練馬サマリヤマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武豊島線/練馬駅 徒歩4分 都営大江戸線/豊島園駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区練馬3丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月1975年2月
総戸数146戸
小学校区域区立南町小学校
中学校区域区立開進第二中学校
専有面積33.73m² ~ 145.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サマリヤ社
施工会社不二工務店
管理会社ホームライフ管理

練馬サマリヤマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 練馬サマリヤマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、練馬サマリヤマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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練馬サマリヤマンションの売却ガイド

練馬サマリヤマンションは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数146戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには練馬サマリヤマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

練馬サマリヤマンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩4分
  • 西武豊島線/練馬駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/豊島園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立南町小学校
  • 中学校区: 区立開進第二中学校

練馬サマリヤマンションに関するよくある質問

練馬サマリヤマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。練馬サマリヤマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬サマリヤマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が練馬サマリヤマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

練馬サマリヤマンションはどのような物件ですか?

練馬サマリヤマンションは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩4分。築1975年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。練馬サマリヤマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武池袋線の練馬駅から歩いて5分。 練馬駅からマンションまでは千川通りの商業地域を通って帰るので夜道も明るい。
駅からマンションまでは五差路や三差路が多く見通しが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
練馬区役所まで歩いて5分なので公共施設は充実している。
周囲に公園や緑地がなく一番近い練馬いちょう並木緑地は歩いて15分かかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1階に美容室のバウハウスヘア、クリーニングのNクリーニング 練馬店、練馬南はり灸接骨院が入っているので外観や玄関の花壇がきれいいに整備されている。
バルコニーが壁ではなくフェンスなので外の道路からバルコニーの中が丸見え。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室に追焚機能が付いており間取りによっては広いルーフバルコニーがある。
間取りによっては洗濯機置き場と浴室が離れているので脱衣所で脱いだ衣服を洗濯機置き場まで持っていかなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの隣のビルの1階がセブンイレブン練馬3丁目店なので便利。
バーや居酒屋は多いがファミリーレストランが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
おひさま保育園練馬駅前園、豊玉第二保育園、練馬さくらんぼの森保育園、練馬和光保育園など付近に保育所がたくさんある。
練馬区立南町小学校まで歩いて20分かかる。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅が練馬駅で、西武池袋線・副都心線・有楽町線・都営大江戸線を使えるのは個人的に最強ポイントだと思っています。歩いても6分くらいで駅に着きます。
引っ越してきた当初駅前にダイソーがあったのですが、少し前に無くなってしまい、100均がないのは少し不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅のもっとも大きな利点は、都心への乗り換えの便利さである。練馬駅を基点に、西武池袋線で池袋へ、副都心線の乗り入れで新宿、渋谷へ、有楽町線の乗り入れで、有楽町、豊洲など、いろいろな場所へ行きやすい駅となっている。また、大江戸線への乗り換えも可能でこちらからも新宿副都心へ簡単に行ける。構内には、モスバーガーがあり、時間待ち、軽食に最適である。
【練馬駅に対する口コミ】特に大きなデメリットは感じないが、これだけ多くの路線が乗り入れているのだから、駅の幅がもっとあれば、よりよいと思う。この点は、土地の問題があるからやむを得ないとは思うが、ラッシュ時は電車に乗る人と降りる人があふれ、駅から人がはみ出るような感覚になってししまう。これは多くの駅にも当てはまるので仕方ないとは、思うが。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店やスーパーも多く生活に困る事はほぼありません。
飲食店が多いのが良い反面、酔っ払い等が多い印象もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近く、また豊島園にも徒歩圏内です。豊島園に映画館があり、住宅地でありながら、歩いて映画を見に行けるのはメリットかと思います。
線路が近いもものの、個人的には音はそこまで気になりません。ただ全く聞こえないわけではないので気にされる方もいるようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間ゴミ出し可能。管理人さんがしっかりチェックしてくれているのでセキュリティ面で不安な事はありません。
やはり古さは否めませんが、清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
10階在住ですが、日当たり、眺望はとても良いです。
現在の住まいに不満はないですが、部屋の間取りや綺麗さは部屋によって異なります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
練馬駅周辺には美味しい居酒屋・ラーメン店も多く楽しめます。
飲食店は困らないのですが、本屋や雑貨屋なども充実すればもっと良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに保育園・学校もあるので、子育てに困らないかと思います。 都内駅などに大きな公園もあります。
繁華街に近いので気になるかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
都営大江戸線に乗り換えができ、池袋まで10分程度で行けます。直通運転のおかげで、渋谷や横浜にも行ける点も大きいと思います。
強いて挙げるとすれば朝の混雑が気になります。
生活利便施設の充実
練馬区役所が近くにあり、主要な施設はそろっています。スーパーも多く住みやすいと思います。
強いて挙げるとすれば駐輪場が駅より少し遠くにあります。
飲食店の充実
レストランは豊富でファミリーで入れる大規模な店舗も多く満足しています。
強いて挙げるとすれば、蕎麦屋などが少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯が多く子供は生活がしやすいと思います。ファミリーにやさしい施設が揃っていますし公立学校のレベルも高いです。
公園などがもう少し多ければ、もっと良くなると思います。
治安
のどかど非常にいいです。繁華街や歓楽街もないため、治安は最高クラスだと思います。
強いて挙げるとすれば、歓送迎会など多人数で利用できる居酒屋などが少ないことです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス及び生活環境の良さを両立する素晴らしい街だと思います。
強いて挙げるとすればアパートなどの家賃が少し高い所です。
交通利便性
大江戸線への乗り換えがあるため都心へ行くのに便利だと思う。
急行が止まらないので、少し不便さがある。
生活利便施設の充実
駅付近にスーパーやユニクロがあるのが便利
もし、薬局が近くにあればもっと良くなる。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が充実していて良い印象がある。
飲み屋が少なくはないので、治安はいいのか、悪いのか分からない。
暮らし・子育て環境の充実
結構なんでも揃っているので、住みやすい。
強いて挙げるのなら、駅にもっとバリアフリーがあると良い
治安
特に悪すぎるとは、思わない。夜でも街灯が多め
周辺は、お店が揃っているが特にデメリットはない。
コストパフォーマンス
家賃、周辺の治安はよく住みやすいと思う。
デメリットがあまり浮かばない。都内へのアクセスも良い

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。