第2太洋マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県市川市湊新田2丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年9月
総戸数15戸
小学校区域新浜小学校
中学校区域第七中学校
専有面積46.32m² ~ 66.50m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社小林商店
施工会社大未建設
管理会社自主管理

第2太洋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第2太洋マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、第2太洋マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、第2太洋マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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第2太洋マンションの売却ガイド

第2太洋マンションは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第2太洋マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2太洋マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 新浜小学校
  • 中学校区: 第七中学校

第2太洋マンションに関するよくある質問

第2太洋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2太洋マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2太洋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第2太洋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2太洋マンションはどのような物件ですか?

第2太洋マンションは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩7分。築1979年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2太洋マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【行徳駅に対する口コミ】以前住んでいましたが、銀行もありスーパー等もあり暮らしやすいような仕様になっています。とってもよく使っていましたが東西線自体が使いやすく都内に出やすいのでとても重宝しました。分かりやすく、迷う事もないような作りです。
▼【行徳駅に対する口コミ】駅のホームが狭かったイメージです。 たくさん人が降りるので、通勤ラッシュに被ると結構な列になります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲東京方面のアクセスは良いです。千葉方面のアクセスも悪くはないです。
▼快速が止まらず、一度快速が止まる駅で乗り降りをすることになります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺の飲食店、病院などは充実してきました。
▼図書館が遠いことや場所によりますが街頭が暗く夜道一人では歩きづらいです。
飲食店の充実
▲チェーン店も含みますが、飲食店の数は多いかと思います。個人のお店も増えてきた印象はあります。駅周辺のパン屋さんはどこも美味しいです。
▼強いて言えば、郊外の飲食店は少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園などはここ数年で増えてきました。学校も数校あります。
▼いくつもの公園はありますが、ボールで遊べない、遊具が撤去など規制が多くなり遊ぶ場所は減った事です。
治安
▲周辺は特段綺麗な方だと思います。駅前に交番もあるので、周辺は治安は良いと思います。
▼街頭の数が少ない、時々駅周辺に勧誘が多いことです。
コストパフォーマンス
▲ベッドタウンということもあり、家賃は抑えめだと思います。アクセスも悪くはありません。
▼東西線が止まると東京・千葉方面に行き来がかなり難しくなります。
交通利便性
▲バスのターミナルがある。出口は2個しかなく構造がシンプルで良い
▼強いて挙げれば快速が止まらないところが不便
生活利便施設の充実
▲近くにはソコラという施設があり買い物やゲームセンターなどありとても便利
▼ソコラはすぐ駅前にあるわけではなく少し歩かなければいけない
飲食店の充実
▲チェーン店は基本そろっていてソコラにはフードコートもある
▼隣の駅の行徳よりかは飲食店の種類が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は比較的きれいでエスカレーターも特別古いわけではない
▼学校がとても近いわけではなく公園も近くにはあまりない
治安
▲駅前だと街灯も多く夜でも明るい駅前には交番もある
▼自転車の路上駐車が多いし路上駐車すると盗まれる
コストパフォーマンス
▲家賃も浦安まで行ってないため比較的抑えられる
▼車通りが多いため子供連れの方は少し危ないと感じると思う

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。