美晴マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩25分 JR埼京線/北戸田駅 徒歩29分 JR武蔵野線/武蔵浦和駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県戸田市美女木1丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年9月
総戸数6戸
小学校区域戸田市立美谷本小学校
中学校区域戸田市立美笹中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

美晴マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 美晴マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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美晴マンションの売却ガイド

美晴マンションは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには美晴マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

美晴マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩25分
  • JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩25分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立美谷本小学校
  • 中学校区: 戸田市立美笹中学校

美晴マンションに関するよくある質問

美晴マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。美晴マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

美晴マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が美晴マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

美晴マンションはどのような物件ですか?

美晴マンションは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩25分。築1976年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。美晴マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅は、始発駅で、武蔵野線、埼京線の2路線が使えて、どこに行くのにもたいへん便利な駅となっています。武蔵浦和駅構内には、成城石井等の、スーバーも充実しており、買い物するなら、駅ビルのMAREやビーンズもたいへん便利で、洋服や雑貨なども買えます。 駅から家までの道は明るく、夜になっても人がいて安心できます。 風俗などの店がなく、飲み屋なども少ないので、安心して子供も通わせることができます。 坂がないので、自転車も通りやすく、自転車の道も特別に確保されていて、歩道も広いです。駅周辺のタワーマンションがきれいで、洗練されています。ペデストリアンデッキも整っており、そのまま区役所サウスピアに、繋がっていて便利です。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】デパートがないので、浦和駅のような充実感はないのが難点と言えば難点です。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が止まる駅でなおかつ当駅始発もあり便利。
武蔵野線との乗り換え駅なのでタイミングが悪いととても混雑する。
生活利便施設の充実
ビーンズやマーレがあるので食料品日用品など大まかな買い物には困らないと思う。
スーパーはたくさんあるが雑貨やアパレルなどの取り扱い店が少ない。
飲食店の充実
テレビでも紹介されたことのあるパティスリーアプラノスが駅から徒歩10分くらいかかるがとても美味しいケーキがある。
チェーン店(特に居酒屋)が多いのはいいのだが変わり映えしないのでもう少しバリエーションが増えたら良い。
暮らし・子育て環境の充実
公立学校だけでなく私立の学校もあり選択肢が多いと思う。
子育て世帯が多いので学校はどこもマンモス校だと思う。
治安
駅前は再開発などもあり綺麗に整備されているので治安は悪くないと思う。
薄暗い場所だと一人で歩くのには心配な部分もある。
コストパフォーマンス
駅前が色々とお店もあるので利便性は良いと思う。
マンションや戸建てなど武蔵浦和とついていれば駅からかなり離れていても高いと思う。
交通利便性
他の駅に比べて駅構内の設計上朝混雑しにくい
ホームドアがない高い頻度で割り込みがいる慣れるまで少し大変
生活利便施設の充実
新宿にも大宮にも行ける埼京線であること武蔵野線もあるから遅延しても余程のことがない限り困らない
始発がどこに来るか気をつける必要があるかも
飲食店の充実
駅前にも構内にも程よくある出張で来る店結構当たり多い
同じような店が多いかな?って感じ店は変わりやすい方
暮らし・子育て環境の充実
道の整備はされてる歩道と車道が別れてるところが多い
駅周辺で歩道上に自転車ゾーンがあるが、車道にもあり、理解している人は少ない気がする
治安
深夜など夜遅くに外にいなければ問題ないと思う事件のほとんどが夜中に外に出ていたときに起こったもの
危険はゼロではない朝も周りには気をつけてぶつかってくる人はいる
コストパフォーマンス
スーパーは多い本屋さんは中にも外にもある
自分に合ったスーパー探しが最初は大変店は変わりやすい
交通利便性
武蔵野線、埼京線が利用できるのと、安くていい。
朝や夕方の通勤ラッシュ時は、とても混雑する。
生活利便施設の充実
生活で使用する買い物施設は一通りあると思う。
アパレル系のビルが増えればもっと栄えると思う。
飲食店の充実
飲食店が多いと思う。一通り何でもあるので、困らない。
飲食店の駐車場、提携でもいいので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあり、ベビーカーなどにも便利
幼稚園や保育園はやや少なめだと思う。エレベーター等あるけど、数は多くない
治安
治安がいい。夜女性が一人で歩いても問題ない。
治安はいいが、パトロールする人がいたらいうことなし。
コストパフォーマンス
それなりに揃っているので、困る事はないし、地価なども相当だと思う。
これといった推せるメリットがないので、強くおすすめはできない

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。