美浜東エステート6号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス5分
所在地(住所)千葉県浦安市美浜5丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年8月
総戸数62戸
小学校区域浦安市立美浜北小学校
中学校区域浦安市立美浜中学校
専有面積65.07m² ~ 76.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

美浜東エステート6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 美浜東エステート6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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美浜東エステート6号棟の売却ガイド

美浜東エステート6号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数62戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには美浜東エステート6号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

美浜東エステート6号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立美浜北小学校
  • 中学校区: 浦安市立美浜中学校

美浜東エステート6号棟に関するよくある質問

美浜東エステート6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。美浜東エステート6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

美浜東エステート6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が美浜東エステート6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

美浜東エステート6号棟はどのような物件ですか?

美浜東エステート6号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩3分。築1979年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。美浜東エステート6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで京葉線で16分の近さ。通勤が便利すぎます。コスパはあまりよくないと思いながら生活しているのですが、やはり通勤やお買い物等の利便性を考えるとそれも妥当なのかしら、と思ってます。
【新浦安駅に対する口コミ】京葉線(武蔵野線)は気候(雨風)に弱く、(以前より改善されましたが)電車が止まることもしばしば。 新浦安駅は乗換駅ではないので京葉線が止まった時の移動方法が皆無になるのがキツイです。浦安に比べて、新浦安は家賃が少し高め。上にも書いたように物価も高めに感じるのでコストパフォーマンスは良くないのでは、と感じてます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】買い物施設がイオン2軒、アトレ、モナ等…買い物に困ったことはありません。 銀行等も複数ありますし、図書館の貸し出しも駅前でできます。 電車で出かけなくても新浦安駅前ですべて完結します。治安はとても良いと思います。 駅前に居酒屋が少ない(あっても大型ビルのテナント内)なので、酔っ払いがフラフラしてません。 大学もあるのですが、大学生が無茶している感じもあまりみかけません。 またパチンコ・パチスロ店がないのも、治安の良さにつながっているのかも。
【新浦安駅に対する口コミ】デメリットを感じたことはありません。 しかしもし、スーパー等の物価がもう少し安かったらっと良くなると思います (千葉県なののお隣の江戸川区より物価が高いイメージ)最近、暴走するバイクをみかけて(歩道を走ってた)驚きました。 すぐにパトカーが来てましたが、以前より治安の変化はあるのかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新浦安駅に対する口コミ】スタバが駅前に2つ。ドトールも駅前に2つ。それ以外にもお茶するところがいくつもあるので、困ったことがありません。
【新浦安駅に対する口コミ】牛丼チェーン店(吉野家、松屋、すき家など)がひとつもないのは、寂しいです。 B級グルメがもう少し充実してほしいです。 また矛盾するかもしれませんが、美味しいお店がない…。 チェーン店ばかりなので、新しい・オリジナルな味のメニューに出会えないのも寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】自分は子どもがいないので語れるところが少ないですが…。 駅前・駅近に保育園がいくつもあるのは、とても良いことだと思います。 また公園も多いと思います。保育園児が公園で遊んでいるとホッコリします。
【新浦安駅に対する口コミ】言いにくですが、新浦安周辺にある高校にはよりイメージがありません。 制服の着こなしが崩れている高校生がタクシーにのって通学するのを見かけたりすると、がっかりします。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
時間通りに来る事がほとんどで1分遅れとかはアナウンスが即入ってすぐ電車が到着するので問題はない
風が強かったり雪などが降ると遅れが生じる
生活利便施設の充実
本屋さん、服屋さんなど、飲食店も多くて便利
トイレをもう1箇所ぐらい増やしてもいいと思う
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富でお弁当屋さんもあるため食べたいものが食べれる
強いて挙げれば通り道が多く道に迷ってしまう人がもしかしたらいるかもしれないということ。
暮らし・子育て環境の充実
老人や子供にも優しく対応する駅員さんが多い
自分だけかもしれないが、あまり幼稚園等を見かけたことがない
治安
昼も夜もあまり変わらず治安はいい方だと感じる。駅前に交番がある。
どうしようもできないが、たまに変な人がいるときがある。
コストパフォーマンス
家賃は高いところは高いがある程度一般的な価格ではある。住みやすい
住む場所によってはしっかり決めるべきだと感じる
交通利便性
快速が止まる駅で、電車の本数も多めです。東京駅までも20分ほどで行ける利便性が嬉しいです。
法海駅ではないので、雨風による電車の運休に弱い駅だと思います。バスなどの便もありますが、電車の運休時には、バスを待つ長蛇の列ができてしまいます。
生活利便施設の充実
買い物には全く問題ない駅だと思ってます。ショッピングセンターも複数あり、また駅前のカフェもたくさんあり、どのカフェに入ろうか迷ってしまうほどです。
同じ市にある浦安駅前よりも物価が高めと感じることが多いです。お得に買い物をするのであれば、わざわざ浦安駅方面に行くこともあります。
飲食店の充実
カフェなども多く、また気軽にお酒が飲めるところも多いのではないでしょうか。ランチメニューも選び放題でうれしいです。
チェーン店ばかりで、個性的な個人が少ないと感じます。やはり浦安駅方面や、お隣の江戸川区の下町感あふれるのがうらやましいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には、病院も多く、近くには大学高校などもあり、子育て世代にはありがたい街ではないでしょうか。
新浦安駅から行ける高校は、学力等が少し低めの高校が多いと思ってます。
治安
治安は問題ないと思います。駅前に交番はありますし、飲み屋街繁華街的なものもありません。パチンコ屋などもないのがびっくりしてます。
デメリットはほぼ浮かびません。隣がディズニーランドの最寄り駅と言うこともあるのでしょうか。強いて言えば、結婚式帰りの酔っ払った大人たちが少し怖いです。
コストパフォーマンス
ドラッグストアが駅前にいくつかあるので、日用品は安いコストで手に入ると言えるでしょう。
駅前のスーパーが、イオンや成城石井などなので、食料品の高さには驚いてしまいます。駅前には中堅の激安スーパーが欲しいところです。
交通利便性
都心にアクセスしやすい、快速が止まる、駅出口も複雑でなくわかりやすい
昔に比べれば改善されたが、強風の時などは運行状況が悪くなることが多い。隣駅が舞浜で、新浦安駅に泊まりのディズニー客が多いと朝などは上りのホームが混む。修学旅行生が団体でいたりすることもある。
生活利便施設の充実
買い物施設や病院はたくさんあってとても便利。
お店や飲食店の価格帯がやや高め。庶民的な飲食店などが少ない。
飲食店の充実
商業施設も充実していて飲食店の数は多いと思う。
リーズナブルな価格帯のお店が少ない。飲食店のバリエーションがあまりないような感じもする。一度行ってまたリピートしたいと思えるお店が少ない感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
他と比べて子どもの多い地域だと思うので子育てしやすい地域と思う。
駅から離れると夜道が意外と暗い。駅周辺の移動に自転車を使う人が多く、かなりのスピードを出して走ってくるので、歩道を歩いていて怖いと感じることがある。実際にぶつかられたこともある。
治安
駅近くにに交番がある。商業施設もあるので人通りはあるのであまり危なくはない。
駅から離れると夜道が意外と暗い。駅周辺の移動に自転車を使う人が多く、かなりのスピードを出して走ってくるので、歩道を歩いていて怖いと感じることがある。実際にぶつかられたこともある。
コストパフォーマンス
駅周辺は充実しているし住みやすいと感じる。
利便性は良いが、物価や家賃相場などはやや高いと感じる。
交通利便性
快速も通ってて通学・通勤にはとても便利です。待合室もあるのでありがたいです。
仕方ない事ですが、よく鳩が頭上にいるのが気になります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーから薬局までたくさんあるので買い物はとてもしやすいです。カフェもあるので時間がある時にサッと寄れるのも大変ありがたいです。
デメリットはあまり感じませんが、駅裏の方になると街灯が少ない気がします。薄暗くて少し怖いです。
飲食店の充実
居酒屋からカフェまでたくさんあります。好みに合わせて利用できるのでいいかと思います。
飲食店は充実しているのでデメリットはありません。個人的にはお手頃な値段の居酒屋ができるとより嬉しいなと思います。
治安
悪い噂など聞いたことないです。えきは他に比べると綺麗です。
悪い噂などあまり聞いたことないです。昼も夜も人も割といるのでにぎやかではあります。
コストパフォーマンス
駅近くは住みやすそうです。買い物もクリニックなども充実しているのでなにかと便利だと思います。
個人的には、人の話し声や車の音など気になりそうだなと思います。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。