第2ニュー野毛山マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/日ノ出町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区老松町4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1970年2月
総戸数48戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立老松中学校
専有面積48.26m² ~ 66.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東海土地建物
施工会社大日本土木
管理会社日本ハウズイング

第2ニュー野毛山マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第2ニュー野毛山マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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第2ニュー野毛山マンションの売却ガイド

第2ニュー野毛山マンションは神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日ノ出町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第2ニュー野毛山マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市西区のマンション売却市場

横浜市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2ニュー野毛山マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第2ニュー野毛山マンションに関するよくある質問

第2ニュー野毛山マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2ニュー野毛山マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2ニュー野毛山マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第2ニュー野毛山マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2ニュー野毛山マンションはどのような物件ですか?

第2ニュー野毛山マンションは神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日ノ出町駅徒歩7分。築1970年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2ニュー野毛山マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市西区の住みやすさは?

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市西区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市西区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
桜木町駅、日の出町駅が最寄り駅。 桜木町は言わずもがなの大きな駅なので充実している。 日ノ出町駅も一時期より再開発が進み綺麗になってきた
桜木町は大きな駅な分人が多いのがデメリット。 日ノ出町駅も土日は競馬の客で溢れるので住人にとってよいものではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
県立図書館、中央図書館、映画館、など文化的施設には事欠かない
動物園の客と導線が重なるので移動の時は煩わしいときもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
屋上部分からの眺望が素晴らしく、用事がなくても上がって見に行ってしまう位すばらしい。
古い上宅配ボックスなどの基本的な設備がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2LDKにしては広い作りの間取りになっている。
野毛の雰囲気がここ数年変わってきて輩が多くなってきた印象。 町の風情も感じるのが難しくなってきた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
坂を下ればあおば、駅まで行けばサミットなどスーパーが充実している。 野毛の飲食街も利用できるので飲食に困ることはない。
野毛の雰囲気がここ数年変わってきて輩が多くなってきた印象。 町の風情も感じるのが難しくなってきた。
暮らし・防災・子育て ★★
病院はちぇるるにそろっていて申し分ない。 老松中学校、一本松小学校も雰囲気は良さそうに感じる。
土地柄、清濁併せのむ必要がある。 濁の部分を許しがたいと感じるならば難しい土地であるのは確か。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】駅前には映画館や商業ビルがそろっており、ランドマークタワーやコスモワールドなど、素晴らしい施設もそろっており、遊び場としてちょうど良い場所になっている。栄えている町並みで雰囲気がよく、何度でも行きたくなるような雰囲気がある。
【桜木町駅に対する口コミ】強いて挙げるなら人が少し多すぎることが挙げられる。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日ノ出町駅前には京急ストアがあるので買い物は便利です。
横浜駅からはちょっと離れた場所にあるマンションです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
野毛山公園がすぐ近くにあり、自然が豊かです。
飲食店が周りに少ない。日ノ出町駅まで出る必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場、駐輪場はあります。清掃は行き届いています。
築50年なので、外観などは結構古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
サンルームがあるので日当たりは良いです。
収納スペースがあまりない点がイマイチです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に飲食店の数が多い。ランドマークタワーも近くにあります。
マンションのすぐ近くにコンビニがないので少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
野毛山公園には動物園があるので、気軽に動物と触れ合えます。横浜市役所も近い。
日ノ出町駅前には学習塾がほとんどありません。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
京浜東北線と横浜線の始発駅のため、朝の混雑時でも必ず座ることができる。ブルーラインから乗り換えで唯一なので、都内まで出勤する際に重宝しています。
みなとみらい最寄りのため、土日は人が物凄く多い。にも関わらずトイレが簡易トイレぐらい臭くて汚い。また、雨に弱いのか少し多く降ると水漏れが顕著に見られる。
生活利便施設の充実
観光地のみなとみらい側、飲食店が山ほどある野毛、どちらにも簡単にアクセスできる。全く雰囲気が違う街を味わえるし、なにもかも充実している。
特に無いが、強いてあげれば野毛側は飲み屋街なので、酔っ払ってる人が多いかもしれない。
飲食店の充実
少し値が張るがオシャレな店が多いみなとみらい。安くてバリエーションが豊富な野毛。なんでもある。
かなり目移りするほどなんでもあるが、良い家系ラーメンは日ノ出町や関内まで行かないと見つからない。みなとみらいでわざわざ食べる必要はないが。
暮らし・子育て環境の充実
駅トイレには多機能トイレがあります。みなとみらい周辺に保育園が複数。
あまりマンション等が立ち並ぶ街ではなく、観光地のため人が住むところではない印象。
治安
みなとみらいは常に綺麗で清潔な観光地なので、悪いイメージが無い。
伊勢佐木町〜野毛側は飲み屋と酔っぱらい、年配の方々が多いので、治安が良いというイメージは無い。
コストパフォーマンス
野毛側はコストパフォーマンスに長けているので、何度も通って良い店を探したくなる魅力がある。
みなとみらい側は基本的に高いものが多い。しかしクオリティには見合っているので、致し方ない。
交通利便性
終電が遅くまであるのが良い。始発も他の路線に比べ早いのも便利。
北改札が早朝開いていないこと。横浜線直通電車が日中しかないこと。
生活利便施設の充実
映画館や商業施設が付近にあるので便利。スーパーマーケットもある。
休日は観光地ということもあり混雑することがある。
飲食店の充実
店舗数はあるので食事の種類も充実してると思う。
休日は混雑すること。全てではないがやや価格高めと感じる場面もある。
暮らし・子育て環境の充実
病院は土日や遅い時間まで開院してるところも比較的多いと思う。夜間救急病院が近くにある。
子供が遊ぶような遊具のある公園が付近にない。
治安
内側のみなとみらい地区の治安は良いと思う。
山側の地区の治安が気になる。夜中も人の通りがあり気になる。
コストパフォーマンス
意外とスーパーマーケットも徒歩圏内にあり住むには便利だと思う。
どうしても土地、家賃が高く感じてしまう。
交通利便性
主要駅なので快速はとまる。朝も9時台の電車であれば体が当たるほど満員というわけでもないのでストレスが少ない。駅前にタクシー乗り場がある。
飲み屋街が近いので夜中だとタクシー乗り場が大混雑。利用したことはないが、かなり待ちそう。JRは地上なのでホームにすぐに向かえるが、地下鉄はエスカレーターで降りてそこからまた少しだけ歩くので移動には時間を少しとる。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにコレットマーレやCIALなど、商業施設があり、ご飯を食べたり買い物をしやすい。
コレットマーレは20時までなので仕事終わりなどの時間だと利用できる時間が少なめ。
飲食店の充実
飲食店の種類は多いと思う。商業施設内にも沢山の種類の店があるし、夜は野毛方面に行くと飲み屋街になっている。
土地柄なのか値段はそこまで安い訳では無い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるのでベビーカーなどの移動も可能性。
幼稚園や学校は通勤ルートではあまり見かけたことがない。
治安
駅前は綺麗な方だと思う。人通りも多く安全。
駅を出て直ぐに喫煙所があったのですが、ここ最近はトラテープが貼られており、何かあったのかな?と思っている。野毛方面は夜にキャッチがいたり、酔っ払いも少なくない。
コストパフォーマンス
利便性はとにかくいい。駅周辺は充実しているし横浜駅までも2駅でいける、家賃も安くは無いと思うが利便性を考えると妥当な気がする。
物価は特段安い方では無いと思う。仕事でお昼に毎日外に行くとなると少し値段が張ると思う。
交通利便性
横浜、関内とのアクセスも良く、ショッピングも観光もどちらも楽しめる
特にありませんが、しいてあげれば、中華街はとても混んでます。
生活利便施設の充実
駅前には多数の建物や店があり、不自由しない。
特にありません。ハイスペックな店も、庶民的な店もあり、どなたでも楽しめる
飲食店の充実
和洋中全てが揃っている上、少し歩けば、中華街もあります。
特にありませんが、強いて言えば、中華街はいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、歩いてすぐに公園や海もあり、子育てには最高。
特にありませんが、強いて言えばアンパンマンミュージアムへのアクセスは少し遠くて悪い
治安
全く問題ありませんが、となりの関内の治安はあまり宜しくない
特にありませんが、強いて言えば、となりの関内の治安は宜しくない
コストパフォーマンス
とても良い。ハイスペックな店も、庶民的な店も両方ある、
特にありませんが、強いて言えば、お店の数がありすぎて、選びきれない

横浜市西区の暮らし情報ガイド

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が194件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。