花小金井スカイハイツA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都小平市花小金井南町2丁目18-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年5月
総戸数102戸
小学校区域小平市立花小金井小学校
中学校区域小平市立花小金井南中学校
専有面積36.25m² ~ 57.75m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社山村ゼネコン
管理会社日本ハウズイング

花小金井スカイハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 花小金井スカイハイツA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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花小金井スカイハイツA棟の売却ガイド

花小金井スカイハイツA棟は東京都小平市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数102戸、7階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには花小金井スカイハイツA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花小金井スカイハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立花小金井小学校
  • 中学校区: 小平市立花小金井南中学校

花小金井スカイハイツA棟に関するよくある質問

花小金井スカイハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花小金井スカイハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花小金井スカイハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が花小金井スカイハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花小金井スカイハイツA棟はどのような物件ですか?

花小金井スカイハイツA棟は東京都小平市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩4分。築1978年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花小金井スカイハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】拝島線が通るので拝島、玉川上水など行きやすいです。次の駅が小平なのでそこから本川越行きから拝島線にも乗り替えられるのでスムーズです。物価はそんなに高くなく、駅前にスーパーもあり便利です。
【花小金井駅に対する口コミ】西武線自体の本数が少ないです。花小金井に限らずですが。強いて言えば、しまむらのようなカジュアルなショッピングセンターがあれば楽しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】改札にビアードパパ、売店があります。ホームにもアイス、ジュースの自販機があります。学校のパトロール(ボランティア)などがあります。
【花小金井駅に対する口コミ】トイレは改札の方に(二階)にありますが、そこまで綺麗ではないです。でも使用したくないほどではないです。使えます。たまに不審者情報を耳にします。親が一緒に通学したりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】商店街に、ジャイアンというラーメン屋さんがあり美味しいです。
【花小金井駅に対する口コミ】ドトールがありますが、ドトールのような1人でも入りやすいカフェが増えればな、と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】子供が多い街なので、児童館や子供のためのイベントが充実しています。
【花小金井駅に対する口コミ】子供が増えすぎて、年々学校の生徒が増えています。先生の目が届いているか懸念があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
急行でもこの駅にとまります。バス亭もいくつかあり、バスで国分寺まで行ければ、国分寺から東京まで行くことができます。便通は、悪くないです。さらに、駅の外にもトイレがあり、便利です。
外のトイレは、あまりきれいではありません。まあ、無料で使えることをふまえると、キレイな方なのかもしれませんが、、、
生活利便施設の充実
このへんじゃ一番大きい昭和記念病院の最寄り駅。なにかの検査・外来などもあります。
なにか、買い物を楽しめるお店がありません。ファミマやセブンなどのコンビニはたくさんありますが、本屋やスーパーなどはありません。
飲食店の充実
いなげや(スーパー)、ポポラマーマ・ジョナサンなどのファミレスがあります。
飲食店はあるものの、これと言って有名な店があるわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがついています。エレベーターもあります。
駅の近くに学校がありません。公園も少ないです。
治安
治安は良いです。夜遅くになると、酔っぱらいがいるかもですが、駅の近くでは見かけたことがないです。
駅の近くには酔っぱらいがいませんが、駅から離れればたくさんいます。居酒屋も多いので、しょうがないのかもしれませんが、、、
コストパフォーマンス
土地は安くありません。高くもないですが、、、それくらいなのでは無いでしょうか?
周りに公園がなかったり、大きなイオンやイトーヨーカドーなどの店もありません。コスパは、普通かもです。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。