第2稲毛ハイツ7号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年2月
総戸数30戸
小学校区域千葉市立小中台南小学校
中学校区域千葉市立稲毛中学校
専有面積64.70m² ~ 77.36m²
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設大成道路

第2稲毛ハイツ7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、第2稲毛ハイツ7号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市稲毛区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市稲毛区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市稲毛区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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第2稲毛ハイツ7号棟の売却ガイド

第2稲毛ハイツ7号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第2稲毛ハイツ7号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2稲毛ハイツ7号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立小中台南小学校
  • 中学校区: 千葉市立稲毛中学校

第2稲毛ハイツ7号棟に関するよくある質問

第2稲毛ハイツ7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2稲毛ハイツ7号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2稲毛ハイツ7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が第2稲毛ハイツ7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2稲毛ハイツ7号棟はどのような物件ですか?

第2稲毛ハイツ7号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩12分。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2稲毛ハイツ7号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】商業施設などがあるのでショッピングするには全く困らない。その商業施設で欲しいものは大方揃う。また日常雑貨を買うにあたっても施設が充実している。都内へのアクセスがとても良いため、住む街としても適している。
【稲毛駅に対する口コミ】居酒屋さんなど少し治安が悪い通りがある。
2024年08月 メリット
交通利便性
総武快速がよく運行していて、稲毛駅にも停まるので便利。本数も多いです。
津田沼駅終点の電車もわりとあるので、稲毛まで行けないから少し面倒。
生活利便施設の充実
近くにイオンやスーパーもあるので買い物は便利かと思います。食事所や、何ヶ所もコンビニなどもあります。
駅から離れると、住宅街が中心で坂状の所にいろいろと構築していったみたいなので坂道は多い。
飲食店の充実
王道のチェーン店からイタリアンや焼肉など多様な食事所はあり口コミも良いところが多い。
強いて言えば、チェーン店より個人店のようなお店のほうが多いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大通り沿いにグラウンドか広そうな小仲台小学校があるのは印象的。産婦人科も何件かある。稲毛公園など子供と遊べる広場もある。
強いて言えば、車通りが多いところなので、小さい子どもなどは注意はしないといけません。
治安
主に住宅街がメインなので静かです。千葉西警察署が近くに2件あります。
あえて言えば、千葉駅にも近いことや、大学もあるので、ナンパなどは注意が必要かと思います。夏祭りの翌日などはゴミが散乱している。
コストパフォーマンス
いくつもアパートかあり、ひとり暮らしでも、優しい家賃の部屋もあるのはありがたい。
戸建て等に関しては海から近く、栄えている駅にも近く、高級なマンションもあり、物価は高いです。(昔から海の近くは高かったらしい)
交通利便性
快速が止まり便利。めちゃくちゃ混まない。
駅ビルが一階のみで煌びやかさかに欠ける。
生活利便施設の充実
駅ビルは貧相だけど、大体のものは揃うと思う。
強いてあげれば、駅前に死んだビルが放置。
飲食店の充実
大体何でも美味しくたべられるから不満なし。
強いてあげれば、行列出来るような名店がない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、長閑な感じで雰囲気もいい。
強いてあげるならば、図書館充実して欲しい。
治安
変な人は駅前にいないから、安心だと思う。
強いてあげるならば、夜道が暗すぎること。
コストパフォーマンス
土地も物価も安いから、住みやすいと思う。
強いてあげれば、最近のマンション派高いと思う。
交通利便性
快速が止まるし、なにより東京駅まで一本(38分)で行けるところが魅力的です。西口、東口があり、どちらも出てすぐバス乗り場とタクシー乗り場があり出かけやすいです。
イオンモール幕張新都心に行けるバスがでているが、本数が少ない。増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅にはペリエ、東口徒歩2分くらいのところにイオンがあります。スーパーは西口にワイズマートがあり、大変便利です。買い物、飲食、病院も駅周辺にあるので稲毛を出なくても一通り揃います。
駅近に公園が欲しかった。6分くらい歩けば大きい公園があるが、もっと近いところに欲しかった。
飲食店の充実
有名どころのココス、ミスタードーナツ、銀だこ、すき家、その他飲食店は多い。コンビニもセブンイレブン、ミニストップがある。
強いて言えば駅すぐにマクドナルドが欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはもちろんエレベーターがある。トイレも多機能トイレ有。スロープもあるので駅は通り抜けやすい。幼稚園もすんなり希望のところに入れたし、幼稚園の近くに小学校もある。駅から公園までは6分ほど歩くが、住宅街のほうにはところどころ公園があり、利用しやすい。
児童公園という公園があるが、大きさのわりに結構な子供が遊びに来る。なのにトイレがないのが残念。
治安
治安良い。ベッドタウンと言われるほど稲毛は人気がある。駅も綺麗。駅前に交番有。
一方通行が多いかも。一方通行の道路の歩道が狭い。
コストパフォーマンス
家賃も見合った金額だと思う。住みやすいからこんなもんかなと思う。
稲毛はファミリーが多いから、強いていうならファミリー向けのマンションを増やしてほしい。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。