ダイアパレス大宮宮原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/今羽駅 徒歩8分 JR川越線/日進駅 徒歩13分 JR高崎線/宮原駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年12月
総戸数53戸
小学校区域宮原小学校
中学校区域宮原中学校
専有面積60.57m² ~ 88.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大宮宮原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス大宮宮原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス大宮宮原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス大宮宮原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス大宮宮原を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大宮宮原の売却ガイド

ダイアパレス大宮宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は今羽駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス大宮宮原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大宮宮原を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今羽駅まで徒歩8分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/今羽駅 徒歩8分
  • JR川越線/日進駅 徒歩13分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮原小学校
  • 中学校区: 宮原中学校

ダイアパレス大宮宮原に関するよくある質問

ダイアパレス大宮宮原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大宮宮原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大宮宮原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス大宮宮原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大宮宮原はどのような物件ですか?

ダイアパレス大宮宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今羽駅徒歩8分。築2007年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大宮宮原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宮原駅に対する口コミ】西口、東口共に駅を出てすぐに数件居酒屋がある。西口には薬局、フードガーデン、ファミリーマート、セブンイレブンが徒歩2.3分圏内にある。東口にはファミリーマート、ウェルシア、モスバーガーが徒歩圏内にある。
▼【宮原駅に対する口コミ】東口にはモスバーガーがあるが、西口には、待ち合わせに時間潰しができるような飲食店がない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR川越線の日進駅は待合室があり、エアコンがあるので快適です。椅子が多いので座れることが多いです
▼リサイクル箱が分かりづらいのでわかりやすい場所に設置してほしいです。
生活利便施設の充実
▲自動販売機が多いので喉が渇いた時困りません。
▼あまり店という店は見当たらないので買い物目当てな人にはおすすめではないです。
飲食店の充実
▲メリットはないです、飲食店が周りにないので。
▼飲食店がない駅なので、別の駅で食べる事をおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
▲女子におむつ交換台と赤ちゃん椅子があるので便利です。
▼トイレの数が2日しかなくおもつ交換台は一個しかない。
治安
▲あまり変な人は見かけないです。話し声も少ないです。
▼飲みかけのペットボトルがよく落ちています。
コストパフォーマンス
▲近くに駐輪場が多いので通学に使いやすいです。
▼迎えに来る車が多くてタクシーとバスが大変そうでした。
交通利便性
▲埼玉県内から東京都内まで一本で行けるところ
▼本数が少ないと感じる時があるのてまそこが不便
生活利便施設の充実
▲病院やスーパーなどもたくさん周りにあるので便利
▼街灯が少なくて少し怖いので改善してほしい
飲食店の充実
▲まんべんなく色々な飲食店が揃っていると思う
▼もうすこしいろいろな飲食店があったらうれしい
暮らし・子育て環境の充実
▲みどりもおおく公園とかもあるからいいと思う
▼もうすこし暗い道を少なくしたほうがいいと思う
治安
▲駅周りも綺麗で変な人もあまり見ないからいいとおもう
▼老人の方とかが多くて自分のことしか気にしない人が多い
コストパフォーマンス
▲物価もそこまでたかくなくて非常に住みやすいと思う
▼強いて言うならもう少しスーパーの全体の値段が安いと助かる
交通利便性
▲駅近のお店は多くないが、利便性の割には一軒家やマンションの価格が割安
▼川越線が単線で、ラッシュ時以外は20分に1本しか電車が来ない
生活利便施設の充実
▲程よく都会で、程よく田舎って感じで心地よい
▼駅近の多目的スーパーのイオンまでが徒歩では遠い
飲食店の充実
▲駅近に居酒屋が少ないので、酔っ払いが少ない
▼兎に角ぱっと見飲食店が少ない印象、散策してみると少しあるかなと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲日進中学校はマンモス高なので、情報も集まるし、部活の種類が多い
▼住む場所によっては日進中学校までの通学時間が長い
治安
▲マナーの悪い人とかも少ない印象があり、穏やかな町である
▼道が狭い。スピードを出す車だと身の危険を感じることがある
コストパフォーマンス
▲兎に角、利便性の割には一軒家とかマンションが割安な印象がある
▼強いてあげれば、コストパフォーマンスとは違うかもしれないが、窪地の路線価が高い気がする
交通利便性
▲川越も大宮も電車で一本なので便利だし、シャトルも近くにあるので電車でどこに行くにも出やすい。
▼住宅街が多いので、駅から離れたところに住むと通勤の人は大変。車がないと不便
生活利便施設の充実
▲お店が多く、選べる。ステラタウンもイオンもあるので子供がいても楽しめる
▼近くにお店がありすぎて、外食や買い物の頻度が上がる。
飲食店の充実
▲ないお店の方が少ない。個人経営のお店も多いので、食事には困らない。
▼お店がありすぎてお金を使いすぎてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や学童、保育園などが充実していて選択肢が広がる
▼塾や、習い事など個人で経営しているところも多いので、見定める必要あり。
治安
▲少し大宮から離れているし、比較的安全に暮らせる
▼うるさい、夜遅くまで人通りや車通りが激しい
コストパフォーマンス
▲便利で住みやすいので、費用対効果は高いとおもう
▼物価も、土地も高め。パッとこの街に住みたいとはできない人も多い

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。