山内ヴィラージュ火の山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/下関駅 バス10分
所在地(住所)山口県下関市みもすそ川町6-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年7月
総戸数45戸
小学校区域下関市立養治小学校
中学校区域下関市立日新中学校
専有面積64.44m² ~ 74.66m²
土地権利所有権
分譲会社山内興産

山内ヴィラージュ火の山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 山内ヴィラージュ火の山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県下関市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山口県下関市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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山内ヴィラージュ火の山の売却ガイド

山内ヴィラージュ火の山は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下関駅です。

現在、URICOには山内ヴィラージュ火の山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山内ヴィラージュ火の山を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅が利用可能
  • JR山陰本線
  • 下関駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立養治小学校
  • 中学校区: 下関市立日新中学校

山内ヴィラージュ火の山に関するよくある質問

山内ヴィラージュ火の山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山内ヴィラージュ火の山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山内ヴィラージュ火の山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が山内ヴィラージュ火の山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山内ヴィラージュ火の山はどのような物件ですか?

山内ヴィラージュ火の山は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山内ヴィラージュ火の山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下関駅に対する口コミ】1.下関駅には複数の商業施設が直結しており、ショッピング、食事、シネマシアター、ブライダル等の様々なニーズに対して幅広く対応しています。 2.交通にも特化しており新幹線のある新下関駅もしくは九州の小倉駅までどちらも2駅で移動が出来るため交通の要としての役割を果たしている。 3.駅周辺には宿泊施設が10以上もあるのでビジネス利用はもちろん観光の行動拠点としても使いやすい立地である。
▼【下関駅に対する口コミ】1.商業施設が隣接駅の小倉駅よりも種類が少ない。 2.市内に商業施設が広範囲に分布している関係で車がないと不便を感じてしまう。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲立地が良いです。火の山、関門海峡まで歩いてすぐで、自然に囲まれています。火の山にはいくつか公園があるのでお子様がいらっしゃる方にも良いかと思います。部屋によっては、部屋から関門橋が見えます。
▼築年数も古いため、共用部分や外観のデザインはあまり良いとはいえないです。駐車場は各家庭1台ずつは停められるかと思いますが、一人1台所有している方の多い地域なので、停められない車はみなさん周辺のパーキングを借りています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【下関駅に対する口コミ】駅から直結で大丸があり、そこには映画館やスタバ等のお店があり、とても便利。また、駅のトイレも新しく、とても清潔感がある。駅の近くに商店街があり、居酒屋やコンビニ、個人商店がたくさんあり、とても助かる。
▼【下関駅に対する口コミ】路線が多いので、乗り換えの時に階段の上り下りが必要で時間がかかる。また、便数も少ない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲地域の主要駅であり鹿児島本線、山陰線、山陽線がそれぞれ止まるため各方面へのアクセス良好
▼鹿児島本線は門司、小倉までしか行かないので博多方面へは乗り換え必須な点
生活利便施設の充実
▲シーモール、大丸等があり周辺地域に比べ充実しているため買い物には便利
▼若者向けの商業施設が少なく遊べる施設があまりない印象
飲食店の充実
▲コリアンタウン、飲み屋街が近辺にあり充実している
▼宅配対応している飲食店が少ない(ウーバーイーツ、出前館など)
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープ、多機能施設等は主要駅なだけあり整備されている。
▼子供が気軽に遊べる公園等といった施設はあまり多くない。あっても整備が行き届いていない
治安
▲山口県内では駅利用者数が多いため助けは求めやすい
▼周辺にあるコリアンタウンの建造物が古く雰囲気が暗い。また街灯も少ない
コストパフォーマンス
▲バス等が様々な方面に出ているため比較的利用しやすい。物価も主要駅という点と考えると高くはない
▼駅周辺の地価が高いため他地域と比べて家賃、駐車場代が高い。
交通利便性
▲自分は福岡方面に行くことが時々あるのですが、九州方面へのアクセスがしやすいところが良い。
▼強いてあげるなら、時刻表が見づらいのが少し気になります。
生活利便施設の充実
▲周辺の施設が充実してるので、ちょっとした買い物や急な宿泊でも焦ることがないと思います。
▼コインパーキングを含めた駐車場がもう少しあったら良いなと思います。
飲食店の充実
▲商業施設内にフードコートやスターバックス等のカフェもあるので大変便利です。
▼強いてあげるならば入店しづらいところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を降りてすぐに多方面行きのバスターミナルがあるので通学に便利だと思います。
▼路線がちょっと分かりづらい。あと人通りの割にそこまで広くないので小さいお子さん連れの方は利用しづらいかもしれません。
治安
▲人通りが多いし、交番も近くにあるので悪いと感じたことはないです。
▼夜はいっきに人通りがなくなるし、一部暗い場所もあるので少し怖いかもです。
コストパフォーマンス
▲利便性は文句なしだと思います。徒歩圏内にある程度揃ってるので住みやすいと思います。
▼やはり場所が場所なので家賃、土地代は結構高いと思います。
交通利便性
▲本州の端に位置する下関は北九州市までわずか10分と交通アクセスがよい。
▼新幹線の停車駅ではないのが、残念なポイント。小倉か新下関駅まで出ないと行けないのが不便。
生活利便施設の充実
▲駅から直結した総合商業施設のリピエをはじめ、松坂屋大丸とシーモールがあり買い物には不自由しない。
▼リピエはテナントがよく変わる為、行くたびにお店がなくなっていたりと残念なときもある。
飲食店の充実
▲松坂屋大丸と、シーモールには気軽に立ち寄れるフードコートや鰻や本格派中華料理が味わえるお店がある。
▼カフェが少ないのが残念。もうちょっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲リピエの中にはふくふく子ども館があり、幼児が無料で安全に遊ぶ施設がある。
▼学童児童が遊べるスポットが少なく、子ども服のお店も少ない。
治安
▲落ち着いた雰囲気の駅周辺なので、人通りもあり、安全性は高い。
▼しいてあげれば、無差別殺傷事件があったので、人が集まる場所は危険なのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲交通アクセスや商業施設はある程度充実している。
▼アパレルのテナントが少ないのが残念。子ども服も増やして欲しい。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。