第3稲毛ハイツ26号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年9月
総戸数38戸
小学校区域千葉市立小中台南小学校
中学校区域千葉市立稲毛中学校
専有面積71.85m² ~ 80.66m²
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設大成道路

第3稲毛ハイツ26号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 第3稲毛ハイツ26号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市稲毛区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 第3稲毛ハイツ26号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市稲毛区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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第3稲毛ハイツ26号棟の売却ガイド

第3稲毛ハイツ26号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第3稲毛ハイツ26号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3稲毛ハイツ26号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立小中台南小学校
  • 中学校区: 千葉市立稲毛中学校

第3稲毛ハイツ26号棟に関するよくある質問

第3稲毛ハイツ26号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3稲毛ハイツ26号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3稲毛ハイツ26号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第3稲毛ハイツ26号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3稲毛ハイツ26号棟はどのような物件ですか?

第3稲毛ハイツ26号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩6分。築1978年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3稲毛ハイツ26号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】快速と各駅がとまり少し歩けば京成電鉄もあるので便利です。家賃は比較的安いので住みやすいと思います。
【稲毛駅に対する口コミ】乗り換えで行ける京成電鉄は歩かなくてはいけないので不便だと思います。賃貸相場に比べると土地を買うと少し高い印象を受けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】商業施設が駅から数分のところにあるので便利です。駅前に交番もあるので取り締まりをしてくれて安心できます。
【稲毛駅に対する口コミ】商業施設が少し過疎っているので買い物を楽しむことはできないです。夜中は酔っ払いが多いので治安が悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】駅付近に飲食店は沢山あるので毎日色々なグルメを楽しめます。
【稲毛駅に対する口コミ】小さなお店が多いので大勢で食べにいくのには不向きです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】近くに公園などもあるので子供も楽しめる場所だと思います。
【稲毛駅に対する口コミ】子供が楽しめるレジャー施設はないのでお出かけして楽しめる場所は少ないです。
2023年02月 メリット
交通利便性
複数路線あり、快速も止まる。バスも大きなロータリーがあり本数も多く便利。
強いてあげれば京成線が少し離れてるので近ければ便利。
生活利便施設の充実
近くにはイオンもあり、駅前にはペリエもあるので買い物はひと通りできて困らない。
もし、もう少しアパレル関係のお店が多ければ服も色々と買えてよかった。
飲食店の充実
駅前にはベーカリー、お弁当屋などひと通りのお店が揃っている。
ファミリー層向けのお店がもう少しあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園も多数あり、公園も少し歩けば大きいところもあるので便利。
オムツ替えシートや子供用の椅子があるトイレが駅前にはないのが不便。
治安
駅前に交番がある。夜でも駅周辺は明るい。
駅前に居酒屋が多いのもあり、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れてれば家賃も安く、買い物にも困らないので住みやすい。
強いてあげれば駅近は土地の値段がそれなりに高いと思う。
交通利便性
快速が止まるため、都内へのアクセスに便利。バスも出ており、便利である。
通勤通学時間は混む。乗り換えのタイミングが悪い。
生活利便施設の充実
近くに飲食店が多い。イオンもあるため、生活には便利。
ショッピングには向いていない。駅ナカは充実していない。
飲食店の充実
ファミレスから居酒屋までたくさんある。学生には便利。
建物の二階などに入っている店が多く、入りづらいことがある。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターは上り下りあるため便利である。エレベーターもある。
少し歩いたところに学校がある。トイレはふつう。
治安
駅から少し離れると、マンションが多く、そのあたりは治安はいい。
夜は居酒屋やボーリング、カラオケがあるので治安は微妙。
コストパフォーマンス
マンションが多く、住むのには便利だと思う。
家賃、物価は少し高いかも。マンションはあるが、お値段が高め。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。