第3ほーずいマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目31-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年5月
総戸数8戸
小学校区域名古屋市立汐路小学校
中学校区域名古屋市立汐路中学校
専有面積44.18m² ~ 90.57m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

第3ほーずいマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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第3ほーずいマンションの売却ガイド

第3ほーずいマンションは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は桜山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第3ほーずいマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3ほーずいマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜山駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立汐路小学校
  • 中学校区: 名古屋市立汐路中学校

第3ほーずいマンションに関するよくある質問

第3ほーずいマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3ほーずいマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3ほーずいマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第3ほーずいマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3ほーずいマンションはどのような物件ですか?

第3ほーずいマンションは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜山駅徒歩4分。築1979年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3ほーずいマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜山駅に対する口コミ】桜山駅は、名古屋市営地下鉄の桜達線の駅の一つです。名古屋市博物館や名古屋市瑞穂図書館といった公共施設や銀行、市立高校なども集まります。桜山駅前からは、名古屋市営バスの利用も可能で、各方面への移動も便利な点はメリットです。
【桜山駅に対する口コミ】日当たり1万2千人を超える人が利用している駅で、終日混雑します。
2023年09月 メリット
交通利便性
改札迄の距離は、桜通線にしては近い方だと思います
学校が多く、朝や夜は学生さんたちで混雑しています
生活利便施設の充実
コンビニが何件かあります、パチンコもあります
スーパーや図書館などの施設が全くありません。
飲食店の充実
少し歩くとバーミヤンがあり、よく行く人は多いです
逆に言えば、バーミヤン以外の飲食店はほぼないです、
暮らし・子育て環境の充実
向陽高校や享栄高校、高蔵高校など学校多いです。
高校は多いのですが、幼稚園保育園はほぼないです
治安
住宅街なのもあり、治安はめちゃくちゃいいです
平坦な街なので、もし不審者が出たら逃げるのが大変そうです
コストパフォーマンス
もともと店はないのですが、安い店もあります、
店がもともとないのもありますが基本的にコスパは良くは無いです
交通利便性
トイレをリフォームしたためとても綺麗になっており、快適に使える。土日の本数が少ないため▲1
高校が多いため、出勤時間と登校時間が重なり、駅の通路が混雑する
生活利便施設の充実
スーパーあり、コンビニあり、学校あり、病院ありでとても便利
居酒屋の閉店が早いため、少し飲み足りないかも。今池まで電車で5分だが、タイミングが悪いと待ち時間で15分ほどある
飲食店の充実
吉野家、ピザハット、商店街のお店など多数飲食店あり。
駐車場が少ないため注意が必要なお店がありますね
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、博物館もありとても良い環境です。戸建てもおおい。
特にはありませんが、エレベーターは少ないため、ベビーカーやキャリーケースを伴う移動は辛いかもしれません
治安
とてもよいです。夜も静かで安心して暮らせます。
強いていうなら大学もあるため、時々道路に倒れていたり、マンション前でたむろしていることはあります。
コストパフォーマンス
治安、スーパーなどの充実の割に賃貸は安いです。
戸建ての土地は高いかもしれません。あくまでも予想です。
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなしで一本で行ける。同じく名古屋駅に行ける東山線よりも混雑していない。
地下へ降りる入り口から改札までが場所によってとても遠い。
生活利便施設の充実
駅中に小さいがコンビニがある。商店街が近くにある。名古屋市立大学病院の最寄駅である。
スーパーマーケット、商業施設が近くにないので日頃の買い物に不便。
飲食店の充実
北へ行けば飲食店はたくさんある。南側は吉野家がある。
居酒屋が少ない。駅前にあった居酒屋は数年で潰れてしまい入れ替わり立ち替わりしている。
暮らし・子育て環境の充実
桜山中学校向陽高校名古屋市立大学の滝子キャンパスが近い。
保育園や幼稚園は少ない。公園もほとんどなくなってしまった。
治安
名古屋市内で見れば治安はいい方だと思う。
大通りがあるので夜に暴走族?走り屋がうるさい時がある。
コストパフォーマンス
利便性がいいので家賃相場は高め。駅に近いほど高くなる。
新しい建物もあるが昔から建っている建物の方が多い印象。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。