綾羅木海浜マンションAの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/梶栗郷台地駅 徒歩13分
所在地(住所)山口県下関市綾羅木新町2丁目20-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年1月
総戸数24戸
小学校区域下関市立川中西小学校
中学校区域下関市立垢田中学校
専有面積61.60m² ~ 62.37m²
土地権利所有権

綾羅木海浜マンションAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、綾羅木海浜マンションAを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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綾羅木海浜マンションAの売却ガイド

綾羅木海浜マンションAは山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は梶栗郷台地駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには綾羅木海浜マンションAの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

綾羅木海浜マンションAを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶栗郷台地駅まで徒歩13分
  • JR山陰本線/梶栗郷台地駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立川中西小学校
  • 中学校区: 下関市立垢田中学校

綾羅木海浜マンションAに関するよくある質問

綾羅木海浜マンションAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。綾羅木海浜マンションAには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綾羅木海浜マンションAの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が綾羅木海浜マンションAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

綾羅木海浜マンションAはどのような物件ですか?

綾羅木海浜マンションAは山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶栗郷台地駅徒歩13分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。綾羅木海浜マンションAには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梶栗郷台地駅に対する口コミ】無人駅ですが、近隣にはジョイフル、ほっともっと、浜勝、無法松、ドラッグストア、漫画喫茶、100円ショップ、そして冷凍食品の売り場が広いディスカウントスーパーのザ・ビッグがあります。バス停もあり、アクセスも悪くはありません。 数台の駐車場と駐輪場があります。
【梶栗郷台地駅に対する口コミ】駐車場は無料なので駅の利用者以外の者が長時間止めていることが多いです。 ホームと電車の感覚が少し広いので小さなお子さんは乗り降りの際気を付けた方がいいかも。 また、この駅に限りませんが、山陰線は大雨が降ると頻繁に止まります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梶栗郷台地駅に対する口コミ】梶栗郷台地駅を利用する人は都市部の駅と比較すると少ないです。そのため、駅前が混み合うことはほとんどありません。駅周辺の道は平道が多く急な坂道はありません。徒歩で行くのには不便しないです。車が通る数も多くないのも魅力の一つです。
【梶栗郷台地駅に対する口コミ】梶栗郷台地駅の周辺の道は場所によっては畑や田んぼがあって街灯が少ない所もあるため夜道は暗く注意が必要です。
2023年12月 メリット
交通利便性
バス停もすぐ近くにあったり交通の利便性は良い駅です。
電車の本数が少ないのでもう少し多ければ便利。
生活利便施設の充実
駅前にダイソー、快活CLUB、ドラッグストア、イオン系スーパー等が1つの商業施設内にあるので買い物にも便利。
食品などの購入には不便はないが、服などを購入するお店が近くに少ないのが不便。
飲食店の充実
駅から近い所にロッテリア、フレンチレストラン、コメダ珈琲など飲食店は多い。
個人的には近くにラーメン屋さんがあると良かったかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
安岡幼稚園、小学校、中学校とあるので子育てする環境としては良いと思います。
公園などの子供達が遊べる場所はもう少しあっても良いと思いました。
治安
駅周辺に商業施設が多いので夜になっても人通りがあり治安は良いです。
強いてあげるなら駅の近くに交番があるともっと良くなるとは思います。
コストパフォーマンス
周辺の施設や交通の利便性を考えると家賃もコストパフォーマンスは良いと思います。
交通の利便性や商業施設も充実しているので家賃がもう少し安ければもっと住みやすくなる。
交通利便性
大体、1時間に一本くらいの頻度で運行しています。
強いてあげれば、無人駅なので、高額切符などは購入できません。
生活利便施設の充実
目の前には、スーパー、ドラッグストア、ラーメン屋が集合したショッピングセンターがあります。
強いてあげれば、大きな公園が近くにあればいいと思います。
飲食店の充実
お弁当屋さん、スーパー、ドラッグストア等揃っています。
強いて上げるならば、飲食店の種類はそれほど多くない点です。
暮らし・子育て環境の充実
海は近いので、水遊びはしやすい地域かと思います。
校区の小学校へは比較的距離があるので、時間はかかります。
治安
治安は良いです。住んでいる方も親切な方ばかりです。
夜は人通りは少ないかと思うので、それなりに注意が必要です。
コストパフォーマンス
スーパーも近いので、とても便利な地域です。
幼稚園、小学校が遠いのが難点かとは思います。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。