第3稲毛ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩6分 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目8-28-16-21〜23、21-26、21-27、29-24、29-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年3月
総戸数25戸
小学校区域市立小仲台南小学校
中学校区域市立稲毛中学校
専有面積67.99m² ~ 80.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

第3稲毛ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 第3稲毛ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市稲毛区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市稲毛区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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第3稲毛ハイツの売却ガイド

第3稲毛ハイツは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第3稲毛ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3稲毛ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩6分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立小仲台南小学校
  • 中学校区: 市立稲毛中学校

第3稲毛ハイツに関するよくある質問

第3稲毛ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3稲毛ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3稲毛ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第3稲毛ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3稲毛ハイツはどのような物件ですか?

第3稲毛ハイツは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩6分。築1977年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3稲毛ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】快速や各駅があり東京や新宿武蔵野線と千葉駅へのアクセスがいいマルエツやイオンの下にスーパーマーケットがあり便利100均もDAISOやcando.seriaなどもあり便利
【稲毛駅に対する口コミ】快速が西船橋に止まらず武蔵野線には行けるが便利とはいえないマツヤデンキなどの電気家電ショップもあるが小規模でたいしたものが売っていない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】ショッピングモールやスーパーマーケット大型のスイミングスクールもありまた駅前は大きなロータリーがある治安はとてもいい駅前もポイ捨てなどは少ない
【稲毛駅に対する口コミ】JR稲毛駅から京成稲毛駅がかなり離れていて行きにくい裏路地のような場所に行くと車が結構飛ばしていて危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】サイゼリヤなどの格安ファミレスが充実している
【稲毛駅に対する口コミ】強いて言えば店が狭かったりデリバリーができない店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】幼稚園保育園小学校中学校高校大学がそこそこ近くにありバスや自転車で行ける距離なので困らない
【稲毛駅に対する口コミ】大学はあるが千葉の中心に近いためハイレベルな場所が多く受験を失敗すると少し遠くなる
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大きなショッピングモールがあり大体何でも揃います。小さなお店もたくさんあります。
お洒落さはないです。パチンコ屋などもあり閑静な感じでは無いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
出口が3つあるので、色々な方向に出れて、楽。電車が4番線まであるので、東京にも行きやすい点
強いて言うなら、片方にしかエスカレーターがないので両方の階段に欲しい
生活利便施設の充実
たまに来る出店が、豊富でいい!駅構内に、定期のところや銀行があるため、楽!
トイレが、改札の中にしかないのが困る。外にも欲しい
飲食店の充実
かなり大きめのペリエがあるため、ケーキや、お弁当などの幅広い物が買えてうれしい
1.2番線の方にも、お菓子が売ってる自販機が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くて楽。バスが、前で止まるので保育園まで行きやすいエレベーターがあって楽
強いて言うなら、塾がもう少しあるといいなと思った
治安
基本的にゴミが片付けられてていいなと思った。トイレなども、そこまで汚かった覚えがないので、きれいだとおもう
たまに変な人がいる、前に追っかけられた事があるから、微妙に怖い
コストパフォーマンス
近くに安いスーパーなどがあって、基本的には、特に困ったことは無い
強いて言えば服屋が少ないのが悲しい。(地雷系・量産系など)
交通利便性
快速が止まるが、千葉始発でないと、座れない
駅前ロータリーが狭く、バスが定時に来ない
生活利便施設の充実
チェーン店の居酒屋は多いが、すぐに飽きてしまう味ばかりです。
終電前後は中国人のマッサージの客引きが多数、出現する
飲食店の充実
バリアフリーは標準的、ロータリー内一般車制限すれば、いいのに
喫煙できる店が限られており、長居するには難あり
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは標準的、ロータリー内一般車制限すれば、いいのに
駅構内を自転車を押して進む人多数、やめてほしい
治安
終電までは、問題ないけど老人が多く、じやまな感じ
交番が旧市街の海岸側にあるんだけど、丘側に移動してほしい
コストパフォーマンス
バス路線も多数あり、比較的便利だけど商業施設が足りない
駅前前のタクシープールが撤去できないと、どうにもならない、

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。