第2市川グリーンハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩19分 都営新宿線/本八幡駅 バス13分
所在地(住所)千葉県市川市南大野1丁目45-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1986年3月
総戸数113戸
小学校区域大野小学校
中学校区域下貝塚中学校
専有面積71.40m² ~ 92.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

第2市川グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 第2市川グリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 第2市川グリーンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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第2市川グリーンハイツの売却ガイド

第2市川グリーンハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数113戸、9階建の建物です。

最寄り駅は市川大野駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには第2市川グリーンハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2市川グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川大野駅まで徒歩19分
  • JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野小学校
  • 中学校区: 下貝塚中学校

第2市川グリーンハイツに関するよくある質問

第2市川グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2市川グリーンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2市川グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第2市川グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2市川グリーンハイツはどのような物件ですか?

第2市川グリーンハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川大野駅徒歩19分。築1986年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2市川グリーンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都心に近く、総武線、京成線、都営新宿線と3路線電車が走っていてとても便利。駅近くに深夜1時までやっているスーパーや大型ショッピングセンターも近くにある。居酒屋も多い。駅前は人通りもすごく多いので治安も悪くない。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】道幅が狭い。踏切があるので朝、夕の渋滞が多い。自転車が多く、飛び出してきたりするのが危険。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】京成・都営新宿線と3路線の利用ができ、都営新宿線に至っては本八幡が始発駅のため、確実に座れる。都内へのアクセスも良い。飲食店が徒歩10分圏内に多くあるためランチ難民になることはなく、美味しいお店が多い。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いて言うならコルトンプラザ以外にショッピングモールがないこと。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲総武線各駅停車、京成線、都営新宿線の3線利用可能。
▼総武線快速が停車しない。それさえ停まれば千葉県内のNo.1の座は固い。
生活利便施設の充実
▲駅前は非常に充実していて、シャポーのラインナップも豊富。
▼少し道が狭いのと、風俗店が混在している。
飲食店の充実
▲マクドナルドを始めましたチェーン店から個人店で評価の高い店まで揃っている。
▼マクドナルドなどは都内並みの狭さで土日は混む。
暮らし・子育て環境の充実
▲市川市役所が付近にある、大洲防災公園が広くて、子供を遊ぶのにはいい
▼道が狭く、土日は渋滞するので車での移動が不便。
治安
▲市川市の行政の中心で、それなりに治安の良さは感じるエリア。
▼駅前にパチンコ屋があり、少し治安に不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲市川駅に比べるとコストパフォーマンスの良さを感じる。
▼駅直結タワーマンションは県内トップクラスの値段。
交通利便性
▲都営新宿線本八幡駅、京成本八幡駅に乗り換えられる。
▼JR総武本線快速は停車しないので市川駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲シャポー本八幡やオーケー本八幡にすぐ行ける。
▼ニッケコルトンプラザへはバスで行く必要がある。
飲食店の充実
▲シャポー本八幡の飲食店が充実している。食事にはこまらない。
▼飲食店の入れ替わりが激しい。すぐ閉店する。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園はそれなりにある。学校は多い。
▼公園は駅から離れた場所にある。ただどこの駅でも似たようなものだと思う。
治安
▲北口に交番がある。客引きはいるがおとなしい。
▼駅周辺は多少雑多ではあるがどこの駅も似たようなものだと思う。
コストパフォーマンス
▲交通の便は良いと思う。スーパーはたくさんあるので買い物には困らない。
▼川の向かいは江戸川区なので家賃、土地の値段は少し高い。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。