第2コーポエビスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海交通事業城北線/枇杷島駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線/西枇杷島駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県清須市西枇杷島町恵比須42-64
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1981年11月
総戸数20戸
小学校区域西枇杷島小学校
中学校区域西枇杷島中学校
専有面積55.00m² ~ 68.04m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社成野建設
施工会社成野建設
管理会社自主管理

第2コーポエビスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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第2コーポエビスの売却ガイド

第2コーポエビスは愛知県清須市に位置する鉄骨造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は枇杷島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第2コーポエビスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清須市のマンション売却市場

清須市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第2コーポエビスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 枇杷島駅まで徒歩4分
  • JR東海交通事業城北線/枇杷島駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/西枇杷島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西枇杷島小学校
  • 中学校区: 西枇杷島中学校

第2コーポエビスに関するよくある質問

第2コーポエビスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2コーポエビスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2コーポエビスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第2コーポエビスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2コーポエビスはどのような物件ですか?

第2コーポエビスは愛知県清須市に位置する鉄骨造です。枇杷島駅徒歩4分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清須市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清須市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2コーポエビスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清須市の住みやすさは?

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清須市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清須市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】枇杷島駅では、降りたらすぐタクシーのロータリーがあり仕事から疲れて帰る時にも不便がないです。 また自転車の駐輪場もある為併せて利用可能です。住宅街となっており新築物件が多くなっています。 相場は6〜8万ほどと少し高くなっています。
【枇杷島駅に対する口コミ】止まる電車が普通のみとなっている為急いでる時などには少し不向きかもしれないです。新築物件が多い為少し相場が高くなっていることが懸念してます…
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】目の前にはアオキスーパーやコンビニがありちょっとした買い物には最適です! その他美容院も設置されています。目の前に警察署がある為ほとんど起きてる状況は聞いてないです。
【枇杷島駅に対する口コミ】スーパーに関しては、営業時間が短い為仕事帰りが遅い方には不便になってしまうかもしれないです。駐輪場が無法地帯の為自転車の盗難の心配があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】駅から少し離れていますが、近くには丸亀製麺やブロンコビリーと飲食店があり、もう少し離れるとあみ焼き亭やかっぱ寿司と充実してます。
【枇杷島駅に対する口コミ】居酒屋などは少なくあまり選ぶことのできない状況にはなってます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】子育て環境としては住みやすくなっている為充実はしてるかと思います。 歩道も広い為問題ないと思います。
【枇杷島駅に対する口コミ】保育園が一つくらいあったかと思いますが、多くない為待機児童が発生してしまう可能性あります。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】東西にロータリーがあり、新しくキレイ。 構内にバリアフリートイレがある。 エレベーター、エスカレーターあり。 子どもが電車を見に行くのにいい! 駅前にスーパーとコンビニ、ガソリンスタンドがあり、便利。ガソリンスタンドではちょい乗りレンタカーがあり、買い物をして荷物が増えたときに重宝する。 タイムズも充実している。
【枇杷島駅に対する口コミ】風避けになる電車待合室があると更にいいと思う
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】名古屋のすぐ隣にあり、駅の周辺は住宅地が広がっているので住みやすいです。スーパーマーケットやコンビニエンスストアといったような生活をしていく上で必要なものも揃っており、高速のインターもあるのでどこに行くのにも便利です。
【枇杷島駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので本数が少ないこと。
2023年07月 メリット
交通利便性
名古屋まで1駅の便利な位置にあるので市街地へ買い物などに出かけるのに便利
普通列車のみ停車するので駅での待ち時間が長くなりがち
生活利便施設の充実
駅前に警察(枇杷島警察)、スーパー(アオキスーパー)、コンビニ(ファミリーマート)、郵便局が揃っていて色々用足しができる
駅前に乗換時間などに軽く食事を済ませられるファーストフード店があればと思う
飲食店の充実
徒歩5分くらいに豚カツの松のやがあり手頃な価格で食事ができる
ハンバーガーショップや立ち食い蕎麦屋など簡単に済ませられる飲食店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
改札(橋上駅)までの移動にエスカレーター(上りのみ)やエレベーターが利用できる
メンテナンスの頻度に起因するのかもしれないが駅西口広場に設置されている時計が時々時間表示が正確でないことがある
治安
駅前に比較的規模の大きい枇杷島警察があるので事故や拾得物の対応など依頼がすぐにできる
週末などは飲み会からの帰りだからか駅内の便所やホームに吐瀉物など残っていることが偶に見受けられる
コストパフォーマンス
名古屋駅まで1駅の利便性を持ちながら比較的閑静なエリアなので住むにも買い物にも便利
東海豪雨で水没した地域なので水害への注意は必要
交通利便性
名古屋に行くための交通の便が大変いいことです。
普通しか止まらないのでその点不便だと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院やお店があるので大変便利だと思います。
最近、閉店をするお店があるのでその点寂しく思います。
飲食店の充実
さまざまな飲食店があるので小腹が空いたときには大変便利に利用ができることです。
飲食店のお値段が高いのでその点大変経済的に負担を感じています。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校や病院があるので通学には便利だと思います。
駅構内のトイレが古いのでその点新しくしてほしいです。
治安
定期的に警察の方や警備員が巡回してくれるのでその点安心感があります。
深夜の時間帯になると酔っぱらいの方が寝ている方がいるのでその点不安になります。
コストパフォーマンス
比較的に安心した地域なので大変豊かに生活ができる環境だと思います。
最近の物価高によって経済的な負担を感じています。

清須市の暮らし情報ガイド

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が171件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。