美浜東エステート10号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス5分
所在地(住所)千葉県浦安市美浜5丁目10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年3月
総戸数81戸
小学校区域浦安市立美浜北小学校
中学校区域浦安市立美浜中学校
専有面積65.07m² ~ 85.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

美浜東エステート10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 美浜東エステート10号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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美浜東エステート10号棟の売却ガイド

美浜東エステート10号棟は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数81戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには美浜東エステート10号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

美浜東エステート10号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩6分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立美浜北小学校
  • 中学校区: 浦安市立美浜中学校

美浜東エステート10号棟に関するよくある質問

美浜東エステート10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。美浜東エステート10号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

美浜東エステート10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が美浜東エステート10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

美浜東エステート10号棟はどのような物件ですか?

美浜東エステート10号棟は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩6分。築1980年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。美浜東エステート10号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】まず、東京駅まで20分程しかかからず、都心へのアクセスがしやすいです。 駅の中も綺麗です。特にトイレはいつでも綺麗で、心地よく利用できます。 駅周辺にも商業施設がたくさんあり、食品や生活雑貨、服やコスメなど色々な種類のものがそろっていて便利です。
【新浦安駅に対する口コミ】強いて挙げれば、京葉線と武蔵野線しか通っていない点です。特に京葉線は強風などの影響ですぐに止まってしまうので、その点は少し不便かもしれません。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校中学校が目の前にあり、交通量が少ない道路を渡って通学なのでとても便利。
体育祭などで音が聞こえますが、逆に言えば子供達のにぎやかな声で元気が出ます
2024年07月 メリット
交通利便性
商業施設が多く、都市部へのアクセスも大変よい。
商業施設が迷路みたく入り組んでいて道に迷っている人を何度か見かけた。
生活利便施設の充実
飲食店などは食事時でも待ち時間が少ない。
青果店が悪臭漂っていた。それ以外は特に思い当たることは無い。
飲食店の充実
サイゼリヤなどリーズナブルに楽しめる飲食店から居酒屋まで幅広い。
居酒屋の場所が迷路見たく見つけづらいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校に関しては空調設備などとても充実しているが、塾に通う人が多くレベルが高い。
塾に通う人が多くレベルが高い。お金持ちが多いため、プライドのせいかいじめが多発していると聞いた。
治安
子育て世帯が多いためか、子供も多くあまり事件が起こる事例は無い。
広い道路が多いためか、暴走族による騒音問題がある。
コストパフォーマンス
交通の便、住みやすさ共に良く、子育てするにはとても良い環境が整っている。
交通の便や住みやすさも相まって土地の値段はかなり高い。
交通利便性
快速が止まり駅前には大きなバスターミナルがある。
西船橋方面に行く際は本数が少ないので注意
生活利便施設の充実
駅前にイオン、モナ、アトレがありほぼなんでも揃う
駅前の飲食店は系列店ばかりなのでとても美味しいということはない
飲食店の充実
店舗数が多く選択肢も多いため色々な店が選べる
ユーザーも多いので時間帯によっては混雑する
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺に小中学校、幼稚園などもあり子育てしやすい
子供が多いため、保育園などは競争になってしまう
治安
とても良い。駅前に交番もあり、パチンコ店など風気が乱れる元になるものもない
ディズニーランドが近く、観光客が多く利用する
コストパフォーマンス
安い店が多いので使いやすい。家賃相場は高め。
多方面の条件が良いため家賃が高くなっている
交通利便性
東京駅迄快速だと16分各駅でも20分の近さです。空港バスの停留所 その他市内循環バス等ロータリーがあり便利です。
隣の駅「舞浜」からディズニーランドに遊びに行き帰りの乗車が時間帯によって多いので混むこともあります。
生活利便施設の充実
駅直結でアトレ モナ AEON STYLEの商業施設があります。市役所の分室もあり図書館の予約本や返却本の窓口もあります。近くに順天堂浦安病院がありますが、駅施設の中にクリニックや処方薬局もありますし銀行や音楽ホールもありますので、とても便利です。
強いてあげれば、駅からバスターミナル迄雨の日等濡れないで行けたら嬉しいです。
飲食店の充実
全般的にファミリー層が好むお店が多いです。ハワイのEggs ʼn Things Coffeeや銀座椿屋、スタバ、コメダ等あります。ご飯関係はトンカツ和幸、高田農場、はじめ 焼肉屋やラーメン店や蕎麦屋 色んな店があります。
強いて言えば、独身男性がちょっといっぱい飲む様なところは見当たらないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗に整った公園があちこちにあります。川沿いの道には花が四季折々咲いていますし、新浦安の新町と言われる場所はマンション内に緑が多く子供達も安心して遊べる場所があります。小学校はレベルが高い様です。
強いて言えば、何校かの大学のキャンパスがあり、時々行儀の悪い学生さんがいる事もあります。
治安
とても良いです。駅には交番もあります。お行儀の良い人種の集まりだと思います。
特にないのですが、時々自家用車のロータリー内停車場所のマナーや隣接するホテル側の道路に停車する自家用車があるため道路を運転していてとても迷惑な思いをする事があります。
コストパフォーマンス
新浦安新町(日の出、明海、高洲辺り)は平米数が広いマンションばかりです。ゆったりとアメリカの西海岸をイメージされたとか…椰子の木があちこちにあり 東京湾の海迄片側3車線の真っ直ぐな道が気持ちよく続き無電柱化されていてるので空が綺麗に見えます。
多分新町のマンションは築15年以上経つのだと思いますが、新築時と変わらない値段で売買されている様です。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。