第3さくらコーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 バス8分
所在地(住所)東京都足立区鹿浜1丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年2月
総戸数28戸
小学校区域鹿浜西小学校
中学校区域鹿浜中学校
専有面積46.02m² ~ 97.20m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社日本メンテナンス

第3さくらコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第3さくらコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第3さくらコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第3さくらコーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第3さくらコーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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第3さくらコーポの売却ガイド

第3さくらコーポは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅です。

現在、URICOには第3さくらコーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第3さくらコーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅が利用可能
  • 東京メトロ南北線
  • 王子神谷駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿浜西小学校
  • 中学校区: 鹿浜中学校

第3さくらコーポに関するよくある質問

第3さくらコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第3さくらコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第3さくらコーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第3さくらコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第3さくらコーポはどのような物件ですか?

第3さくらコーポは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第3さくらコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札が広い、いろいろな出口がある。綺麗。
お店が入っていないエレベーターが直結ではない
生活利便施設の充実
スーパーファミレス病院近くになんでもあります
外国人が多い。夜間は心配になります。子供1人の塾通いは心配。
飲食店の充実
あるがもっとファミリー向けが増えて欲しい
もう少し店舗数が増えて欲しい。ファミリー向けが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
とてもよい。病院たくさんあり、北区の子育て支援は充実している。
検診の場所が遠くなってしまったのでそこは改善してほしい。
治安
商店街が多く活気がある。お店が多くて明るいので、日中などはいい。
アジア系外国人が多く夜は不安夜で歩くのは不安が残る。
コストパフォーマンス
駅近くでお店も多く暮らしやすい。物価もそこまで高くない。
お店が古い。もう少し店舗数をふやしてほしい。
交通利便性
少し歩けばJR東十条駅、王子駅などにも行けて都心に出やすい。
池袋、新宿、渋谷などの大きい駅に行くには一回は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパー「ジャパンミート)あり。コンビニの数と種類も多く、不便は感じなかった。
服や雑貨などを買えるような商業施設はない。
飲食店の充実
王子駅、東十条駅の方まで行けばチェーン店や居酒屋もたくさんある。
王子神谷駅周辺はチェーン店などはほぼない。駅前のジョナサンもいつもすごく混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー向けのマンションが多く、駅近くに大きい公園もある。
駅前の公園には遊具がほとんどないので、もう少したくさん遊具がある公園があると嬉しい。
治安
夜に開いている居酒屋などが駅前にないため、夜でも治安の悪さを感じることはあまりない。
街灯の数が少なく、住宅街に入るとほぼ真っ暗になるのでもう少し街灯があると嬉しい。
コストパフォーマンス
でかくて安いスーパーが割とあり、買い物できる場所は全て徒歩圏内なので生活しやすい。
家賃や土地価格はかなり高い。都心に比べるとマシ程度。
交通利便性
京浜東北線のバイパス的を担ってアクセス良好
赤羽岩淵以北が埼玉高速鉄道となってるため運賃が高い
生活利便施設の充実
団地やスーパー、公園があって娯楽的には有利
マナーやモラルに反らす人間もしばしば目立つ
飲食店の充実
比較的少ないが、吉野家やファミリーマートがある
カフェぐらいあっても良さそう。実際は無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、児童館があって子供には便利
安心して就職しやすい会社が周辺にほとんど無い
治安
人間関係に問題を起こすなど不仲なことは特にない。
マナーやモラルに反らす人間もしばしばいる。
コストパフォーマンス
アクセス良好に仕事や私生活のバランスを取る上では好条件な地
アクセス良好な反面、家賃が高く、住民希望の倍率も高い
交通利便性
近くに住んでいる人は、とても交通が便利。
強いて挙げればもっと掃除を綺麗にした方が良いと思う。
生活利便施設の充実
急ぎの時も、スムーズに乗れるので、とても便利。
もし、改札が今よりもっとスムーズにタッチ出来る様になればもっと良くなる。
飲食店の充実
美味しい店がとても沢山あり、お腹が空いた時にも便利。
もし、もっと店があったらとてもそれの為に通えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
施設に行きやすく、とてもこれを使う人は便利だと思う。
もし、もっとその施設に行きやすかったら良くなると思う。
治安
とても治安が良く、稀にしか不審な人が居ない。
もし、たまに不審な人を見かけて、適切な対応をして頂けたらもっと良い。
コストパフォーマンス
利便性はとても良く、とても素晴らしいと感じた。
もし、もっと利便性が上がれば利用者が増えると思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。