花小金井スカイハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都小平市花小金井南町2丁目18-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年5月
総戸数101戸
小学校区域花小金井小学校
中学校区域花小金井南中学校
専有面積36.20m² ~ 73.33m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社山村ゼネコン
管理会社日本ハウズイング

花小金井スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 花小金井スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 花小金井スカイハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、花小金井スカイハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい花小金井スカイハイツを候補にしています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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花小金井スカイハイツの売却ガイド

花小金井スカイハイツは東京都小平市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数101戸、7階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには花小金井スカイハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花小金井スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 花小金井小学校
  • 中学校区: 花小金井南中学校

花小金井スカイハイツに関するよくある質問

花小金井スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花小金井スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花小金井スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が花小金井スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花小金井スカイハイツはどのような物件ですか?

花小金井スカイハイツは東京都小平市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩4分。築1978年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花小金井スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【花小金井駅に対する口コミ】急行も停まり、都内への1本でいけるのでアクセスに便利公園も多数あり、スーパーなども充実しているため住みやすさはある
▼【花小金井駅に対する口コミ】都内とは逆方面に行くときは小平駅で乗り換えが必要になる 行き先が多いので迷いやすいお洒落な家が多いが、その分家賃が高めではある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【花小金井駅に対する口コミ】スーパーは北南口両方にもあり、飲食店やおしゃれな雑貨屋が多く揃っていて楽しい夜は静かなので住みやすい 駅前に交番がある
▼【花小金井駅に対する口コミ】強いて挙げるなら大きなショッピングセンターのようなものはない北口は車の通りが多いため子連れには少し気を使うかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【花小金井駅に対する口コミ】 色々な種類の飲食店があるためその日の気分で楽しめる
▼【花小金井駅に対する口コミ】強いて挙げるならパン屋さんが少ない印象がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【花小金井駅に対する口コミ】駅に多機能トイレもあり、北口南口両方にエレベーターもあるので便利
▼【花小金井駅に対する口コミ】保育園は多いが、子育て世代が多いため待機児童が多めな傾向にある
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲高田馬場まで乗り換え無しで行ける。急行も止まるので便利。電車の本数が多い。
▼駅が小さく、一本一本が遅い。乗り遅れると次の電車が来るまでが遅い。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーが多い。郵便局も近くにあるので便利。
▼駅周辺に病院が多いせいか、救急車や消防車のサイレンが多かったように思います。
飲食店の充実
▲駅の近くに飲食店が多く並んでる。カフェや牛丼屋などがある。駅の中にはスイーツ店もある。
▼駅周辺に夜遅くまでやっている飲食店が少ない。若者が遊ぶような場所がない。 駅から離れると車屋自転車がないと不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や公園がある。子供たちの遊び場には困らない。駅前に遊歩道がある。
▼夜は街灯が少なくあまり1人で出歩きたくは無い。
治安
▲駅前に交番があるので治安は守られていると思う。コンビニやスーパーが並んでいるので夜でも明るい。
▼車道が狭くその分歩道が狭いので自転車や自動車に接触しそうになる。
コストパフォーマンス
▲駅前のスーパーは比較的安いのですごく便利。一人暮らしでも文句なしの場所。
▼利便性の割には家賃が高め。一人暮らしはあまりおすすめできないかも。
交通利便性
▲急行も止まる。特急も止まると更に良いと思う
▼拝島行きの本数がもう少し多いといい。特急止まってほしい
生活利便施設の充実
▲周りに色々なお店がある。不便なくかいものができる
▼改札にあるお見せがもう少し多いといい。スーパー系のお店がほしい
飲食店の充実
▲レストランやカフェがまんべんなくあっていい
▼スターバックスやタリーズカフェがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が多いので子育てしやすそう
▼小さい公園でももう少したくさんあるといいとおもう
治安
▲住みやすく知安もいいと思う夜出ても安心。
▼とくにないがどこ行きでもバスの本数が多いといい
コストパフォーマンス
▲駅から離れてると安い。とくに物価がづごい高いとは感じない
▼駅に近くてももう少し安いといい。もう少し安いスーパーがあるといい
交通利便性
▲高田馬場まで1本でいけたりと、便利な駅。
▼乗り換えがある駅がよくあるからもうちょい色んなところに行ければ良かった
生活利便施設の充実
▲近くにはスーパーや色んなお店があるので、利用しやすい
▼駅ビルのようなものはないので、あったら最高
飲食店の充実
▲周辺にはマクドナルドや居酒屋など、たくさんの美味しいお店があっていい
▼も近くにガストがあったら良かったかなー。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレとかも綺麗でいい分いきなのでおすすめ
▼学校とかが近くにないのであったら利用が便利
治安
▲近くに交番があり、治安は結構いい感じです
▼周辺にはたまにゴミが落ちている気がする。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすくて利便性があるので良いです。
▼住んだことはないけど駅まで時間がかかる。
交通利便性
▲郊外の駅にしてはバス停がそこそこあり、アクセスがいい快速一本で新宿まで行けるのはありがたい。
▼定期駐輪場までがちょっと歩く。振り替え輸送時、武蔵小金井駅や東久留米駅までバスで行こうとすると、バス停まで少し遠い。しかも、バス路線が駅隣の踏切を通るため、花小金井駅でトラブルが起こるとそこが開かずの踏切となりどうしようもなくなる。朝ピーク時の快速はかなり混むが、端のほうに行くとまだ空きがある。ピークをずらして利用しようと思っても、朝7時以前の電車の本数が少なめで難しい。
生活利便施設の充実
▲北口にはスーパーが二つ、チェーンの飲食店が数種類あり便利。南口には病院や弁当屋もある。改札口前にコージーコーナー、りくろーおじさんがあるので、残業時、家族の機嫌取りに便利
▼改札口へ上る階段が、大きく回り込むようになっていて遠く感じる。ゆうちょ銀行ATMが撤去され、ゆうちょ利用者には不便。駅から幹線道路に抜ける道は歩行者天国というわけではないが、人通りが多いため、車が入ってくると車が進めず道幅がふさがり困る。
飲食店の充実
▲北口にはすき屋、松屋、餃子の満州、日高屋、ボボラマーマ、マクドナルド、鳥貴族、ドトールコーヒー、串カツ田中などがあり、帰宅時の夕食には困らない。
▼南口にはオリジン弁当とファミリーマートくらいしかなく、若干寂しい
暮らし・子育て環境の充実
▲南口を出てすぐ遊歩道がある。エレベーターアリ。ホームが広く、ベビーカーは使いやすそう。
▼北口のエレベーターは少し奥まったところにあり、使いにくい。
治安
▲北口は出てすぐのところに交番がある。飲み屋がある割に性質の悪い酔っぱらいは少なめ。駅前もきれいで、道も明るい
▼頻繁に大声で政治的思想を演説する人たちがいる。強引にチラシを渡そうとしてくる人もいる。バス停周りは歩行者も多いが、自転車に乗る人も多いため、ヒヤリ事例はそこそこ多い。南口は北口に比べて明かりが少なく、若干暗い
コストパフォーマンス
▲小平、東久留米エリアなので、比較的家賃は安めだと感じる。意外といろいろな施設があり、住みやすい。
▼近くに幹線道路が通っていたり、大きめの施設もあったりで、住宅地と駅の間は若干距離がある。バスか自転車があったほうがいい。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。