レアルマーレ関門の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/下関駅 バス10分
所在地(住所)山口県下関市みもすそ川町2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年7月
総戸数20戸
小学校区域下関市立養治小学校
中学校区域下関市立日新中学校
専有面積85.42m² ~ 108.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

レアルマーレ関門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レアルマーレ関門のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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レアルマーレ関門の売却ガイド

レアルマーレ関門は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下関駅です。

現在、URICOにはレアルマーレ関門の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアルマーレ関門を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅が利用可能
  • JR山陰本線
  • 下関駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立養治小学校
  • 中学校区: 下関市立日新中学校

レアルマーレ関門に関するよくある質問

レアルマーレ関門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアルマーレ関門には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアルマーレ関門の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレアルマーレ関門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアルマーレ関門はどのような物件ですか?

レアルマーレ関門は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2003年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアルマーレ関門には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲下関駅まで、車で約20分位でしょうか。 駅周囲は、シーモール・大丸、リピエなどショッピングには困りません。 シネマコンプレックスも隣接しています。 駅自体は、よくあるローカルな駅ですが、一応旧市街の中心地にある駅ですので、市内各地、九州へ 出掛ける起点となっています。
▼強いて言えば、駅周囲の一部は、治安の悪いイメージがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲何といっても、目の前に、市内(いや、国内?)随一の眺望がある点が、最大のメリットでしょう。 リビングにいながら、関門海峡と関門橋が織り成す絶景を、堪能できます。 絶景の中、行き交う船を見ていると、見飽きることがありません。 このマンションの立地上、海峡との間には、空間的に何も遮るものがありません。 夏の海峡花火は、下関側のものは見えませんが、門司側のものをテラスからみることができます。 周辺は、火の山のロープウェイ乗り場に近く、恰好の散歩道です。 少し下って、国道に出れば、壇之浦、人道(歩いて門司側に渡れます)があります。
▼反面、夜間は、周辺の火の山の駐車場等はちょっと恐い印象です。 実際に何かあったわけではありませんが・・・。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックとなっており、ある程度の防犯性はあると思います。 駐車場は平置きで、十分な広さがあります。
▼強いて挙げれば、1階の塀の高さが低いかな・・・防犯上、少々気になります。 また、桜や花火の季節には、無断でマンション区域内に入ってくる車が多数ありましたが、 柵が設けられてからは減りました。 あと、海に臨んでいるということは、塩害にもさらされます。 今のところ、直接的な被害は認識していませんが、ゆくゆくは修繕費に跳ね返ってくるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照は問題ありません。 天井が、一般のマンションより若干高く感じます。 室内はバリアフリーです。 隣室からの物音は、気になったことがありません。 浴槽につかりながら、関門海峡を臨めます。
▼強いて言えば、浴室にくっついているシャワー室は、個人的に不要でした。 収納は、比較的少ないです。昨今のウォークインクローゼットを望むなら、リフォームが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲歩いて数分のところに、宿泊施設があり、その中のレストランは一般でも利用できます。 その他、徒歩圏内にレストラン(和風レストランや焼き肉店)や、宿泊施設に隣接したカフェなどもあります。
▼車を持っていないと、日々の買い物には不便です(徒歩圏内にスーパー、コンビニはありません。)。 国道まで下れば、バスの停留場があり、バスの本数は比較的多い様です。
暮らし・防災・子育て ★★
▲車で15分位に、関門医療センターや市美術館、高校があります。
▼(この項目については、個人的に無知なため、あまり記載できません。)
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【下関駅に対する口コミ】県内一の人口の下関市にある中心となる駅としては割とこじんまりとしていますが、駅ビルやデパートに直結しているので利用しなすいです。コンビニやカフェもあるので待ち時間も気にせず過ごすことができると思います。
▼【下関駅に対する口コミ】新しくなって利用しやすくなったので特に思い浮かびませんが、駐車場が遠いかな、と思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【下関駅に対する口コミ】本州の最西端にある駅です。新幹線は停まりませんし、それほど大きな駅ではありません。しかし一番西(山陽本線・山陰本線の始発駅)にあること、九州との連絡口(門司駅や小倉駅にも近い)も兼ねており、下関における移動の拠点となっております。ちなみに新幹線停車駅の新下関も2区間ですが、便数の多さを考えると小倉のほうがいいかもしれません。 また下関市内自体商業圏が分散傾向にありますが、一応市内中心部にある駅になりますので、近くにある商業施設(シーモール)や唐戸市場や水族館に向かう際には利用することになると思います。
▼【下関駅に対する口コミ】交通量が多いところにあるため、車の駐車には気を使います。また当たり前に生活していれば関係のないことかもしれませんが、駅裏の港近くにはちょっと怖いところもあったりします。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲山陽線、門司、小倉と交通の要であり、便利であるから
▼ホームは風が強かとても寒あと感じることがある。
生活利便施設の充実
▲近くに百貨店などがあり、便利であると感じる
▼特にないと思っています。値段の幅もあり、ちょうどわい
飲食店の充実
▲いろいろなお店があり、買い物にもちょうどいい
▼特にないと思っています。値段の幅もあり、ちょうどわい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援センターがあり、充実していると思う。
▼駐車場料金がかかることがある。なるべく安いといいと思う。
治安
▲とても良いと思う。構内にこうばんもあり、安心です
▼特にないと思っています。構内に交番もあるので、問題ない
コストパフォーマンス
▲とても良いと思っています。駐車場も十分にあります。
交通利便性
▲主要駅で山陰本線、山陽本線が止まる。バスも市内各方面に路線がある。
▼終電がけっこう早い時間に終わる。山陰線は1時間に1本しか便がない。
生活利便施設の充実
▲駅前に百貨店シーモールがあり、買い物にとても便利です。
▼飲食店は多いが、居酒屋風のお店はあまりない。
飲食店の充実
▲スタバなどのおしゃれなカフェやケンタッキー、モスバーガーなど各種店舗が揃っている。
▼おばあちゃんがやっているようなむかしながらの定食屋のようなお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の隣にふくふくこども館といった無料で利用できる子供向けの遊びの施設がある。
▼近くに公園などの施設はあまりなく、公共の遊び場がもっとあるとよい。
治安
▲過去に駅構内で放火事件があり、駅舎が火事で全焼したことがあり、治安はよくない。
▼終電が終わると駅構内は立ち入りができなくなる。
コストパフォーマンス
▲マンション等、価格の相場はそれほど高くなく、住みやすい。
▼国道に面しているので交通量が多く、騒音がうるさい。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。