羽村神明台マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/羽村駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都羽村市神明台2丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年5月
総戸数20戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域羽村第二中学校
専有面積45.81m² ~ 58.80m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社自主管理

羽村神明台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、羽村神明台マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都羽村市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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羽村神明台マンションの売却ガイド

羽村神明台マンションは東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は羽村駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには羽村神明台マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

羽村神明台マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽村駅まで徒歩13分
  • JR青梅線/羽村駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 羽村第二中学校

羽村神明台マンションに関するよくある質問

羽村神明台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。羽村神明台マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村神明台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が羽村神明台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

羽村神明台マンションはどのような物件ですか?

羽村神明台マンションは東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽村駅徒歩13分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。羽村神明台マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【羽村駅に対する口コミ】隣の福生市に比べて治安が比較的良い。夜間コンビニにたむろする若者などはあまり見かけない。都心まで特快で約90分。賃貸は新しい物件も多く広い。市役所のアクセスが良い。市内循環バスがある。駅前に西友(24時間)とオリジン弁当がある。駅近くの大型自転車置き場が無料。ラッシュ時でも駅のホームは混まない。冬は青梅ほど寒さが厳しくない。水道が市営なので少しだけ安い。市営の動物園がある。
▼【羽村駅に対する口コミ】駅前に店(特に居酒屋)が少ない。ファミレスなどの飲食店は駅から離れて点在。西友以外で服や服飾雑貨を買える店が少ない。人口密度が高い。駅の東口と西口で街並みが大きく違う(西口は区画整理反対派が多く整備が進まない)土地が狭く、一戸建ての値段が高い。青梅ライナー(中央線乗り入れの特急)は停車しない。羽村市は観光資源に乏しく観光客は皆無。横田ベース(米軍基地)が近いので飛行機の騒音がある。車の通行量が多いのに主要道以外の歩道はかなり狭い造りで小さな子は危険。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲駅前にコンビニやスーパーがあって便利混雑もしにくい
▼1時間あたりの本数が少ない遅延すると次の電車くるまでものすごく時間かかる
生活利便施設の充実
▲西友が深夜も営業してるから食品買う時に便利
▼駅前に店があまり充実していない居酒屋が少ない
飲食店の充実
▲松屋や満州やマックなど、すぐに済ませられる店が充実してる
▼美味しいお店が少ないチェーン店しかないから飽きる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターがちゃんとある
▼高校や中学が結構遠いから自転車がないと不便
治安
▲がらが悪い人はあまり見ない大人も優しいひとがおおい
▼高校生がマナーが悪い子が比較的たくさんいる
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安い方でくらしやすいとおもう
▼都心に行くまでにかなり時間がかかるから仕事のはばが狭まる
交通利便性
▲隣の小作駅と同様、駅の景観が良く、利用するだけで気持ち良くなれます。
▼特には無いですが、エレベーター、エスカレーターの充実があれば、お年寄りの方や、足の不自由な方にとって、もっと使いやすいと思われます。
生活利便施設の充実
▲商店やスーパーなどは、必要にして十分かと思います。
▼特に感じませんが、ドラッグストアが無くなってしまったのが、やや不便かも知れません。
飲食店の充実
▲必要にして十分で、魅力ある個人店があるのが嬉しいポイントです。
▼特に感じませんが、あえて言うならば、立ち食いそばがあれば、尚嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲住環境も良く、保育園、幼稚園、学校などが充実していると思えます。
▼高校が少ないので、駅から通える所が限られてしまいます。
治安
▲特に悪く感じません。温かみがある方々に溢れている感じがします。
▼特にありませんが、あえて言えは、やはりバスの本数です。
コストパフォーマンス
▲西多摩ローカルが大好きなので、住む事に大きなメリットしか感じません。
▼全く無いと思ってしまう位、西多摩が好きです(笑)都会の方が移住すると、やや不便に思うかもしれません。
交通利便性
▲意外と東京行きとかかあって便利であす。田舎なのに本数はまぁまぁあります。
▼駅の周りに本当に何もないです。少しは増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲近くにせいゆうがあるので仕事帰りなどに寄れて便利です
▼せいゆう以外特に買い物する場所がないですね。
飲食店の充実
▲いんしょくてんは結構いっぱいありますねー!
▼都会でもないのにガラス張りの無駄にお洒落な店があり誰も入っていなくて前のチェーン店の方が良かった。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園がいっぱいあり子供を育てやすいと思います
▼保育園があまりないですね。幼稚園がいっぱいあります
治安
▲昼間はとても治安がいいです駅はそんな汚くないです
▼夜はものすごいスピードでバイクが走っていたりします
コストパフォーマンス
▲家賃は一人暮らしの人にはお手頃な価格だと思います
▼物価が少し高いかもしれないかもしれません

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。