第3本八幡ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県市川市八幡2丁目6-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1989年2月
総戸数34戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域第三中学校
専有面積20.26m² ~ 66.64m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社丸善建設
施工会社今西組
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

第3本八幡ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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第3本八幡ダイヤモンドマンションの売却ガイド

第3本八幡ダイヤモンドマンションは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数34戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第3本八幡ダイヤモンドマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3本八幡ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 第三中学校

第3本八幡ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

第3本八幡ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3本八幡ダイヤモンドマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3本八幡ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第3本八幡ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3本八幡ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

第3本八幡ダイヤモンドマンションは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩3分。築1989年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3本八幡ダイヤモンドマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線の都内へのアクセスは抜群。秋葉原や御茶ノ水、新宿、また中央線と接続しているのも良い。家賃は比較的安い。都内へのアクセスや駅周辺の充実度からすると、コスパは良い。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線快速が停車しないため、隣の市川駅で乗り換えしないといけないのが難点。コストパフォーマンスに関しては特にデメリットは思い浮かばないが、強いて言えばもう少し家賃相場が低くても良いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅構内にシャポーがあったり、駅周辺には飲食店、スーパーも揃っているので生活するには充分。駅周辺は夜遅くまで明るく、人通りも多め。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺に路上喫煙スペースが複数あり、そこの利用者のマナーが悪い。それによって、道路が汚かったり、治安に影響している。居酒屋等が多く、その客が影響して治安は決して良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】飲食店は充分過ぎるぐらい揃っている。ラーメン屋、ファーストフード、レストラン、居酒屋等。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】高級感のある飲食店が少ない。基本的に大衆向けばかりで飽きる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】児童館や図書館のような公共施設があり、子育てしやすい。教育機関も充実している。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】やや高等学校が少なく、電車通学を検討しなければならない。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前でお買い物が全て揃います。スーパーから大型電気店まで多種多様です。
▼道が細い感じがしました。自転車は、特に気をつけて乗ることが重要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR本八幡駅から徒歩5分程度の場所には京成八幡駅があり、こちらもJR・都営新宿線の駅から地下通路で連結しています。京成線を利用すれば上野へも一本。3路線を利用できるのは、都内へ通勤する人にとって心強い環境ですね。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】自転車通勤の方が多く朝晩は人混みが多い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線に加えて都営地下鉄新宿線、京成本線も利用できるので東京方面へのアクセスは良いです。駅に直結した商業施設のシャポーやMEGAドン・キホーテ 、ヤマダ電機、多くの飲食店があるので買い物や飲食に便利です。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】街灯が少ないので駅周辺以外は夜は暗くなります。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲JR東日本の路線は中央・総武緩行線のみがある。
▼そのため、快速や東京まですぐ行けるものがないのが面倒
生活利便施設の充実
▲ニッケコルトンプラザはじめ、近くにスーパーなどもある
▼しかし、駅の周りに集結しているため、混雑しやすい
飲食店の充実
▲居酒屋や有名ラーメン店などなんでも揃っている。
▼しかし居酒屋が多めのため、夜間帯は酔っ払いが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くない。住宅街などもあるため、住みやすいこと間違いない
▼しかし朝夕の総武線のラッシュがなかなかきついと思う
治安
▲悪くない。駅自体がベッドタウンの場所になるため、ファミリー向け
▼しかし酔っ払いが多くなる時間帯に気をつければ大丈夫
コストパフォーマンス
▲悪くない。東京都内まで20分もあればいける。
▼しかし東京寄りの千葉県。それなりのお金は必要
交通利便性
▲京成線の全種別が停車し、総武線、都営新宿線の本八幡駅にも近い。
▼京成線だけではアクセスは良くない場所も多いため注意。
生活利便施設の充実
▲近くにはカスミやOKストアといったスーパーマーケットがあり、その他様々な施設も充実している。
▼病院はあるにはあるが緊急病院は少し遠いかもしれないため注意が必要。
飲食店の充実
▲特に有名な店があるわけではないが、様々な飲食店が存在するため食べる場所には困らない。
▼京成八幡の飲食店は少なくはないが、本八幡駅周辺に飲食店は密集しているため、食に関しては本八幡駅のほうが良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩いてすぐの場所に保育園や小学校が位置しているため子育てする人には優しい環境であり、また駅や周辺施設はバリアフリー化が進んでいるため問題はない。
▼強いて言うなら中学校は少し離れた場所になってしまう。
治安
▲基本的に駅周辺は清潔であり特に駅の南は明るく開けているため安全。
▼駅の北側には明かりが少なくなっており、また警察署は本八幡駅前になるため少し不安になっている。
コストパフォーマンス
▲都心へ一本で行ける場所でありかつその中では高すぎないため東京で働く人であれば住んで損はない。
▼逆に東京に行くことが少ない人ならば家賃は高く感じられると思う。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。