美浜東エステート9号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩4分 JR京葉線/舞浜駅 徒歩48分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス5分
所在地(住所)千葉県浦安市美浜5丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年8月
総戸数86戸
小学校区域浦安市立美浜北小学校
中学校区域浦安市立美浜中学校
専有面積65.07m² ~ 76.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

美浜東エステート9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、美浜東エステート9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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美浜東エステート9号棟の売却ガイド

美浜東エステート9号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数86戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには美浜東エステート9号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

美浜東エステート9号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩4分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩4分
  • JR京葉線/舞浜駅 徒歩48分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立美浜北小学校
  • 中学校区: 浦安市立美浜中学校

美浜東エステート9号棟に関するよくある質問

美浜東エステート9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。美浜東エステート9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

美浜東エステート9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が美浜東エステート9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

美浜東エステート9号棟はどのような物件ですか?

美浜東エステート9号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩4分。築1979年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。美浜東エステート9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦安駅に対する口コミ】浦安駅は快速が止まるので都市部へのアクセスがとてもしやすいです。快速に乗れば大手町まで20分弱で着きます。駅前には西友があり帰宅ついでの買い物などとても便利です。山内農場など居酒屋も豊富ですし、マクドナルドなどのファストフード店も駅の目の前にあります。浦安駅近辺に住むなら基本的に平坦な道しかないので、通勤、通学も楽に行えます。客引きなどもおらず商店街を通って安全に帰宅できます。
▼【浦安駅に対する口コミ】通勤と退勤の時間帯はとても混雑します。朝は絶対に座れません。ショッピングモールなどの複合商業施設は周りに一つもありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲快速だと日本橋まで約20分で行けて通勤に便利
▼台風や強風などに弱く運休になることが多い。
生活利便施設の充実
▲セイユウが近くにあって買い物をするのに便利が良い
▼洋服屋の数が人の数に比べて少ない気がします。
飲食店の充実
▲居酒屋が充実していて飲む場所が沢山あって良い。
▼ランチがあまり充実していない。100時間カレーもなくなったし。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校もあり、徒歩で生活が完結するので良い。
▼特に見当たらないと思うが、私は子供がいないのでよくわかりません。
治安
▲私は危ない目にはあったことがないのでまあまあ良いんじゃないんでしょうか。
▼漁師町なだけあって気性が荒い人が多い気がする。
コストパフォーマンス
▲家賃や生活費の安さはかなりコスパが高いと思う。
▼南行徳やもっと東京から離れたところの方が住宅費が安いのは確か。
交通利便性
▲東京駅まで一本で行ける。ディズニーリゾートに行ける。バス停などがある。
▼東京駅まで行けば乗り換えがしやすいから路線が少ない。
生活利便施設の充実
▲イクスピアリなど大きい商業施設がある。ディズニーリゾートがある。
▼病院などはすこし離れていてとおいと思う。
飲食店の充実
▲おいしいレストランの種類が多い。飲食店が多い。
▼休みの日は人が多く、待ち時間ができることもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲ディズニーリゾートで遊ぶことができる。ベビーカーなども通りやすい。
▼幼稚園や保育園、公園、学校などが近くにない。
治安
▲きれいに清掃されていて、人も多いので治安はいい。
▼ディズニー帰りの人もいるので夜まで人は多い。
コストパフォーマンス
▲楽しめる場所がたくさんあり、住んだら飽きないと思う。
▼駅周辺はお金がかかった施設だらけなので家賃や物価は高いほうだと思う。
交通利便性
▲快速が止まる・都心部までのアクセス利便・ディズニーランドまでバスあり・タクシー乗り場がある
▼強いてあげれば、通勤ラッシュ時の混雑が半端なく、東京方面は超混雑する。
生活利便施設の充実
▲買い物施設の充実度・病院、診療所が多数あり、24時間オープンのスーパーもある。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。
▼強いて言えば、人口密度からしてカフェの数が少ない。
飲食店の充実
▲安くて美味しい店が多い。チェーン店もあるが、地域密着型で個性的な料理店も多い。
▼強いて言えば、ラーメン屋が少なく、あってもちょっと駅から離れる。
暮らし・子育て環境の充実
▲薬局が多くオムツなど赤ちゃん用品をすぐに購入できる。
▼駅から近くの保育園までは歩くと、結構な距離になる。
治安
▲夜でも女性が1人で電車を降りてウロウロして帰れる。
▼強いて言えば、大通りを外れると結構暗くなる。
コストパフォーマンス
▲葛西の隣の駅だが、東京と比べると家賃が安い。
▼強いて言えば、古かったり小さめの場所が多い割に、物件を内見せずに購入する方が多い。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。