第3稲毛ハイツ27号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年8月
総戸数230戸
小学校区域千葉市立小中台南小学校
中学校区域千葉市立稲毛中学校
専有面積71.85m² ~ 80.66m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設大成道路

第3稲毛ハイツ27号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第3稲毛ハイツ27号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市稲毛区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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第3稲毛ハイツ27号棟の売却ガイド

第3稲毛ハイツ27号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数230戸、4階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第3稲毛ハイツ27号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3稲毛ハイツ27号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩10分
  • JR総武本線/稲毛駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立小中台南小学校
  • 中学校区: 千葉市立稲毛中学校

第3稲毛ハイツ27号棟に関するよくある質問

第3稲毛ハイツ27号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3稲毛ハイツ27号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3稲毛ハイツ27号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第3稲毛ハイツ27号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3稲毛ハイツ27号棟はどのような物件ですか?

第3稲毛ハイツ27号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩10分。築1978年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3稲毛ハイツ27号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】関東の首都圏に行くのにも、どこに行くにも、時間的には程よい。 また、空港などにも行きやすくなっている。 駅自体はそんなに新しいものではないですが、駅周辺には娯楽施設、スーパー含め、最適なものが備わっている。
【稲毛駅に対する口コミ】強いてあげるならば、朝の時間帯は少し人が多いことと、バス停が多いため、人で溢れている時間がある。
2023年05月 どこの駅も同じなのですが
交通利便性
近くにイオンがあるのでそちらに車を止めると使いやすい
車周りの利便性が悪い。駐車場などの施設が不足している
生活利便施設の充実
ペリエがあり生活用品購入、軽食など便利。
とくにはありません。ちょっと古いくらい。
飲食店の充実
立ち食いソバ喫茶店などあり、益回りにも少数店舗あり
本格的な食事はあまり取れません。軽食程度
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンであり使い勝手は良いと思います。
車周りの使い勝手がイマイチな印象です・・。
治安
基本的に治安は悪くないと思います。基本的には
酔っ払いなどが目立つときあり。繁華街ではないのですけど
コストパフォーマンス
バス周りも充実しており使い勝手は良いように思います。
ベッドタウンだけあり比較的混雑しています
交通利便性
総武線の稲毛駅は各駅も快速も停車するとても便利な駅です。線路を挟んだ両側のロータリーには色々な方面に向かうバス停もあり、いつも賑わっています。
特に無いと思います。強いて挙げれば【どこの駅も同じなのですが】エレベーターがもう少し大きいと良いなとは思います。足の不自由な親の付き添いで乗る時に他にも複数人乗って混みあいます。
生活利便施設の充実
駅隣接で無印良品やユニクロもあるし本屋・洋服屋などなど。反対側の食品フロアでは普段の買い物からお土産の物色まで出来て便利です。
食品フロアがどこも美味しそうでいつも悩むので、その場で買った物を食べていけるコーナーがあると良いなと思います。
飲食店の充実
周辺には人気の店舗がズラリ!普段の買い物と飲食には全く困りません。イオン・スーパー・パン屋・コンビニ・ファミレス・ラーメン店・居酒屋・ミスド・銀だこ・バーガー店などなど。
これ以上望みはありませんが強いて挙げれば、駅から離れた店舗に行くのに車椅子の貸し出しがあると便利だとは思います。(足の不自由な親と電車やバスで病院に行く際に疲れて寄り道が出来ないので)
暮らし・子育て環境の充実
あまり子育て視点では見たことが無かったけど確かに学校や保育所等があったし、イオンのトイレにベビー用のが設置されていました。
長寿命になったせいか、杖を使用している方が目立つようになったので、商業施設はもちろんてすが街中特にバス停などにはベンチがあると良いです。『体の不自由な方優先』で。
治安
駅の海側出口近くには交番があります。夜間は行かないので不明ですが、夕方まででしたら健全な街並みしか見たことがありません。
駅から徒歩2~3分くらいで色々な飲み屋さんがあるので夜間はどうなんでしょうか?夜間に出歩かないので不明です。
コストパフォーマンス
場所的にはとても住みたい所です。交通面も買い物や飲食などについても最適だと思います。100点です。
最適な分、お値段が高くなるのは仕方ないのでしょうね。出来れば駅近に住みたいですが…。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。