2024年03月
メリット
交通利便性
ＪＲ京葉線と武蔵野線が利用でき、各駅停車と快速が停車します。東京駅まで直通で約20分で行けます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されていて、バスを利用することで、新浦安駅や浦安駅、南行徳駅といった他の駅周辺に行くこともできます。
平日の朝の時間帯は、新木場駅までは混雑することと、ディズニーリゾートが近くにある関係から、休日等は駅が混雑することがあげられると思います。
生活利便施設の充実
駅近にショッピングセンター（イクスピアリ）があり、またスーパー（成城石井）やコンビニ（NewDaysやセブン）、ドラッグストア（トモズ）も揃っています。また舞浜駅行政サービスセンターがあり、住民票の交付などの行政サービスも受けられます。
イクスピアリは、慣れるまでは何処に何があるのか苦労するかもしれないことと、日用品が購入できるスーパーが少ないことがあげられると思います。
飲食店の充実
イクスピアリの中に、ファミレス（サイゼリヤ）、ファーストフード（マック、銀だこ、クリスピークリームドーナツ）、カフェチェーン（スタバ、タリーズ）などが揃っています。その他、ベーカリーやスイーツ系、ラーメン店やステーキハウスなどが入っているため、食べることに困ることはないと思います。
飲食施設がイクスピアリ以外に少ないことがあげられると思います。イクスピアリ内が混雑している時などは困ることがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅から徒歩圏内にある広い公園（舞浜公園）では、芝生公園や遊具広場だけではなく、バスケットコートやテニスコートといったスポーツも楽しめる環境が整っていて、、スロープも整備されているため、車いすやベビーカーを利用する人にとっても楽しみやすい環境が整備されています。
保育園が駅から多少離れていることと、海が近く水害が多少心配になることがあるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、駅周辺は街灯がしっかり整備されていて明るいと感じると思います。イクスピアリ内の飲食施設内で飲酒する以外で、駅周辺に居酒屋がない環境下であるため、酔っ払いがいるということもなく、治安はいいと思います。
駅の北口側は、ファミリー層が多く住んでいるため、深夜に外出することが少なく、夜遅くなると大通りでもかなり人が少なくなる関係から、特に女性のひとり歩きの際は、注意しておいた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線の近隣駅周辺（新浦安駅周辺）と比べて安いと思います。買い物や飲食は、イクスピアリを利用することで、ほぼ完結できる便利さがあり、パチンコ店や風俗店などもなく治安がいいこともあり、コスパはいいと思います。
駅近くの賃貸物件が少なく、主に駅の北側の離れた場所に閑静な住宅街が広がっている関係から、バス利用者が多く、バスが混雑することがあり、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います
交通利便性
東京ディズニーリゾートがある駅だけあって構内にディズニーの広告多い。多くの利用者がいるからか構内のトイレの数が多い。ベビカルが設置してあったり、みどりの窓口があったりと旅行者にも使いやすいと思う。
とにかく降りる人が多く波に飲まれる。閉園後改札に上がれないことがあったがホームの延長工事で少しマシになったかもしれない。
生活利便施設の充実
特にこれといったメリットはないかもしれない。外のNewDaysで若干東京土産があったりする。
お土産屋や買い物できるような駅ビルもないのでイクスピアリが閉まるとなにもできないかな。
飲食店の充実
直ぐ近くに東京ディズニーリゾートのイクスピアリという商業施設があって、普通のショッピングモールなのでレストランがそこそこある。
イクスピアリが閉まるまたは混雑で空きがないとかだと何もできないし、買えないのでやばい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にベビカルが3台ある。エレベーターやエスカレーターはある。
エレベーターめっちゃ並ぶ。多目的トイレが少ない。
治安
あまりやんちゃな人がたむろってたりはしない。
閉園後イクスピアリも閉まると人がいなくなって逆に怖い。
コストパフォーマンス
夢の国ってことで非日常気分を味わえるのかな。あまりリアルにコスパだけを考えてるとこや利益勝負みたいなギスギス感もなきがする。
物価は高い気がします。一駅離れただけで普通にイオンとかあるし。少し離れればスーパーもある。
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしで１０分ちょっとで行けるので便利です。葛西臨海公園は隣の駅です。電車の本数も多く、都内に遊びに行くには大変便利な位置にあると思います。
ディズニーランドがあるので、改札周辺が時間帯を問わず人で混み合いがちです。
生活利便施設の充実
商業施設であるイクスピアリがあります。アパレル店、飲食店、本屋、病院も充実しています。
ディズニーランドがあるので、平日休日問わず人が多い点がデメリットです。
飲食店の充実
オシャレな洋食レストラン、カフェ、ベーカリーもあればフードコートもあります。飲食店が充実しています。
ディズニーランドがあるので、人が多く家族連れが多いです。1人で食事をする人は少し行きづらいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ディズニーランドがあるので、授乳室やおむつ交換室は充実しています。駅周辺徒歩圏内に幼稚園や保育園もあります。公園も充実していますので、子供が遊ぶ場所には困らないと思います。
ディズニーランドがあるので、人が多く、少し騒がしいと感じる人がいると思います。その点がデメリットかと思います。
治安
駅周辺は大変清掃が行き渡っていて、綺麗です。駅近くに交番もありますし、歓楽街もないので変な酔っ払いもいなく割と治安はいいと感じます。
駅周辺はディズニーのお客さんがたくさんいるので、治安が悪いと感じませんが徒歩５分くらい周辺を歩くと、工場や少し閑静な住宅街になるので、人通りが少なく、夜道を歩くのは怖いと感じる人がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
ディズニーランドを筆頭に、アパレル、飲食店、映画館なども充実しています。遊びには間違いなく困りません。公園や自然もあるので、老若男女問わず楽しめると思います。都心へのアクセスも便利です。
舞浜駅周辺になると土地の値段、家賃が高いです。