第7大宮ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区奈良町69-3
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1979年7月
総戸数9戸
小学校区域さいたま市立大宮別所小学校
中学校区域さいたま市立宮原中学校
専有面積37.74m² ~ 46.58m²
施工会社大道建設

第7大宮ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第7大宮ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第7大宮ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 第7大宮ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい第7大宮ハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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第7大宮ハイツの売却ガイド

第7大宮ハイツは埼玉県さいたま市北区に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには第7大宮ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第7大宮ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩19分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮別所小学校
  • 中学校区: さいたま市立宮原中学校

第7大宮ハイツに関するよくある質問

第7大宮ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第7大宮ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第7大宮ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が第7大宮ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第7大宮ハイツはどのような物件ですか?

第7大宮ハイツは埼玉県さいたま市北区に位置する鉄骨造です。宮原駅徒歩19分。築1979年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第7大宮ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮原駅に対する口コミ】あまり賑やかな駅ではありませんが、コンビニや飲食店・ドラッグストア等ひと通りのものは揃っています。隣駅が大きな駅(大宮)なので、いろいろ見たいときにはそちらを利用しています。エレベーターがあるのでスーツケースの時は便利です。券売機横にみずほのATMがあるのも便利です。高崎線は上野・東京方面にも池袋・新宿方面にも乗り換えなしで出られるので、とても重宝しています。
▼【宮原駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに車通りの多い道があり、駅は目の前なのに渡れなくてなかなかたどり着けないことがあります。また、快速が止まらない駅なので、乗る電車を間違えると遠くまで降りられません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲大宮駅の隣駅ということもあり、都心部までのアクセスはいい。
▼快速は止まらず、路線が高崎線しかないところ。
生活利便施設の充実
▲買い物施設はあまりないが、飲食店はある。
▼強いてあげれば、買い物施設が少ないところ。
飲食店の充実
▲チェーン店や、その他のお店もたくさんある。
▼強いてあげれば、西口と東口でお店の数が分かれている。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな街で、教育学校もあり、地域の結びつきもある。
▼スポーツ用品店や楽器屋さんなどがなく、学生の人は大変。
治安
▲ボランティアの人が毎朝子供達を見守っていたり、地域の人々との繋がりも強い。
▼夜になると、街灯が少ないため、少し怖い。
コストパフォーマンス
▲物価や、土地の値段が安く、コスパがいい。
▼強いてあげれば、大きな買い物などができないところ。
交通利便性
▲東京駅まで乗り換えなし、40分で到着する利便性。
▼高崎線のみしか通っていないため、遅延した場合に代替手段がない点。
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬局等、駅近くに揃っている点。
▼駅周辺にレストランは複数あるものの、カフェが少ない。
飲食店の充実
▲飲食店は居酒屋含め駅周辺に一通り揃っており、バラエティー豊か。
▼特にチェーン店のカフェが少なく、カフェ全体の数も比較的少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街であり、且つ子育て世帯が多い印象。そのため公園含め子育てがしやすい環境。
▼子育て世帯には暮らしやすい街だが、単身または子無し夫婦にとっては物足りなく感じるかもしれない。
治安
▲治安はとても良い。夜遅く帰宅することが多いが、危ない目にあったことは一度もない。
▼街灯が比較的少ない点。治安は良いので特に問題には感じない。
コストパフォーマンス
▲東京駅に直通40分であるが、東京に比べ家賃が非常に安い。
交通利便性
▲大宮まで一駅で行けます。駅の近くには東武バスのバス停があるので通勤通学にはかなり便利です。
▼快速が止まらずやや不便です。路線もかなり少ないです。
生活利便施設の充実
▲西口近くにはファミリーマートや書店など、東口近くにはカラオケ店、バーなど娯楽施設が充実しています。東口からはステラタウン(大型ショッピングモール)へのバスも出ています。
▼近くにアパレルや雑貨屋等は少ないように感じます。駅ナカもキオスクぐらいしかなくあまり充実していません。
飲食店の充実
▲西口近くにラリーヴというケーキ店がありますが、ケーキをはじめとしたスイーツがとても美味しいです。東口近くには居酒屋やカラオケ、ファーストフード店などの飲食店、娯楽施設が充実しています。
▼ファミリーレストランなどはかなり歩かないとなく、もう少し駅に近いところにあっても良いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり、近くに保育園もあります。
▼駅のトイレはなぜかほとんど和式で、子育てをしている方や身体の不自由な方には不便だと思います。
治安
▲東口近くに交番があります。酔っ払いなどはあまり見たことがなく治安は良いほうだと思います。
▼たまに宗教の勧誘をやっているのが少し気になります。
コストパフォーマンス
▲物価は平均的で、賃貸も周辺にあるので住むには困らないと思います。地価もそこまで高くありません。
▼もう少しスーパーマーケットなどが増えれば買い物をするのが便利になるのではないかと思います。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。