練馬中村パークハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩9分 西武池袋線/練馬駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都練馬区中村1丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年8月
総戸数23戸
小学校区域中村小学校
中学校区域中村中学校
専有面積67.82m² ~ 87.69m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

練馬中村パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 練馬中村パークハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、練馬中村パークハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい練馬中村パークハウスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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練馬中村パークハウスの売却ガイド

練馬中村パークハウスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには練馬中村パークハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

練馬中村パークハウスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩9分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩9分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村小学校
  • 中学校区: 中村中学校

練馬中村パークハウスに関するよくある質問

練馬中村パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。練馬中村パークハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬中村パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が練馬中村パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

練馬中村パークハウスはどのような物件ですか?

練馬中村パークハウスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩9分。築2004年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。練馬中村パークハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】池袋駅まで10分かからずに行けるのに加えて、西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、都営大江戸線の4つの路線を使い分けることのでき、複数の主要ターミナル駅まで乗り換えなしで行けるのが練馬駅の最大のメリットです。駅周辺には西友をはじめとするスーパーや飲食店がかなり集積しており、生活に不自由ない暮らしができます。西武豊島線で1駅先にはとしまえんがあるので、いつでも気軽に利用することができます。
【練馬駅に対する口コミ】都心方面への朝の通勤ラッシュが非常に激しいです。また、電車だけではなくバスも混み合います。練馬駅は人が特に集中するので、朝夕は駅周辺各所がゴミゴミしている印象です。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋や新宿などの山の手線の大きい駅や六本木、横浜などお出かけも1本で行けます。また中央線もバス1本で行けるので、色々なところに出やすいです。
準急や快速は停まるけど、急行は止まらないため、止まってくれたら嬉しいです。
生活利便施設の充実
スーパーはもちろん、ユニクロなどの服屋さんもあり、カラオケとかカフェや飲食店も多く、遊びも生活も困らないです!
駅の周辺に100均がないので、100均があればとても良くなると思います!
飲食店の充実
ファミレスもベーカリーもお弁当屋さんもファーストフードなどもあり飲食店が多いです。居酒屋とかもあるので昼も夜も困らないです。
チェーン店が多く、練馬駅にしかない!みたいなお店はあまりない気がします
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園もあり、遊ぶところはあります!駅も入る入り口にもよりますがエスカレーターやエレベーターも設置しています!
強いてあげるとしたらエレベーターやエスカレーターは全部の入り口にあるわけじゃないので、あれば便利です
治安
街自体は綺麗だし、警察署も消防署もも近くにあります。大きい道も人通りも多いので夜も歩きやすいと思います
自転車の治安が悪いです。歩道をふつうの速度で走ってる人も多いので、危ないと思うことがあります。
コストパフォーマンス
大きい駅に近い割に家賃は安い方だと思います。
安い方だとは思うけど特別安くもないので、あまり大きい駅に出ないなどがあればもう少し安いエリアはあると思います。
交通利便性
大江戸線•副都心線もあり都心にも出やすく便利です
ホームがあついこと、エスカレーターが遠いのとホームと電車の隙間が空いているところです
生活利便施設の充実
駅前には色々あり生活に困らないと思います
前回は駅前に100均があったのですが、なくなってしまったのであったらいいなと思いました
飲食店の充実
パン屋さんがたくさんあり、いろんなところに行って買って食べています
飲食店の通りにキャッチの人たちがタバコを吸っている事
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園がたくさんあります、小学校や保育園もたくさんあります
強いて挙げれば公園内で飲酒してる人がいる
治安
駅が広いし、出口も何箇所かあるのでとっても便利です
大江戸線から地上へ行くときの遠さが気になりました。
コストパフォーマンス
物価は交通の便がいい割に安いのでは。少し離れると住宅地が多く静かで、子供達の声が聞こえてきます
家が少し離れているからは自転車が必要かも
交通利便性
西武池袋線と都営大江戸線が使えるので、便利。
西武池袋線、都営大江戸線共に朝の通勤ラッシュは避けられないのが気になる。
生活利便施設の充実
必要なものは全て揃っている。スーパーやコンビニも複数選択肢がある。
高級志向のお店が少ない。また、本屋も大規模なものがない。病院が充実していないのが気になる。
飲食店の充実
カフェは複数種あり、お弁当屋もあるので便利。日常使いしやすい店が多い。
駅近にランチやディナーをする店が少ない。ファミレスやファストフードも選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリー化が進んでいる。公園や学校も充実している。
一定規模の住宅街を有するが、子育て施設の絶対数が少ない。
治安
郊外の同価格の住宅街の中では治安が良い方。
夜間などは少し騒がしいと感じる。閑静さを求めると少し気になる。
コストパフォーマンス
賃貸住宅価格が低く、供給戸数も多いので住居選びには迷わない。
しいてあげれば、新しい賃貸住宅が少ない。需要があるので、古い不動産の建て替えが少ないため、新築や築浅物件を探すのには不向き。
交通利便性
西部池袋線、都営大戸線など意外といろいろな路線があるため便利。
休日は意外と電車が来ない。10分~15分くらい待つことを視野に入れないと思わぬ足止めをくらいます。
生活利便施設の充実
駅周辺はエミオや西友があるので買い物や食事には困らない。
大きいデパートや百貨店はないため、日用雑貨の買い物は困らないが贈答品などの買い物には向かない。
飲食店の充実
割と美味しい店が揃っている。また、周辺に喫茶店が多くあるためお茶の時間の休憩に困らない
あまり綺麗な店は少ないのでデートには向かないかも
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供がいる家庭に最適。区の預かり施設や薬局、公園、こどもOKの飲食店が駅前に揃っている。
駅前の人通りや自転車が多く、小さい子供がいるとかなり気をつかう
治安
意外と安心。駅前に交番があり、警察が常に待機している。
夜は飲み屋街が近くにあるため酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
交通の便もあり、駅の近くは家賃が高め路線バスもあるが駅から離れた場所に住む場合は自転車必須
止めやすい駐輪場をもっと増やしてほしい。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。