籠屋町アビタシオン3クリエの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR徳島線/徳島駅 徒歩10分
所在地(住所)徳島県徳島市籠屋町1丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2009年10月
総戸数40戸
小学校区域徳島市立新町小学校
中学校区域徳島市立富田中学校
専有面積67.72m² ~ 85.05m²
管理方式日勤
分譲会社徳島県住宅販売
施工会社伸松建設
管理会社プロパティー

籠屋町アビタシオン3クリエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 徳島県徳島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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籠屋町アビタシオン3クリエの売却ガイド

籠屋町アビタシオン3クリエは徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには籠屋町アビタシオン3クリエの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

籠屋町アビタシオン3クリエを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩10分
  • JR徳島線/徳島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立新町小学校
  • 中学校区: 徳島市立富田中学校

籠屋町アビタシオン3クリエに関するよくある質問

籠屋町アビタシオン3クリエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。籠屋町アビタシオン3クリエには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

籠屋町アビタシオン3クリエの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が籠屋町アビタシオン3クリエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

籠屋町アビタシオン3クリエはどのような物件ですか?

籠屋町アビタシオン3クリエは徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩10分。築2009年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。籠屋町アビタシオン3クリエには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】都心部まで近くてアクセスに良く。 始発駅であり、バスやタクシーが出ていて交通利便性が良い。さまざまなお店があるので利便性においてはとても住みやすい環境である。
【徳島駅に対する口コミ】時間帯によって混雑してしまう。車で乗り降りする場所が少なくアクセスしにくい。家賃相場は徳島県においては高いので住むには困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】駅の中にさまざまな施設があり、買い物ができたり、ご飯を食べたりできる。近くに交番があり人通りが多いので治安はとても良い。
【徳島駅に対する口コミ】病院や市役所の距離が離れていてアクセスに困る。近くに飲み屋があるので夜は酔っぱらいがよく通る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】スターバックスや居酒屋が駅の中にあり飲食店が豊富にある。
【徳島駅に対する口コミ】お弁当屋さんやカフェが少ない。有名店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】多機能トイレが完備されていて、バリアフリーである。エレベーターとエスカレーターもありとても良い。
【徳島駅に対する口コミ】近くに子育て設備や学校が無いので子育て環境は良くない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【徳島駅に対する口コミ】シンプルすぎて逆にわかりやすいし、迷うことなく進行方向さえ合えば初めてでも間違わないと思います。田舎すぎてピーク時以外はだいたいすいていてのれます。座れるので時間余裕があればピーク時さけることおすすめします。
【徳島駅に対する口コミ】古い。電車本数が極めて少ない。周りに時間が潰せるところが少ない。アクセス悪くてバスも少ない。田舎の車がないと何もできないパターン。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】田舎の駅ですが、すべてがコンパクトで迷うことがありません。 空港や他県へのバスなども多く出ていて意外と便利です。 ホテルやデパートなども、小さいながら隣接しているので、宿泊や買い物、食事も近辺で済ませることができます。
【徳島駅に対する口コミ】田舎ゆえに電車の本数がすくないことと、コンパクトで便利な反面、周辺施設の選択肢が少ないです。
2022年12月 メリット
交通利便性
徳島市の主要駅として使われており南にも西にも行ける大事な駅です。駅前にはタクシー乗り場とバス乗り場があります。
汽車なので1時間に1本しかないところや夕方頃は通勤通学で混み合い蜜になりやすいところです。
生活利便施設の充実
本屋さんや100円ショップがあります。上の階にあがっていく時に色々なお店もあるので寄り道しやすいです。
どこに何があるか分かりにくいですエスカレーターを利用の方が多いように感じますが、グルグル回るのが少し大変
飲食店の充実
学生の帰り道などに服屋さんやプリクラの機械があり便利です。パン屋さん、薬局、コーヒー屋さん様々なお店があって便利です。
ひとつひとつのお店自体は小さいのですぐに混み合いがちです
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほど歩くと大きな公園があります。遊具はありませんが、お城があるので子供には楽しいかも
駅からは車がないと移動しにくいと思います。
治安
駅前はとても明るいです。主要駅なので人は多いですが、とても明るい雰囲気です
たまに路上ライブをしていることがあります。道にお客さんが集まってとおりにくいことがあります。
コストパフォーマンス
駅前は住宅が少ないのでちょっと変わったところに住みたい人にはおすすめです
居酒屋などが多いので治安がいいのかどうか分かりません

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。