綾羅木海浜マンションB棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/梶栗郷台地駅 徒歩8分 県営住宅前バス停 徒歩1分
所在地(住所)山口県下関市綾羅木新町2丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年11月
総戸数12戸
専有面積61.60m² ~ 62.37m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

綾羅木海浜マンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい綾羅木海浜マンションB棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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綾羅木海浜マンションB棟の売却ガイド

綾羅木海浜マンションB棟は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は梶栗郷台地駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには綾羅木海浜マンションB棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

綾羅木海浜マンションB棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶栗郷台地駅まで徒歩8分
  • JR山陰本線/梶栗郷台地駅 徒歩8分
  • 県営住宅前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

綾羅木海浜マンションB棟に関するよくある質問

綾羅木海浜マンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。綾羅木海浜マンションB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綾羅木海浜マンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が綾羅木海浜マンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

綾羅木海浜マンションB棟はどのような物件ですか?

綾羅木海浜マンションB棟は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶栗郷台地駅徒歩8分。築1975年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。綾羅木海浜マンションB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梶栗郷台地駅に対する口コミ】大体、1時間に一本くらいの頻度で運行しています。スーパーも近いので、とても便利な地域です。
【梶栗郷台地駅に対する口コミ】強いてあげれば、無人駅なので、高額切符などは購入できません。幼稚園、小学校が遠いのが難点かとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【梶栗郷台地駅に対する口コミ】目の前には、スーパー、ドラッグストア、ラーメン屋が集合したショッピングセンターがあります。治安は良いです。住んでいる方も親切な方ばかりです。
【梶栗郷台地駅に対する口コミ】強いてあげれば、大きな公園が近くにあればいいと思います。夜は人通りは少ないかと思うので、それなりに注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【梶栗郷台地駅に対する口コミ】お弁当屋さん、スーパー、ドラッグストア等揃っています。
【梶栗郷台地駅に対する口コミ】強いて上げるならば、飲食店の種類はそれほど多くない点です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【梶栗郷台地駅に対する口コミ】海は近いので、水遊びはしやすい地域かと思います。
【梶栗郷台地駅に対する口コミ】校区の小学校へは比較的距離があるので、時間はかかります。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梶栗郷台地駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設としてはドラッグストアやスーパーマーケット、コンビニ等があり生活必需品を購入するのに困る事はありません。 また近隣は医療機関の数が充実しており、内科や小児科、歯科といったクリニックが揃っています。
【梶栗郷台地駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので、遠出をする際には車がないと不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
改札口から電車のホームがすぐなのが、かなりメリットです。
駅には何もないから、電車を待つ時など、暇になる
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるので、駅を出たらすぐいけるとこが便利
待合室のようなものがあれば、いいと思います
飲食店の充実
駅にはお店はありませんが、近くに飲食店やスーパーがあるので困らない
本当に何もないので、自販機などが充実してたら良いなぁと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くにはお店や、病院もあり、生活しやすい
近くに公園や、遊ぶ場があれば良いなぁと思います
治安
この駅はまだできてそこまで古くないので、わりと綺麗だと思う
駅の前が、交通量の多い道路なので、事故には、気をつけたい
コストパフォーマンス
お店や病院は、多くはないが困る事もなく、子育てもしやすいと思う
もう少し遊べる場があれば良いかなぁと思います
交通利便性
バス停もすぐ近くにあったり交通の利便性は良い駅です。
電車の本数が少ないのでもう少し多ければ便利。
生活利便施設の充実
駅前にダイソー、快活CLUB、ドラッグストア、イオン系スーパー等が1つの商業施設内にあるので買い物にも便利。
食品などの購入には不便はないが、服などを購入するお店が近くに少ないのが不便。
飲食店の充実
駅から近い所にロッテリア、フレンチレストラン、コメダ珈琲など飲食店は多い。
個人的には近くにラーメン屋さんがあると良かったかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
安岡幼稚園、小学校、中学校とあるので子育てする環境としては良いと思います。
公園などの子供達が遊べる場所はもう少しあっても良いと思いました。
治安
駅周辺に商業施設が多いので夜になっても人通りがあり治安は良いです。
強いてあげるなら駅の近くに交番があるともっと良くなるとは思います。
コストパフォーマンス
周辺の施設や交通の利便性を考えると家賃もコストパフォーマンスは良いと思います。
交通の利便性や商業施設も充実しているので家賃がもう少し安ければもっと住みやすくなる。
交通利便性
閑散とした無人駅ではあるものの、徒歩3分圏内でコンビニ、ディスカウントスーパー、ドラッグストアや飲食店が立ち並ぶ。海水浴客でにぎわう角島ほどではないが、安岡海岸や綾羅木海岸へのアクセスも可能
圧倒的に本数が少ない1時間に1本程度か30分に一本程度である。帰宅時の電車時間確認は必須
生活利便施設の充実
大型スーパーである「ザ・ビッグ綾羅木店」が駅の真向かいにあり、ドラッグストア、コンビニ、飲食店もほど近い
やはり本数の少なさと思われる。買い物や通院で利用できる駅であるとは思うが、帰りの時刻の確認はした方が良い
飲食店の充実
浜勝、ほっともっと、中華料理福祥園、ケンタッキー、どんどん亭などが徒歩圏内である。駅直近にジョイフルがある
基本的にチェーンの飲食店しかないので、その他を望む場合は当駅では望めない
暮らし・子育て環境の充実
安岡小学校、川中小学校の校区である幼稚園は直近で安岡幼稚園のみ
幼稚園は一つしかないまた、居住エリアによっては、遠い川中小学校校区となるので小学校通学に難儀するかもしれない
治安
噂で聞く限り、事件事故等の発生は少ない交通事故の発生もさほどないらしい不良の蝟集などもほぼ見かけない
裏通りは人気がなく、暗い。夜道を歩く際は暗い場所が多い
コストパフォーマンス
周辺は田畑の住宅地化が進んでおり、土地の価格なども中心部よりは安い当駅もアクセスは悪くないので一考の価値あり
良くも悪くも田舎習い事や、新学校へと子どもの進路を考えているなら車は必須

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。