第3渦潮マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/広駅 バス27分
所在地(住所)広島県呉市川尻町小仁方1丁目7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年4月
総戸数18戸
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域無指定
管理会社自主管理

第3渦潮マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

第3渦潮マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

第3渦潮マンションの売却ガイド

第3渦潮マンションは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は広駅です。

現在、URICOには第3渦潮マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3渦潮マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広駅が利用可能
  • JR呉線
  • 広駅 バス27分

教育・子育て

  • 保育施設: 約105施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第3渦潮マンションに関するよくある質問

第3渦潮マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3渦潮マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3渦潮マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第3渦潮マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3渦潮マンションはどのような物件ですか?

第3渦潮マンションは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3渦潮マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年02月 メリット
交通利便性
▲広地域でも主要駅なので遅い時間でも電車が動いている
▼三原方面の路線が弱いせいかよく止まり、代替え案としてバスが出ているがいきなり変更されると多々困る
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはひまわりウォンツ、ダイソーもあり便利である
▼駅から少し行けばスーパーがあるが気軽にはいけない距離
飲食店の充実
▲マック、すき家とかつ庵が近くにあり気軽に立ち寄れる
▼駅隣にはないので少し歩かなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
▲広支所は電車で行けばすぐ近く、広公園は大きいが広駅からは結構な距離がある
▼広公園が遠い、子供をあずてて安心な施設を調べるのは苦労しそう
治安
▲駅近くに交番、警察署も近くにあり、よくパトロールをしているイメージ
▼強いてあげれば広は大学があるので若者が多い街でもあり、たまに騒いでるのを見かける
コストパフォーマンス
▲家賃は4-6万前後が多いと思いますディオ、ひまわり、ウォンツ、イオン、マックスバリュー、藤三、労災病院も近く利便性は高い
▼家賃が高めである、交通量も多い地域もあり特に駅近くだと電車の音が気になる方もいる
交通利便性
▲駅にセブンイレブンがあるお店が周りにある
▼もし、もっと駅が大きかったらもっと良いです
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンがある周りにマクドナルドもある
▼駅の中にお店があまりないこと。もう少し増やしてほしい
飲食店の充実
▲周辺にはマクドナルドやすき家などがあります
▼強いてあげればモスバーガーもあってほしかった
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに高校がたくさんある。公園も近くにある
▼幼稚園が近くにはない。幼稚園があれば良い
治安
▲街灯がものすごく多くて安心する。あかりがある
▼もう少し綺麗だったら更に良くなると思います
コストパフォーマンス
▲駅周辺にマンションやアパートなどがたくさんある
▼駅周辺の土地は、すこしたかいと思います。
交通利便性
▲駅の近くにセブンのコンビニがあって使いやすい。
▼トイレが階段から降りてきた通行人から見て丸見えになる角度があるのを直して欲しい
生活利便施設の充実
▲少し歩けば24時間営業のディオがありコンビニも何件かある
▼大型病院がない、商業施設は近くのイオンしかないが少し遠い
飲食店の充実
▲マックや居酒屋、お好み焼き屋などが近くにあっていい
▼学生が気軽に行けるのはマックしか近くにないので下校時の時間は人が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は2つあり、幼稚園や保育園もある。駅にはエレベーターなどがある
▼幼稚園は少し歩かないとない所が多く少し不便と感じる
治安
▲暗い時間でも街灯やお店が多く明るい、すぐ近くに交番があり安心できる
▼出たすぐのところにバイクが止まっていたり夜遅い時間になるとたむろしている人たちがいる
コストパフォーマンス
▲高いマンションもあり、スーパーやドラッグストアなど生活に必要なものはだいたい揃っている
▼広駅を中心として考えるとやはり少しは歩かないと利便性は低い

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。