに行けたり、それぞれのトイレにおむつ替えシートが設置されている。
【花小金井駅に対する口コミ】強いていうならば、階段のスロープが少し滑りやすい。
2024年05月 メリット
交通利便性
高田馬場や新宿まで1本ででられる。交通の便はよい。
帰宅時間の電車が混むので、それが大変です。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニも駅前に充実している。
強いてあげるなら、駅前にレストランがあると良い。
飲食店の充実
駐車場があるお店が多いので子連れには助かる。
駅前に子供連れで入れるお店がもっとほしい。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があって、緑が多いので環境がいい。
マンションがたくさんできて保育園が入りづらい
治安
暗いエリアは少ないので治安はいい。駅もきれいで安心できる。
駅から離れた場所は時々酔っ払いがいて気になることがある。
コストパフォーマンス
住みやすさと家賃はよい。土地の値段も都内の割には安い。
子育て世代が多いため、遊ぶ場所、保育園が充実すると良い。
交通利便性
急行、準急、各駅が停まります。急行で行けば新宿まで25分なので、都心部からそれほど遠くありません。
西武新宿線しかないので、目的地によっては高田馬場や所沢などでJRに乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にいなげやがあり、二階には本屋やドラッグストアが入っています。病院も駅前に各種揃っていて、生活するのに特に不自由はありません。
スーパーや個人病院は充実していますが、アパレルやかわいい雑貨など、オシャレ系のお店はほぼ無いです。
飲食店の充実
駅前に、オリジン弁当やミスタードーナッツ、ジョナサンやマックなど定番のお店は割とあります。他にも星乃珈琲や焼肉店、居酒屋などもあり、外食にはあまり困りません。
基本的に大衆的なお店が殆どで、おしゃれなお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象です。駅前に保育園があります。小平駅まで続くグリーンロードや、小金井公園など、緑のある場所が多く、子どもを遊ばせるのに良い環境だと思います。
落ち着いて過ごしたい人にとっては、駅前は少し賑やかかもしれません。
治安
駅前にお店は充実していますが、特に飲み屋が多いわけでもなく、酔って騒いでる人は殆ど見かけません。昼も夜も、それなりに落ち着いた所です。駅周辺は綺麗ですし、交番もあります。
北口はお店がたくさんあって明るいですが、南口は比べると少し暗いかもしれません。人通りはそこそこありますが、夜道がより明るい方が良いならば、北口がいいと思います。
コストパフォーマンス
東京都として考えるならば、家賃は安い方だと思います。新宿まで急行で25分、大きい公園もあって自然に触れられる、生活するのに充分な設備が揃っているとあれば、妥当な家賃だと思います。
花小金井周辺を中心に考えてしまうと、正直小平などの家賃の方が安いです。少しでもお得にと考えるなら、もう少し川越方面に目を向ける必要があります。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。