2021年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
駅前はちょっと寂れています。イオン稲毛店まで徒歩２分。駅前には飲食店、パチンコ店多い。本屋も３軒。ドラックストア、パン屋なども有り。銀行も複数それなりにあり。
駅前の大型商業施設はイオン稲毛店しか無い。
立地・治安・周辺環境
★★★★
周辺に生活に必要な商店が一通り揃っている。駅に向かうバスの運行本数が多い（ピーク時は１時間に２５本位）。JR稲毛駅までほぼ一本道。ハイツ敷地内にハイツ専用のテニスコート・公園がある。多様なサークル有り。管理棟の隣にはクリーニング店、歯科医院、お寿司屋（宅配）、その他店舗有り。
強いて挙げると、小学校や幼稚園が近いので、小さい子の声が少し気になる。高齢者が多い。
共用部・セキュリティ・外観
★★
建物は昭和の団地そのもの。住民同士の挨拶があり防犯に貢献。ドアはディンプルキーでダブルロック。敷地内は清掃が行き届いており綺麗。敷地内の駐車場は満車です。
建物が古く、エレベータが無いのが致命的。セキュリティーも弱く、カメラ設置や宅配ＢＯＸも無い。駐車場が少なく近隣で借りないといけない。
お部屋の仕様・設備
★★★★
南西向きで日当り良好。天井も程よい高さ。柱がないので使い勝手が非常に良い。室内収納スペース（天井に収納、物置、納戸、各部屋にも押入やクローゼット等）が多い。防音性は普通。
建物は旧耐震基準（一応耐震性はクリア出来ているみたい）。大半の部屋がTVモニター付きになってきている様子。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
イオン稲毛１１３０ｍ，マルエツ５７５ｍ，アコレ３８３ｍ、セイムズ３９８ｍ、クリエイト４０１ｍ，ウェルシア５１８ｍ、セブンイレブン２５４ｍ、郵便局２８９ｍ，マルエツ内には家電、１００均、ブックオフ等も有ります。 営業時間も夜１０時、１２時まで営業の店舗あり。飲食店・理美容店・学習塾など多数有り。
駅前まで１．２ｋｍから１．４ｋｍほどあり。雨の日はバスが満車で停車してくれない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小仲台南小学校、小仲台幼稚園、南小仲台保育園がハイツ敷地に隣接。稲毛中学校１０２０ｍ、ハイツ敷地内に歯科医院とクリーニング店有り、千葉健康クリニック４２１ｍ，コインランドリー３３２ｍ，弁当屋２００ｍ、セブンイレブン２５４ｍ。用水路沿いはY字往復9Km程、散歩に丁度良い距離。桜の時期は非常に綺麗。公園は稲毛区内で3番目位？の大きさで、水道、トイレ、遊具あり。夏祭り、餅つき大会、防災・防火訓練や救急救命訓練、公園内の清掃活動等もあり。
夜間救急病院は美浜区。稲毛駅前には役所の出先機関は有りません。せめて区役所の出先機関があれば非常に便利なのですが。