練馬ローヤルコーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉北6丁目24-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年10月
総戸数36戸
小学校区域区立豊玉小学校
中学校区域区立豊玉中学校
専有面積31.16m² ~ 39.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤沢建設
施工会社藤沢建設
管理会社日本ハウズイング

練馬ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 練馬ローヤルコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい練馬ローヤルコーポを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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練馬ローヤルコーポの売却ガイド

練馬ローヤルコーポは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには練馬ローヤルコーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

練馬ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立豊玉小学校
  • 中学校区: 区立豊玉中学校

練馬ローヤルコーポに関するよくある質問

練馬ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。練馬ローヤルコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が練馬ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

練馬ローヤルコーポはどのような物件ですか?

練馬ローヤルコーポは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩8分。築1974年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。練馬ローヤルコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【練馬駅に対する口コミ】練馬駅構内に西友、出口を出てすぐにライフがあります。 隣接する商業施設にはユニクロやドラッグストア(トモズ)、カルディ他多様なお店が入っているので出かけなくても構内で買い物が完結できるのでとても便利です。 駅から出てすぐに飲食店(マクドナルド、モス、ケンタッキー、大戸屋他)もあります。 駅から数分のところに区役所、警察署があるので引っ越し等で名義や住所変更が必要になっても手続きがすぐにできます。 都営大江戸線、西武池袋線、西武有楽町線が乗り入れているのでどこに出かけるにも大変便利です。 新宿まで大江戸線で約20分、池袋駅まで西武池袋線で準特急に乗れば10分程度で到着します。乗り換えなしで行けます。
▼【練馬駅に対する口コミ】駅から5分ほど歩くと飲み屋街のような場所とパチンコ屋があります。 平時は気になりませんが、コロナ禍だとマスクをしていない人や酔った人が多数見られるので出かけるときは通らないように避けていました。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲西武池袋線の利用の他、地下鉄で横浜方面や新木場方面、大江戸線の利用もできるため交通の便については申し分ない。
▼東京の主要駅に大体行けるが、強いて言うなら東京駅には乗り換えが必要。
交通利便性
▲西武池袋線、副都心線、大江戸線と3線利用可能。池袋、新宿、渋谷、六本木、横浜方面へも一本で行けるのが魅力的
▼パチンコ屋が数件、駅前にあるので風俗を気にする人は敬遠してしまうかもしれない
生活利便施設の充実
▲スーパー、薬局が駅前に多く買い物に困らない。
▼子育て機関も充実しているが、人気の学校は少し駅から離れるので、駅近の物件を探すよりは駅から離れた方が探しやすいのかもしれない。
飲食店の充実
▲人気のラーメン店、ピッツェリアなど複数件ある。落ち着いた料理屋もあり、外食には困らない。ファミレスも大通り沿いにあり、家族の外食も選択肢豊富。
▼店が多すぎるので新規開拓する体力がないとリピーターになりがち
暮らし・子育て環境の充実
▲ここ数年で保育園が増えたので、待機児童問題も解消されつつあると思う。
▼小規模園だと友達関係が難しそうだったりする。途中入園で馴染めなかったりすると、逃げ場がない。
治安
▲駅前は人通りがあり、店も遅くまでやっているので明るくて安心。
▼駅から離れてしまうと、暗い通りもあるので注意
コストパフォーマンス
▲物価が安く、スーパーや薬局は頑張っていると思う。区役所で地場産の野菜など売られていて楽しい。
▼家賃は年々上がっていると思う、仕方のないところだけれど。
交通利便性
▲複数路線、西武池袋線、有楽町線、都営大江戸線、副都心線、東急東横線があり、利便性が高いです。
▼段々と駅から発着するバス路線の本数が減って来ています。
生活利便施設の充実
▲西友、ライフの大きなスーパー、カルディ、UNIQLO、薬局が数軒あり、買い物に便利です。
▼駅前に病院はあまりなく、評判の良い病院は駅から少し離れた所にあります。
飲食店の充実
▲駅前はファストフード店が数多くあり、便利です。
▼駅前にはお洒落なお店や美味しいお店はなく、少し離れた所に行かないとそう言うお店はない所です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、子供も多いので、暮らしやすい環境だと思います。
▼子供が多いので、保育園や幼稚園に入るのには結構大変です。
治安
▲駅、駅周辺は綺麗ですし、違法駐輪もないです。
▼基本的に住宅地なので、夜になると結構暗いです。
コストパフォーマンス
▲利便性や生活施設の充実を考えるととてもいいです。
▼家賃やマンション土地の値段は区内でも高い方だと思います。
交通利便性
▲普通以外も止まるバス乗り場もたくさんある
▼朝は混んでいるイメージ座れないのがつらい。
生活利便施設の充実
▲本屋もパン屋もカフェもご飯も、買い物も出来てよい!
▼遊ぶところがあればもっと良かった、一人では時間潰せるが、誰かとはつぶせない。
飲食店の充実
▲ファミレス、ラーメン、カフェなどあってよい!
▼飲み屋が多いので、昼間入れるお店がもっとあったらいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が豊かな割とあるイメージ公園とかあってよい!
▼子供連れて遊ぶところが公園以外にない何か遊ぶ施設がほしいです
治安
▲花や緑が多くて公園とかは、とても過ごしやすい
▼夜は酔っぱらいが多いイメージで絡まれたことがある
コストパフォーマンス
▲飲食店が多いところはよい、パン屋も喫茶店も本屋もあるのがよい
▼飲食店の値段が割と高めなイメージ。もう少し安ければいいなと思います

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。