第16プリンスマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/小倉駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年3月
総戸数28戸
小学校区域北九州市立足立小学校
中学校区域北九州市立菊陵中学校
専有面積65.49m² ~ 76.29m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

第16プリンスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 第16プリンスマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 第16プリンスマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県北九州市小倉北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市小倉北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、第16プリンスマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市小倉北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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第16プリンスマンションの売却ガイド

第16プリンスマンションは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには第16プリンスマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第16プリンスマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

第16プリンスマンションに関するよくある質問

第16プリンスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第16プリンスマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第16プリンスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第16プリンスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第16プリンスマンションはどのような物件ですか?

第16プリンスマンションは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩19分。築1980年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第16プリンスマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】バスやモノレールで駅に行くことができ、また都市高速も近くにあるため利便性がいい福岡第二の都市にしては家賃も安く、住宅地も多くあり住むには適している
【小倉駅に対する口コミ】車で行くとなると、大型駐車場が少なく駐車場所の確保が億劫である大きな公園がないため、家族連れにとっては遊び場所に困るかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】福岡第二の都市であり、付近にはデパートや小売店が充実している警察が小倉の治安維持に力を入れており、最近は平和である
【小倉駅に対する口コミ】天神のように複数のデパートはなく、有名ブランドの商品は物足りない未だ小倉といえば治安が悪い場所と言われるように、悪い大人が沢山いる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】海鮮から肉料理まで何でも美味しいものがある
【小倉駅に対する口コミ】なんでもあるが、小倉名物と言えるものがないため、観光で現地のものを食べるとなると困る
暮らし・防災・子育て ★★★
【小倉駅に対する口コミ】近くには中高学校や幼稚園もたくさんあり、子育てには困らない
【小倉駅に対する口コミ】福岡第二の都市なのに、有名大学があまりない
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】商業施設に直結しており、大して大きいわけではないがショッピングや食事が十分にできる。駅構内は新幹線や電車、モノレール乗り口がある。オープンで開放感のある駅。お土産屋やスーパーもあるので、買い物も可能。
【小倉駅に対する口コミ】駅構内は少し煩雑で、初めての人は迷うかもしれない。
2024年05月 メリット
交通利便性
新幹線やモノレール、バスも走っているので、乗り換えしやすいです。
新幹線もすべて停車しますが、駅自体はそれほど大きくありません。
生活利便施設の充実
駅ビル、ショッピングモール、ホテルなどまとまった場所にあるので移動しやすいです。
地元の人も観光客も利用しやすくなっています。
飲食店の充実
アミュプラザや商店街、駅構内にも飲食店が入っています。
チェーン店や飲み屋があって、乗り換え時に利用する人も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる施設があります。駅前は広くて歩きやすいです。
通学に利用している学生をよく見かけます。
治安
駅前に交番があります。飲食店やお店は遅くまで開いているので明るいです。
観光地のため色々な人が来ます。昔の方がヤンキーが多かったです。
コストパフォーマンス
新幹線の駅があるし、九州の入り口で南方面へも行きやすいです。
北九州市の中では家賃は高めです。駅前はビルが多いです。
交通利便性
駅の中には食べ物を食べられるレストランやCAFEが充実している。駅内にはお土産物屋やコンビニが多数ありますし、南口から出ればセントシティというデパートがあり、家電量販店やアパレル関係のお店がたくさんあります。北口をでるとあるあるCityというアニメや漫画文化に特化した店舗がたくさん入っている建物があります。
喫煙所が南口から歩いて一分のセントシティまで行かないとない。駅内は喫煙所がありません。
生活利便施設の充実
駅内のアミュプラザには書店があり、3COINSなどもあります。女性に人気のショップですね。
強いて言えば病院が駅内にあればよいと思う。
飲食店の充実
CAFEはドトールコーヒーがあり、ケンタッキー・フライド・チキンやミスタードーナツがあります。北口近くの駅内にはパン屋さんやコメダ珈琲があります。アミュプラザのなかには様々なレストランや星野珈琲があります
強いて言えば、土日祝日はお昼時は並ばないと座れないお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には公共トイレがあり、清潔で良く利用します。
強いて言えば公共トイレが午前10時以降でないと使えなかったり、改札口近くのトイレは歩くと結構多遠いので、大きな公共トイレがいつでも使えると良いなと思います。
治安
駅構内や周りは北九州市の美化対策の一環で、とてもクリーンで治安も良いです
強いて言えば、夜になると自転車置き場あたりにホームレスの方がいらっしゃいます。身の危険は感じませんが
コストパフォーマンス
駅内のスーパーはイオン系列で、安く食料品が買えます。南口出てすぐのセントシティの中にもルミエールという安いスーパーがあります。土地の値段は駅近くなので、安い地域よりは価格は上がりますが、相応だと思います。バス乗り場も近いです。
強いて言えば、ディスカウントストアがあればもっと良いです。あとバス料金が最近上がってきているので、そこが難点です

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。