第2稲毛ハイツ20号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年1月
総戸数30戸
小学校区域千葉市立小中台南小学校
中学校区域千葉市立稲毛中学校
専有面積64.70m² ~ 77.36m²
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設大成道路

第2稲毛ハイツ20号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第2稲毛ハイツ20号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市稲毛区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市稲毛区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第2稲毛ハイツ20号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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第2稲毛ハイツ20号棟の売却ガイド

第2稲毛ハイツ20号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには第2稲毛ハイツ20号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2稲毛ハイツ20号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立小中台南小学校
  • 中学校区: 千葉市立稲毛中学校

第2稲毛ハイツ20号棟に関するよくある質問

第2稲毛ハイツ20号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2稲毛ハイツ20号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2稲毛ハイツ20号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第2稲毛ハイツ20号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2稲毛ハイツ20号棟はどのような物件ですか?

第2稲毛ハイツ20号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩12分。築1976年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2稲毛ハイツ20号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】駅がペリエに直結しているので、ケーキや惣菜、土産屋などの食品系から、ユニクロ・東京靴流通センター・無印などのファッション系、100均やマツモトキヨシなどのショップも揃っているので便利です。駅のトイレも改装されて綺麗です。
【稲毛駅に対する口コミ】強いてあげるなら、居酒屋やパチンコ店が駅周辺に多いのでそういった雰囲気が嫌いな人には合わないです。
2025年07月 メリット
交通利便性
快速がとおる バスもたくさん止まる タクシーもある
強いてあげればホームに壁がない ホームのコンビニが動いていない
生活利便施設の充実
千葉に近い イオンが近くにある 鋼板もあるよ
店内スーパーがリホームで今動いていないね
飲食店の充実
牛丼が3店舗ある ラーメン カラオケ いろいろある
回転寿司が欲しい 駅のスーパーがリニューアルで動いていない
暮らし・子育て環境の充実
バスがある 海沿いの高校まですぐ行ける 学生も多い
学生が多くて騒がしい 特に高校生が多いと感じました
治安
交番が近い 警官も結構歩いている 人もまあまあいる
不満を感じたことはない ホームレスがたまにいる
コストパフォーマンス
快速が通る 駅の施設が優秀でいろいろな店がある
千葉にすぐ行けるから 千葉に行ったほうがいい
交通利便性
駅内がシンプルでわかりやすい!本数も多く、都心部までのアクセスが非常に便利。快速も止まる為、オススメです。
強いて挙げれば、駅内の自動販売機を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅の近くにイオンがあるので、買い物をして帰れる。車での通勤でもパーキングが充実してるので利用しやすい。
強いて挙げれば、皮膚科と公園が少ないかな。
飲食店の充実
飲食店の種類が多い、充実している。居酒屋も豊富なので飲み会しやすい。
強いて挙げれば、閉店時間が早いかな。カラオケも少ない。もう少し遅くまで開店している飲食店があれば、二次会も行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり利用しやすい。エレベーターもあり助かります。
遊ばせられる所は少ないかな。公園等もっと多ければ遊ばせられる。
治安
駅周辺はとても綺麗で昼間は人もおおく治安は良いと思います。夜は人が少ないが交番があるので安心できる。
強いていえば夜が気になる。仕事で遅くなると暗くて怖い。街灯がもう少しほしい。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさを考えると家賃相場は安めだと思う。家賃を抑えられるし長く住みたいと思う。
強いて挙げれば、築浅物件が少ない気がします。
交通利便性
JR総武線の各駅停車だけでなく、快速も止まる、周辺では唯一の駅です。
思ったよりも都心まで時間がかかる上、車内は混み合います。
生活利便施設の充実
駅ナカにある程度の商業施設があるので、必要なモノの買い物が出来ます。
駅周辺が特段栄えているわけではない為、帰宅する以外にやる事がありません。
飲食店の充実
有名店やチェーン店は、ある程度駅周りにあります。
飲食店はある程度種類があるが店舗面積が小さく、落ち着けるところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンということもあり、駅付近にもいくつか保育園が見られます。
駅近くは、どの保育園も敷地面積が小さく、施設として十分とは言えません。
治安
街全体は落ち着いた雰囲気。駅周りも基本的に静かで良いです。
強いてあげれば夜は基本的に暗く、人が集まる場所もない為周りが見えません。
コストパフォーマンス
快速が通過する駅周りでは、比較的家賃も安い方である為住みやすいです。
千葉大学までアクセスが良いため、アパートは安いが学生が多く、うるさい場合もあります。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。