第5大昭ビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区南町18-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年12月
総戸数10戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社三晶建設
管理会社自主管理

第5大昭ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第5大昭ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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第5大昭ビルの売却ガイド

第5大昭ビルは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数10戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第5大昭ビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第5大昭ビルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第5大昭ビルに関するよくある質問

第5大昭ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第5大昭ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第5大昭ビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第5大昭ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第5大昭ビルはどのような物件ですか?

第5大昭ビルは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩7分。築1980年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第5大昭ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】複数路線を使用でき、神奈川、東京、羽田空港等へのアクセスも抜群。数年前にJR川崎駅に北口が設置され、京急川崎側へのアクセスも便利になった。バスターミナルも充実しているため、川崎勤めの人には利便性大。電車本数も充実。複数路線のため、ひと路線が停止しても違うルートを選択して目的地へ向かうことができるのでありがたい。家賃相場は単純に駅が近いと高くなるというように普通だと思う。しかし、バスの利便性がだいぶ良いのであえて駅近を選ばず一本バスに乗ることを考えればコスパ良く広めの賃貸に住むことができる。
▼【川崎駅に対する口コミ】特に気にしたことはないが、改札前の広場は人の多さに比べて広くはない、また待合せの人も多数いるため混雑時間帯に歩行する際は煩わしさを感じるかもしれない。田舎からすると、やはりだいぶ高いので値段が安いといいなーと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】数年前に駅ビルのお店などもリニューアルされてオシャレになっている。駅直結の地下街(アゼリア)もだいぶ店の入れ替えがあり歩くのが楽しいスペースになっている。ラゾーナ川崎も直結なため日用品から食事、電化製品、その他オシャレなものが全て揃う。東口を一歩駅を出れば、ルフロン、ヨドバシ、歓楽街がひろかっている。ルフロン内には子供向けの施設も整っているので子供との暇つぶしに最適。 西口側はラゾーナを筆頭に食事どこが満載。街灯も多く駅周りは遅くまでやっている店も多いため、夜間も明るく、女性1人でも歩きやすいと思う。 警察官の見回りもちょくちょく見るので安心である。
▼【川崎駅に対する口コミ】強いてあげるなら、歓楽街が近いということもあり夜は良い意味でも悪い意味でも活気に溢れている。歓楽街があるため、金曜日、土曜日等の夜間は酔っ払いや、色々な人がいるためちょっと怖いなと思う時はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】西口、東口、駅ビル全てに食事処が充実している。 最近ラゾーナに入った桝本(辛麺)はおススメ。宮崎のソウルフード。こっちで言えばニュータンタンのような仕上がり。 焼肉屋もたくさんあって、リーズナブルから高級まで多岐に亘り楽しい。
▼【川崎駅に対する口コミ】飲み屋のキャッチ等も多いため、ついつい行きたくない店に連れて行かれないように気をつけたい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ、ルフロン等の大型施設は子供に優しい施設が多数ある。 幼稚園、保育園はかなり数があるので凄い人気どこでなければ幅広く選んで入れると思う。 公園の数はかなり多いと思う。大師公園、富士見公園など都会の割に大きな公園もあり遊びやすい。
▼【川崎駅に対する口コミ】強いてあげるなら、やはり土日の公園の人の多さは凄い。ある意味賑わっていて良いが、周りに気を使うことも多い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】駅周辺に川崎ラゾーナという大型商業施設がある。また新たにエキナカが出来ることになり、改札口も増えた。その他駅周辺にはミューザ川崎やアトレ、アゼリア、チネチッタ(映画館)があり買い物にも娯楽にも便利である。電車は横浜にも東京にも近く、都心に行きやすい。ただし東京方面へ向かうためのJR京浜東北線とJR東海道線は朝の通勤・通学は混雑する。南武線は以前各駅停車であったが、現在は急行も出ているため時間短縮できるようになった。夜でも人が多いので、大通りであれば問題ないと思う。
▼【川崎駅に対する口コミ】川崎駅を出て銀柳街通り方面は夜歩くには裏道に行かないほうがいいかもしれない。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲とてもオシャレで便利買い物もしやすい。京急までも近いから交通のアクセスはすごくいいと思う
▼強いてあげるなら人が多い朝の電車とても人が多い
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールがあるのですぐに買い物できる
▼強いてあげるなら人が多いところ朝の電車とても人が多い
飲食店の充実
▲駅近に飲食店もすごく多いとても便利で居酒屋とかも多い
▼強いてあげるならお店が多すぎて迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエスカレーター等ありとても便利である。
▼強いてあげるなら人混みが多いところぐらい
治安
▲とても駅周辺は綺麗だと思う。住みやすい環境だと思う
▼強いてあげるなら居酒屋が多い為酔っ払いの人がたまにいる
コストパフォーマンス
▲場所にこだわらなければたくさん住みやすい場所はあると思います。
▼強いてあげるなら駅周辺は賃貸の家賃が少し高い気がする
交通利便性
▲かなりいいです。様々な路線に切り替えることが出来ます
▼近くに東京駅や、品川駅、横浜駅があるので結局乗り換えは必要になります
生活利便施設の充実
▲かなり利便性は高いです。教育施設からスパ、スーパーマーケットまで様々な用途に使える施設が多いです
▼駅を挟んでどこかに行かなければならず、初めての人にはごちゃごちゃしすぎてて分かりずらいかもしれません
飲食店の充実
▲かなり多いです。時間遅くまでやっている店も多いので便利です。
▼夜遅くになると、治安が悪い気がします。飲み屋でも喧嘩はそんなにおこらないけれど、見たことはあります
暮らし・子育て環境の充実
▲かなりいいと思います。塾講なども豊富で沢山の子供を見かけます
▼やや治安が気になります。子供を育てるには十分ですが
治安
▲近くに交番があるので、滅多にいざこざや喧嘩を見かけることはありません
▼治安が川崎の一番のネックだと思います。悪くはありませんが、一部地域はかなり悪いとの噂が…
コストパフォーマンス
▲いいと思います。他の利便性の高い駅に比べ、割安で利便性を確保できます
▼コストパフォーマンスに関してはほぼ文句なしですが、強いてあげるとすれば物件と駅からが遠い気がします
交通利便性
▲複数路線を使用でき、神奈川、東京、羽田空港等へのアクセスも抜群。数年前にJR川崎駅に北口が設置され、京急川崎側へのアクセスも便利になった。バスターミナルも充実しているため、川崎勤めの人には利便性大。電車本数も充実。複数路線のため、ひと路線が停止しても違うルートを選択して目的地へ向かうことができるのでありがたい。
▼特に気にしたことはないが、改札前の広場は人の多さに比べて広くはない、また待合せの人も多数いるため混雑時間帯に歩行する際は煩わしさを感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
▲数年前に駅ビルのお店などもリニューアルされてオシャレになっている。駅直結の地下街(アゼリア)もだいぶ店の入れ替えがあり歩くのが楽しいスペースになっている。ラゾーナ川崎も直結なため日用品から食事、電化製品、その他オシャレなものが全て揃う。東口を一歩駅を出れば、ルフロン、ヨドバシ、歓楽街がひろかっている。ルフロン内には子供向けの施設も整っているので子供との暇つぶしに最適。西口側はラゾーナを筆頭に食事どこが満載。
▼強いてあげるなら、歓楽街が近いということもあり夜は良い意味でも悪い意味でも活気に溢れている。
飲食店の充実
▲西口、東口、駅ビル全てに食事処が充実している。最近ラゾーナに入った桝本(辛麺)はおススメ。宮崎のソウルフード。こっちで言えばニュータンタンのような仕上がり。焼肉屋もたくさんあって、リーズナブルから高級まで多岐に亘り楽しい。
▼飲み屋のキャッチ等も多いため、ついつい行きたくない店に連れて行かれないように気をつけたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲ラゾーナ、ルフロン等の大型施設は子供に優しい施設が多数ある。幼稚園、保育園はかなり数があるので凄い人気どこでなければ幅広く選んで入れると思う。公園の数はかなり多いと思う。大師公園、富士見公園など都会の割に大きな公園もあり遊びやすい。
▼強いてあげるなら、やはり土日の公園の人の多さは凄い。ある意味賑わっていて良いが、周りに気を使うことも多い。
治安
▲街灯も多く駅周りは遅くまでやっている店も多いため、夜間も明るく、女性1人でも歩きやすいと思う。警察官の見回りもちょくちょく見るので安心である。
▼歓楽街があるため、金曜日、土曜日等の夜間は酔っ払いや、色々な人がいるためちょっと怖いなと思う時はある。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は単純に駅が近いと高くなるというように普通だと思う。しかし、バスの利便性がだいぶ良いのであえて駅近を選ばず一本バスに乗ることを考えればコスパ良く広めの賃貸に住むことができる。
▼田舎からすると、やはりだいぶ高いので値段が安いといいなーと思う。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。