第10ユーセーハイツ大宮公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/土呂駅 徒歩8分 東武野田線/大宮公園駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目30-2
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1984年3月
総戸数24戸
小学校区域植竹小学校
中学校区域土呂中学校
専有面積47.91m² ~ 49.43m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社有誠建設
施工会社野尻建設
管理会社篠田ビル総合管理

第10ユーセーハイツ大宮公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第10ユーセーハイツ大宮公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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第10ユーセーハイツ大宮公園の売却ガイド

第10ユーセーハイツ大宮公園は埼玉県さいたま市北区に位置する鉄骨造のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は土呂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第10ユーセーハイツ大宮公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第10ユーセーハイツ大宮公園を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土呂駅まで徒歩8分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩8分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 植竹小学校
  • 中学校区: 土呂中学校

第10ユーセーハイツ大宮公園に関するよくある質問

第10ユーセーハイツ大宮公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第10ユーセーハイツ大宮公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第10ユーセーハイツ大宮公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第10ユーセーハイツ大宮公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第10ユーセーハイツ大宮公園はどのような物件ですか?

第10ユーセーハイツ大宮公園は埼玉県さいたま市北区に位置する鉄骨造です。土呂駅徒歩8分。築1984年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第10ユーセーハイツ大宮公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】最近新しいトイレができて比較的きれいな駅である。また管理をしてるおじさんがいるので放置自転車などもなく、みんな駐輪場にしっかり駐輪しているのでごちゃごちゃしていない。お店がほとんどないので静かで、怖いイメージなどがない。大宮駅には一駅で着くのでアクセスは良い。
【土呂駅に対する口コミ】ほとんどお店がないので不便である。駅から少し離れたら住宅街で暗いので少し怖いかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】大宮から一駅、3分です。駅前にはスーパーもありとても明るいです。ステラタウンへの無料シャトルバスも走っていてとても便利です。駅前広場も広く花壇も整備されていてきれいなロータリになっています。駅構内も綺麗です。
【土呂駅に対する口コミ】宇都宮線しか通っていないため、止まると電車が来ない。駅内唯一のコンビニのNewdaysが閉まっていることが多い
2024年03月 メリット
交通利便性
主要駅の大宮駅にはたったの3分で着きます!もし、運転見合わせなどのトラブルがあった場合は近隣に違う路線があり、そちらに振替して大宮駅に出る事も可能です!
快速が止まらない事です。仕事帰りなどは結構快速の本数も増えたりするので、仕事帰りなどは次の電車を待たなくてはならないので、時間のロスです。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパーがあります。その中には雑貨店やドラッグストアや100円ショップも入っていて、ちょっとした買い物には便利です。近くには銀行やコンビニもあります。
強いて挙げるなら、飲食店などがあってくれたらいいのにと思います。
飲食店の充実
強いて言うなら、結構歩いた国道沿いにスターバックスが昨年に出来ました。
近くに飲食店がないのが残念です。ファミレスやマクドナルドなどファストフードのお店があると嬉しいかも?
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあります!保育園、幼稚園は多いと思います。駅降りてすぐ目の前に小さな公園もあります。
強いて言うなら、もうちょっとトイレが広かったらいいのにと思います。
治安
駅降りてすぐに交番があるので、その点は少し安心かなと思います。
駅近駐輪場にちょっとした屋根スペースをつけて欲しい。土砂降り雨の時に傘さしながらレインコートを着るのは大変なので。
コストパフォーマンス
主要駅大宮駅から1駅離れたくらいなので、少し家賃相場は高いかもですが、住みやすいと思います。
強いて言うなら、土地の値段ははやり高いかな。
交通利便性
大宮の隣駅でベットタウンにおいては重要な駅。上野・東京新宿・渋谷まで乗り換えなしで行ける。横浜も。
駅周りが閑散としすぎている。限られたものしかない。東側はコンビニしかない。利便性はかなり低い。
生活利便施設の充実
ステラタウンまでの無料送迎バスがあるのでそれはメリット。西側の東武マインは買い物には良い。
商店街がない。駅を使った帰りに買い物となると西側のマインに行くしかない。
飲食店の充実
何か新しく目玉になるお店を作るのも良いと感じる。
飲食店はほぼない。居酒屋さんはあるものの、常連さんしか行かない。駅前を活性化させるには1番良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学校が多くある。駅前に歯医者、少し歩けば小児科もある。
車通りが多かったり、踏切で渋滞ができることがあり、急な飛び出しなど危なそう
治安
駅前は綺麗で特に治安で不安になることはない。
やはり商店街などがないので、夜は暗さを感じる。女性は1人だと少し不安かも。
コストパフォーマンス
大宮の隣駅だがそこまで家賃相場が高いイメージはない。マンションも駅前にあるので住みやすさはありそう。
駅前の何もなさを気にしなければ住みやすさはありそう。
交通利便性
あまり混雑はしない駅なので、待ち時間もベンチは空いています。
一本しか電車が出ていないので、大宮駅などで乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
隣に東部ストアというスーパーやファミリーマートなどがあります。
一般の住宅が多い所でもあるので、大きな商業施設はありません。
飲食店の充実
盆栽町の方まで行くと、カフェをちらほらと目にするようになります。
盆栽町の方からこの駅に来るならカフェも利用できますが、大宮北中学校の方からだと、踏切を越える必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大宮北中学校や大宮公園などがあります。保育園もあるので、子育てをする環境は整っています。
塾などはないので、大宮駅辺りまで行く必要があります。
治安
周りは住宅街なので静かです。街灯も多く、夜も明るいと思います。
人通りがないので、明るいとはいえ、少し不安を感じることもあります。
コストパフォーマンス
そこまで物価も高くはなく、大宮駅周辺ほど家賃も高くありません。
大宮公園駅から大宮駅まで電車を使うとお金がかかるので、歩いた方がいいです。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。