第2カルム堺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市堺区三宝町3丁目214
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1978年4月
総戸数20戸
小学校区域三宝小学校
中学校区域月州中学校
専有面積60.20m² ~ 61.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅不動産
施工会社戸田建設清水建設栄和建設
管理会社三菱地所コミュニティ

第2カルム堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市堺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、第2カルム堺は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三宝町3丁目214に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。第2カルム堺は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと60〜61m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市堺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市堺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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第2カルム堺の売却ガイド

第2カルム堺は大阪府堺市堺区に位置する鉄骨造のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第2カルム堺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

第2カルム堺を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩3分
  • 南海本線/七道駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宝小学校
  • 中学校区: 月州中学校

第2カルム堺に関するよくある質問

第2カルム堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第2カルム堺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第2カルム堺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第2カルム堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第2カルム堺はどのような物件ですか?

第2カルム堺は大阪府堺市堺区に位置する鉄骨造です。七道駅徒歩3分。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第2カルム堺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【七道駅に対する口コミ】駅からほぼほぼ直結のルートでイオンがあります。その他周辺も近頃栄えてきており、フルーツサンド屋さん、コロッケ屋さんにクレープ屋さん、、、 古民家を改装したコーヒー屋さんやホルモン屋さんがあるので、ぶらぶら歩いて探すだけでもとてもたのしいです。
【七道駅に対する口コミ】急行がとまらないのでそこはとても不便です。ですが1駅先の堺駅には急行がとまるので上手く利用すれば問題なし?? お店は増えていますが、まだまだ夜には閉まっている店もおおく、少し薄暗くかんじます。
2024年08月 メリット
交通利便性
なんばまでのアクセスがとても良くて便利。
強いてあげるならば急行がとまらないところ。
生活利便施設の充実
駅直結でショッピングモールがあるところ。
ショッピングモールがあることで周辺道路が混むところ。
飲食店の充実
ショッピングモール内にフードコートがあり便利。
駅周辺の店がどんどんなくなってきているところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には、幼稚園や小・中学校がある。
街灯が少ないので夜暗いと感じることがある。
治安
駅周辺は綺麗に整備されていて生活しやすい。
街灯が少ないので夜暗いと感じることがある。
コストパフォーマンス
昔ながらの家が多いのでコストパフォーマンスは良い。
昔ながらの家が多いため余っている土地はない。
交通利便性
南海本線七道駅は、大阪市内へのアクセスが良く、交通利便性が高い駅です。なんば駅までは、快速急行で約20分程度で到着します。梅田駅までは、南海本線で約33分です。関西国際空港駅へも乗り換えなしの1本で着くことが出来ます。
南海本線しか使えないため,JRや大阪メトロ等の他の沿線への乗り継ぎが悪く,大きな駅以外の市内へのアクセスが良いとは言えません。
生活利便施設の充実
南海本線七道駅には駅直結の商業施設「イオンモール堺鉄砲町」があり、スーパー、ドラッグストア、飲食店など、日常に必要なものが揃っています。また、駅周辺には、堺東銀座商店街など、様々な商業施設があります。
七道駅周辺にはイオンモール鉄炮町以外に大きな商業施設や店舗があまり見られません。
飲食店の充実
「イオンモール鉄炮町」の中には多数の飲食店やフードコートがあり,子育て世代にもどの世代にも飲食しやすい環境が整っています。また,車で走ると公道26号線沿いにも多数の飲食店が並んでいるので食べたいものが見つかります。
イオンモール鉄炮町には多数の飲食店がありますが,そこ以外になると車で走らないと飲食店がないため,徒歩だと少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、幼稚園、保育園、小学校、中学校など、教育機関が充実し,特に、公立の小学校と中学校は、いずれも評判が良く,私立の幼稚園や保育園もいくつかあります。駅周辺には、公園がいくつかあります。少し足をのばせば,大浜公園はという広々とした芝生広場や遊具があり、子どもたちが自由に遊ぶことができます。
七道駅の周りは工場地帯のため,子どもの健康面を考えるとデメリットがあるかもしれません。
治安
七道駅周辺は、住宅街と商業施設が混在しているエリアで,駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店などが多く、夜遅くまで人通りがあります。七道駅には防犯カメラが設置されており、駅周辺は明るいため比較的安全な環境です。
駅周辺は明るく良いのですが,駅から離れると街灯もすくなくなり,暗くなり怖く感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
大阪市内に比べて地価が安く,駅直近のイオンモール鉄炮町はかなり大きな商業施設となっているため,買い物にも困りません。特に子育て世代には子供を連れて行くなど,休日も快適に過ごせます。このエリアは再開発も進んでいるため,今後発展していくと思います。
駅から離れると暗かったり,工場や家屋が密集しているため,落ち着いた子育てをしたいのであれば住む環境としては向いていない面もあります。
交通利便性
普通の駅、しかし堺駅が隣にあるので一駅だけ乗り継げばそんな問題はない
強いて言うなら、急行とかが止まるようになって欲しい
生活利便施設の充実
イオンが近くにありコンビニも多い困ることはない
強いて言うなら、イオンの中身があんま良くないが十分でおる
飲食店の充実
スシロー、いきなりステーキなどもあり十分
少し前なら、マクドがないなどがあったが今は本当にない
暮らし・子育て環境の充実
学校自体は意外と近くて問題はない。エレベーターもある
駅が狭いし快速が止まらないので遠くに行きにくい
治安
まぁ大阪の中ではいいのではないだろうか多分
まぁ大阪なので治安はいいわけではないよね
コストパフォーマンス
駅近の割に安く揃ってるのでオススメできます

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。