綾瀬ファイナンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩8分 つくばエクスプレス/青井駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都足立区加平1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年2月
総戸数45戸
小学校区域東加平小学校
中学校区域東綾瀬中学校
専有面積54.52m² ~ 63.24m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大蔵財務協会
施工会社浅沼組
管理会社自主管理

綾瀬ファイナンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい綾瀬ファイナンスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 綾瀬ファイナンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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綾瀬ファイナンスの売却ガイド

綾瀬ファイナンスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数45戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには綾瀬ファイナンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

綾瀬ファイナンスを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩8分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東加平小学校
  • 中学校区: 東綾瀬中学校

綾瀬ファイナンスに関するよくある質問

綾瀬ファイナンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。綾瀬ファイナンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綾瀬ファイナンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が綾瀬ファイナンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

綾瀬ファイナンスはどのような物件ですか?

綾瀬ファイナンスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩8分。築1977年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。綾瀬ファイナンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
綾瀬駅で乗り換えが必要であるが、綾瀬始発に乗れば、座れる都心のアクセスも良い。
支線の北綾瀬駅のため、綾瀬駅で乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環状線7号線より1本手前のため大きな道路に面していないため静かです。
強いてあげれば、周辺が静かすぎであるため不安かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
自主管理のため、管理費が安い。住人同士の仲が良い。
5階建だが、エレベーターがないため、上の階の人は少し大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
収納がかなり豊富で、あまる位だった。和室洋室ともにあり満足です。
築年が古いため。トイレが狭いので、窮屈だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーベルクスが自転車で5分位で価格も安い。
スーパーベルクスが環七を渡るため少し不便に感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が徒歩3分位のところにある。幼稚園も徒歩10分位の距離。子育てには、公園も近くにいくつかあり、充実だと思います。
中学校が近くにないような感じである。高校も不明。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北綾瀬駅に対する口コミ】西日暮里まで15分で行けるので、そこから山手線に乗り換えてもよいし、そのまま地下鉄で都内のオフィス街も行ける。 北綾瀬線はほとんど混雑することはなく、ラッシュはない。 駅周辺に、スーパーなど日常の生活に必要な店舗はあるので、普通に生活するには問題ない。 公園なども近くに複数あり、遊ぶことができる。
【北綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬から先に行くときは必ず綾瀬で北綾瀬線から本線に乗り換える必要がある。 日用品以上のものを買うには綾瀬または北千住に行く必要がある。
2023年10月 メリット
交通利便性
盲腸線でありながら、当駅始発の都心直通列車が多く、座れる。都心に近い駅であるにもかかわらず、途中駅始発ではなく、完全始発のため乗客が比較的少ない。東京メトロ1社で都心まで行けるため運賃が安い
盲腸線であるため全ての列車が都心に直通するわけではない綾瀬から北綾瀬は単線のためスピードが遅い綾瀬で常磐線から来た列車に1本待たされることがある
生活利便施設の充実
北口に近々大型商業ビルができる一通りのお店はある
綾瀬に比べるとお店は少ないが特に困ることはない
飲食店の充実
綾瀬に比べれば綺麗な店が多い普通であり特にメリットはない
綾瀬に比べると飲食店は少ないいかがわしい界隈はない
暮らし・子育て環境の充実
リニューアルしたばかりの新しい駅なのでバリアフリーは優れている
足立区なので全体的に治安は悪い特に綾瀬は治安が非常に悪い綾瀬は町の雰囲気も良くない
治安
警察署がそばにあるので治安は良いと思う綾瀬に比べれば治安は良い
足立区なので全体的に治安は悪い特に綾瀬は治安が非常に悪い綾瀬は町の雰囲気も良くない
コストパフォーマンス
駅周辺の不動産は都心直通始発列車が運行されるようになったため上がったが駅から離れればそれほど高くないのでコスパは高いと思う
スーパーマーケットなどは少ない駅の近くは騒がしい駅の近くはさすがに家賃が高い
交通利便性
東京メトロ千代田線の終点駅なので、ここから電車に乗る際は、席を確保しやすいです。北千住という街に近く、都心へのアクセスも悪くないです。
平日朝の通勤時間は人がごった返していて、電車に乗るのも苦労します。また、綾瀬駅と北綾瀬駅の区間を走る電車は、15〜20分に1本で、たまに、北綾瀬駅へ行くために綾瀬駅で待たされる時があります。
生活利便施設の充実
駅ビルには、マーヴ北綾瀬リエッタというショッピングができる場所があり、私はよく100円ショップのキャンドゥを利用しており、便利です。また駅付近に100円ローソン、みずほ銀行もあります。
強いて挙げれば、私個人的には、本屋が駅ビルに入っていればいいのにと思っています。
飲食店の充実
パン屋のリトルマーメイドや、お弁当のキッチンオリジンがあり、またモスカフェは単身の利用でも居心地がよく、日高屋もあり、飲食店に困りません。
マクドナルドがもう少し駅の付近にあると嬉しいです。マクドナルド自体はありますが、駅から少し歩いたところにあるので、もう少し近ければより嬉しいなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
駅の前にしょうぶ沼公園という大きな公園があり、しょうぶが植栽されていて、咲くのを楽しみにすることができます。エレベーターも設置されており、大変便利です。
駅中のトイレが汚れていたりすることが時たまありますが、便座除菌用のスプレーはあります。
治安
割と夜遅い時間帯でも、利用者が一定数いるので、夜出かける際に利用しても、そこまで不安には感じなくて済みます。また、駅から比較的近い場所に交番があります。
強いていうなら、南改札(公園側の改札)は少し寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
北綾瀬駅付近は、東京の割には家賃を抑えることができるような気がします。マンションが多く、単身者が多い印象で、住みやすいです。
現在の住環境に満足しているため、デメリットがあまり思いつきませんが、物価は高くも安くも無い感じで、もう少し、安ければ家計が助かります。
交通利便性
北綾瀬駅は利用する方も曜日や時間によりますが始発駅なので大体座れます。
出ている本数が少ない。終着の本数も少なく綾瀬で乗り換える場合少し面倒
生活利便施設の充実
ファミリーも多いため公園やスーパーは充実してる。少し前まで何もなかった駅前にも今はちょっとした飲食店やスーパーなどができた。
商業施設などはないので、わざわざ遊びに来る場所ではない
飲食店の充実
駅前にパン屋さんができ通勤時や帰宅時に寄らやすい。モスバーガーもでき隙間時間に利用できる
飲食店が少ないので、ふらっと隙間時間に寄れるようなカフェが増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園、幼稚園等多い駅に多機能トイレもあり車道を挟んで両側にエレベーターも設置してる為ベビーカーの人にも便利
公園は多い方だと思うが雨の日でも遊べるような室内で遊べる施設があると尚いい。
治安
駅周辺は綺麗になった駅の近くに警察署もある栄えている駅ではないので酔っ払いなどが少ない
栄えた駅ではなく街頭も控えめなので夜は暗め
コストパフォーマンス
都心部と比較すると家賃は安めファミリー層にはいいと思う
始発駅ということもあるのか家賃が上がってきてる都心部から離れていることを考えると家賃が高め

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。