第27大宮ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区大成町4丁目691-11
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1982年5月
総戸数12戸
小学校区域さいたま市立つばさ小学校
中学校区域さいたま市立日進中学校
専有面積40.11m² ~ 44.36m²

第27大宮ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第27大宮ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、第27大宮ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

第27大宮ハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

第27大宮ハイツの売却ガイド

第27大宮ハイツは埼玉県さいたま市北区に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第27大宮ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第27大宮ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩9分
  • JR川越線/日進駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立つばさ小学校
  • 中学校区: さいたま市立日進中学校

第27大宮ハイツに関するよくある質問

第27大宮ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第27大宮ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第27大宮ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第27大宮ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第27大宮ハイツはどのような物件ですか?

第27大宮ハイツは埼玉県さいたま市北区に位置する鉄骨造です。日進駅徒歩9分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第27大宮ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】駅が最近再開発で大きくなり便利になった。エレベーター・エスカレーターが整備されて駅中にコンビニも出来た。改札口も北口南口ができて、それぞれに新しいお店ができて飲食店、カフェ、カレー屋さんなど若い人向けのお店が多い。
【日進駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。20分に一本。自然災害に弱い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】都心まで乗り換えなくまた、本数も多くて交通手段が良い。 大宮駅より一駅でありそこまで混雑がなく駅の周りは住宅街が大変遅くてとても閑静で住みやすいまた川越にも一本でいけるので埼玉線はとても便利だとおもいます。
【日進駅に対する口コミ】強いてあげれば駅の周りは商店が少ない。 大宮駅から乗り換えの際他の路線とホームが離れている。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
・新宿、渋谷、恵比寿といった主要駅に1本で行くことができる。・大宮まで1駅、所要時間は約5分で行くことができる。
・通勤時間帯は混む。・埼京線1本しか通っていないこと。
生活利便施設の充実
・駅の北側と南側にスーパーがあり便利。・南口の商店街にはコンビニ、スーパー、居酒屋、弁当屋などがあり、食事には困らない。
・南口の商店街に本屋や100円ショップができたらもっと便利になると思う。
飲食店の充実
・南口にあるスーパー「フードガーデン」内で作られているパンは1個110円とリーズナブルである点。・「麺屋なると 日進店」はGoogle mapでの評価が高い。
・飲食店が少ない。コーヒーチェーン店やファストフード店があればもっと便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
・駅周辺に保育園が10近くあり、子育て世代には有り難いと思う。
・大雨の際、駅のエレベーターとエスカレーターがよく停止しており不便。
治安
・南口は商店街の街頭が夜もついており、夜道も安心して帰ることができる。
・治安が悪いわけではないが、夜間に大きな声で話しながら歩く若者がいる。・道路が狭く、車のクラクションがよく聞こえる。
コストパフォーマンス
・家賃相場は妥当だと感じる。・物価は安くも高くもない印象。日進駅から20分弱歩いた場所にドンキホーテや業務スーパーがあるため、少し足を伸ばせば安く済ませることもできる。
・通学や出社で日中家にいないことを考えると家賃が高いように思う。
交通利便性
駅近のお店は多くないが、利便性の割には一軒家やマンションの価格が割安
川越線が単線で、ラッシュ時以外は20分に1本しか電車が来ない
生活利便施設の充実
程よく都会で、程よく田舎って感じで心地よい
駅近の多目的スーパーのイオンまでが徒歩では遠い
飲食店の充実
駅近に居酒屋が少ないので、酔っ払いが少ない
兎に角ぱっと見飲食店が少ない印象、散策してみると少しあるかなと感じる
暮らし・子育て環境の充実
日進中学校はマンモス高なので、情報も集まるし、部活の種類が多い
住む場所によっては日進中学校までの通学時間が長い
治安
マナーの悪い人とかも少ない印象があり、穏やかな町である
道が狭い。スピードを出す車だと身の危険を感じることがある
コストパフォーマンス
兎に角、利便性の割には一軒家とかマンションが割安な印象がある
強いてあげれば、コストパフォーマンスとは違うかもしれないが、窪地の路線価が高い気がする
交通利便性
朝の通勤時間に人が多いが、意外と電車に乗ることができる
タクシー乗り場がなく、バスも本数が少ないためアクセスが悪い
生活利便施設の充実
800メートルぐらい歩くとヨークマートがある
駅の近くにはコンビニが一軒ぐらいしかないから生活利便性は悪い
飲食店の充実
強いていうならばマイナーな店がいくつかある。
コンビニぐらいしかないのでご飯食べるにはとても不便な駅
暮らし・子育て環境の充実
人が少ない分、帰りの時間帯は電車が混まないので、保育園などに預けられるのがいい
強いてあげるならば、保育園がひとつふたつぐらいしかないこと
治安
人がいないので、どちらの出口も治安がいい。ただ結構静か
人がいないから静かなので、逆に不審者などが現れる危険性はある
コストパフォーマンス
ちょっと歩いてヨークマートに行くと商品がめっちゃ安い!
ただ、ヨークマートぐらいでしかショッピングできないので不便ではある
交通利便性
駅構内は電車を待つための椅子も多くあり、電車を待ちやすいと感じました。改札あたりもすっきりしていて広く改札の数も多いためすぐに抜けられる、コンビニも目の前にあり、利用しやすいと思います
お迎えに来る人の車の待つところがあまりなく商店街も直ぐにあり車という意味では道も狭く不便に感じました。
生活利便施設の充実
商店街が直ぐにありスーパー、ご飯屋さん、コンビニもあるためすごく便利
歩道が狭すぎる、交通量も多いため歩行者、自転車で通るのがすごく危険と感じます。
飲食店の充実
駅から近いところにあるため便利だと思います。
人の通行量は多いのでもっと飲み屋があって賑やかな感じに出来たら商店街自体が明るくなると思います
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園、保育園も近くにあり便利だなと思います
交通量が多く、子供が通るには凄く道幅が狭いため危険
治安
飲み屋が多くあるわけではないので、治安はいいと感じます
電車の音もそうですが駅近くにイオンがあるので夜など騒音が少し気になる
コストパフォーマンス
駅近でも格安の物件があったり、大宮までも近くコスパは悪くないと思います
古い建物も多く、もっと開発が進めばと思います

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。