第2本八幡ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県市川市八幡2丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1986年9月
総戸数40戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域第三中学校
専有面積30.60m² ~ 48.67m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社丸善建設
施工会社今西組
管理会社メイプルリビングサービス

第2本八幡ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第2本八幡ダイヤモンドマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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第2本八幡ダイヤモンドマンションの売却ガイド

第2本八幡ダイヤモンドマンションは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数40戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第2本八幡ダイヤモンドマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2本八幡ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 第三中学校

第2本八幡ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

第2本八幡ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2本八幡ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2本八幡ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が第2本八幡ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2本八幡ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

第2本八幡ダイヤモンドマンションは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩2分。築1986年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2本八幡ダイヤモンドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅 都営新宿線も京成線も利用でき、都心までのアクセスや、成田空港へのアクセスも便利。 市川市の市役所は本八幡駅にあるため、便利。 都営新宿線は本八幡駅が始発の為、混雑時も座れる。 住みやすいため、地価が高いことも納得である。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線快速が止まらない。 みどりの窓口が無くなったので、子供のSuicaが購入できない。市川市長にしっかりした方がこの先就任し続けてもらえればと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】コルトンプラザやシャポーなど、買い物には困らない。 飲食店や美容院、病院等も多く住むのに適している。 また市川インターまでも近く、総合的に住みやすい。駅周辺、北口菅野等の高級住宅街等は治安はいい。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】人気の街の為、強いていえば混雑や地価の高さが気になる。南の方、稲荷木方面は夜が暗く女の子が歩くのは危険。 駅から離れるにつれ、住宅街を歩いている時は学生時代に痴漢に何度もあった経験あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】飲食店は多くあり、充実している。 焼肉屋が美味しい店が多い。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】カフェがいつも混雑している。 喫煙者が喫煙できる場所が少ないので、喫煙所が混雑している。
暮らし・防災・子育て ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】コルトンや公園等、遊ぶところが多い。 トイレ等も子供連れが使いやすくなってきている所が多い。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】待機児童が多く、パート勤務では保育園に入所できず、正社員勤務は幼稚園に行かせてからになった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】市川コルトンプラザへの送迎バスが駅前から出ています。歩いて行くには遠いので、そのバスが利用しやすいのはメリットだと思います。また、駅前にはコンビニや薬局、ファストフード店などもあります。飲み屋もあります。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前があまり綺麗ではなく、治安もあまり良くないイメージです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・駅のシャポーが発展したおかげで買い物に便利 ・大型商業施設のニッケコルトンプラザが近くにある ・JR、都営新宿線、京成の3路線が通っているので交通の弁が良い ・美容室の数が全国的にも多いようで、安くサービスを受けられる
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・夜になると夜のお店の方がいっぱいいて、怖い雰囲気
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速は止まらないが都営、総武線、京成が全て近くにあり便利。最近ストッパー?がついた。
強いて挙げれば快速が止まらないのが気になる。快速に乗るために一度市川駅か船橋駅で乗り換えが面倒。
生活利便施設の充実
ドンキ、セイユ、コンビニ、マツキヨ、しまむら、病院が揃ってるためかなり生活には困らない。
強いて言えば道が狭いのに自転車の通りが多い。道が狭いが人が多い為避けたり後ろがつまることが多々ある。
飲食店の充実
主にファミレスよりは居酒屋が多い。大手有名チェーン店から個人経営店まで揃ってる。
裏道を行くと少し夜の繁華街になる為治安が悪く感じる時もある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があったり、小児科がある。トイレも広く設計されている。
車椅子の人が使いやすいかというと微妙ではある。
治安
住宅街もあるし終バスもあるため、ものすごく悪いとは思わない。深夜の時間帯になると静かな方ではある。
居酒屋やピンクのお店が多々あるためその分人は多いので気になる人は気になると思う。
コストパフォーマンス
とにかく都営始発、JR、京成が徒歩圏内にあるのが大きい。他にもスーパーからドラストまで揃ってるため生活はしやすいと思う。ただその分最近は値上がりしてきている。
やはり家賃が高い。そして住む駅というよりは遊ぶ街というイメージ。
交通利便性
総武線本八幡駅は、都営新宿線、京成線と徒歩五分ほどで乗り換えできます。地下道でもつながっており、乗り換え時、雨に濡れないのは助かります。
快速が止まらないのが残念です。みどりの窓口も無くなってしまいました。
生活利便施設の充実
シャポーがありとても便利です。北口にはパティオ、ヤマダ電気、カスミ、オーケーストアがあります。南口には西友、ドンキホーテがあり買い物には困りません。
パティオに入っていた本屋さんがなくなってしまい、今あるシャポーと北口にある本屋さんは規模が小さく少し残念に思います。
飲食店の充実
サイゼリア一号店があった本八幡駅なので、やはりサイゼリアがリーズナブルで美味しくおすすめです。人気のパン屋さんピーターパンも本八幡駅中にできて便利です。その他たくさんの飲食店があり充実しています。
しいてあげればドトールなどコーヒーショップは何軒かありますが、人気のスタバは駅前にはありません。コルトンプラザか、お隣の市川駅シャポーにはあります。
暮らし・子育て環境の充実
北口には私立の学校が何校もありお子さんの教育に熱心な方が多い印象があります。
駅前には大きな公園がなく、自然と触れ合いながら遊ぶ機会は少なく感じます。
治安
駅前に交番があります。駅前通りには街灯、防犯カメラが設置されています。
駅前通りから少し入ると飲み屋さんがたくさんあります。夜、塾帰りのお子さんのことを考えると治安がいいとは言えないかもしれません。
コストパフォーマンス
JRと都営新宿線と京成線が乗り入れており、通勤通学にとても便利です。北口の駅前開発もすすみ、スーパー、病院なども揃っているので住みやすいと思います。その分家賃などは周りと比べると少しお高めかもしれませんがバランスは取れていると思います。
強いて言えば、元々本八幡駅北口周辺は土地が高いエリアなので、今も高く感じてしまうのは仕方ないのかなとは感じます。
交通利便性
駅の近くに飲食店や業務スーパーがあって便利
酔った人がいたり、夜中客引きみたいな人がたまにいる
生活利便施設の充実
駅近辺に電気製品、日用品、服など買い物に便利。
しいて言うならコンビニとかがあるといいかもしれない
飲食店の充実
マックとか牛丼など気軽に食べに行けるところがたくさんあっていい
時間帯によっては混むし、歩道も狭めなので歩行に注意がいる場合もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段には手すりがあって明るいので歩行者にも優しい
近くに学校がないから移動がひと手間と感じる人がいるかもしれない
治安
駅周辺はお店がたくさんあるから明るいし遅くまで営業してる店もあるので何かあったとき非難しやすいかもしれない。
夜の帰り道など狭い道があったりするので、なんとなく一人で出歩くの危ない感じがしてしまう。
コストパフォーマンス
市役所も近くにあり、日用品の買い物もべんりなのですみやすいかもしれない
遊び場としてはドンキとかのゲームセンターくらいかもしれない
交通利便性
本八幡駅。バスやタクシーも多く、飲食店やスーパー、大型ショッピングモールへの無料バスがありとても便利です。
公園にゴミが多かったり道もガタガタで舗装されていなかったりとベビーカーを使うような小さいお子さんがいる方には大変かなと思いました。車が多く行き交い歩道は狭くガードレールなどもありません。駐輪場も少ないので自転車をよく使う自分としては肩身が狭いです。コンビニや病院なども階段を登らないといけないようなところが多く社会人などの若い人向けの街かなと思いました。
生活利便施設の充実
100均など充実していると思います。スーパーもたくさんあるし大型のショッピングモールもあるので買い物には困りません。
あまり困ることはありませんがあえて挙げるなら、東急ハンズや世界堂などの大型のステーショナリーや画材を扱うようなお店が近隣の駅を含めて無いことです。最低限の事務用品や子供用の文具ぐらいなら買うことができますがもう少しマニアックなのが欲しいとか、遊び心のある文具を使いたい等の人は物足りないかな?と思います。
飲食店の充実
飲食店の数は多いと思います。カフェやファストフードなども充実してると思います。
カフェなど多いと思いますが利用する人も多いので土日なんかは混んでいて入れたらラッキーです。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数は多いです。役所なども子育て相談など積極的に取り組んでると思います。
街自体が発展していると思いますが、発展自体が昔のことという感じです。道はガタガタ、赤ちゃんが使うような病院もエレベーターなしで階段を登らないといけない。コンビニ等も2.3段階段を登らないといけない。駐輪場も少ない。歩道は狭くガードレールもないのにすぐ横を車がビュンビュン通る。新しくできたお店などは比較的気を使った作りになっていると思います。
治安
ファミリーや学生が多いのでそこまで治安が悪いとは思いません。
昼間は比較的落ち着いた街に感じますが、夜は駅前に飲み屋が多いからか酔っ払いが多いと思います。叫んでる人なんかもいます。
コストパフォーマンス
子供が大きかったり手がかからないくらいだったらとても住みやすいと思います。
家賃は少し高いかとおもいます。働こうにも待機児童問題が深刻な地域なのでよほど生活に困るような環境でなければ女性は働けないのではないかと思います。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。