籠屋町アビタシオン2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩12分
所在地(住所)徳島県徳島市籠屋町2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年10月
総戸数29戸
小学校区域徳島市立新町小学校
中学校区域徳島市立富田中学校
専有面積50.13m² ~ 96.15m²
管理方式日勤
分譲会社徳島県住宅販売
施工会社伸松建設
管理会社プロパティー

籠屋町アビタシオン2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 籠屋町アビタシオン2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、徳島県徳島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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籠屋町アビタシオン2の売却ガイド

籠屋町アビタシオン2は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには籠屋町アビタシオン2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

籠屋町アビタシオン2を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩12分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立新町小学校
  • 中学校区: 徳島市立富田中学校

籠屋町アビタシオン2に関するよくある質問

籠屋町アビタシオン2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。籠屋町アビタシオン2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

籠屋町アビタシオン2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が籠屋町アビタシオン2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

籠屋町アビタシオン2はどのような物件ですか?

籠屋町アビタシオン2は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩12分。築2005年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。籠屋町アビタシオン2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】通勤通学で使えるので一定数のニーズに応えられているとは思います。田舎なので家賃は安く物価も安いと思います。土地代も安く家を建てる人が多い。
【徳島駅に対する口コミ】スイカとか電子決済サービスは全く使えない。車がないと生活しにくいところがデメリットである。
立地・治安・周辺環境 ★★
【徳島駅に対する口コミ】宿泊施設や飲食店は多いので、一定は楽しめます。駅前に交番があります。 夜は人通りも少なく比較的安全である。
【徳島駅に対する口コミ】以前そごうがあったが撤退し、三越が新しく来たが、入っているお店ラインナップが微妙でお客様センターがあまり入っていないのが現実です。歓楽街が駅から10分程度の距離があるので歩かないといけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】ラーメン屋さん、イタリアン、定食屋がありますし、駅の地下にはグルメ街あります。
【徳島駅に対する口コミ】もし、多国籍料理のお店が増えれば、レパートリーが増え、より充実すると思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【徳島駅に対する口コミ】幼稚園の数は余っています。 学校も公立であればたくさんあります。
【徳島駅に対する口コミ】保育園の数と公園の数の少なさが問題です。公園も駐車場が併設しているものが少ない。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】JR徳島駅から路線バス、高速バス乗り場まで近くて便利。 高速バスは神戸方面、大阪方面、岡山方面、広島方面行きが運行してます。 駅前商業施設は複雑ではないので迷うことがない。 JRしかないが混雑がない。
【徳島駅に対する口コミ】(2020年)にそごうデパートがつぶれました。 駐車場が少ないため、駅前商店街は自家用車では利用が難儀。 高速バス乗り場の案内がわかりにくい。高速バスの種類が徐々に増えてきたが駅構内の広さが昔と同じで、バス待機場 バス通行帯がごちゃごちゃしている。 JRの急行料金がとても高い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】・徳島県の県庁所在地である徳島市の中心市街地に駅があるので県内で一番交通機関を利用するのに便利な駅。 ・朝の通勤時間帯以外はほとんど混んでなく、椅子に座れる。 ・JR大阪駅まで高速バスで約2時間でアクセスできる。 ・そごう徳島店やポッポ街商店街など商業施設が多く買い物も便利。
【徳島駅に対する口コミ】・駅周辺の駐車場代が高い。 ・夜9時以降の公共交通機関が少なく、寂しい雰囲気に変わる。
2024年03月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があるすぐバスに乗れるので便利
時間帯によっては混み合う終電の電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
駅のとなりにアミコがある本屋、アパレルの店もはいっているから便利
周りの商店街はさびれてきているもっと栄えると駅前も人気がでると思う
飲食店の充実
駅よこにスタバありゆっくりできる環境がある
飲食店がもっとあれば良い居酒屋もあるが比較的少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がある子供連れの親子も遊べたりする
トイレがせまい。広くなるともっと良くなる
治安
駅周辺は広くて良い治安は良い方だと思われる
駅近くにもっと居酒屋とかがあってもいい。昼も夜も退屈する
コストパフォーマンス
住みやすいとは思う汽車もバスも使えるから利便性は良い
駅周りの土地が高い少し離れた場所に住むと車がいる

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。