第二羽村マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/羽村駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都羽村市五ノ神2丁目13-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年10月
総戸数11戸
小学校区域羽村市立富士見小学校
中学校区域羽村市立羽村第二中学校
専有面積32.68m² ~ 44.88m²
用途地域第一種中高層住居専用地域

第二羽村マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第二羽村マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都羽村市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、第二羽村マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都羽村市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

第二羽村マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

第二羽村マンションの売却ガイド

第二羽村マンションは東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は羽村駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第二羽村マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二羽村マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽村駅まで徒歩7分
  • JR青梅線/羽村駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽村市立富士見小学校
  • 中学校区: 羽村市立羽村第二中学校

第二羽村マンションに関するよくある質問

第二羽村マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二羽村マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二羽村マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が第二羽村マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二羽村マンションはどのような物件ですか?

第二羽村マンションは東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽村駅徒歩7分。築1979年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二羽村マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽村駅に対する口コミ】近くに西友があり、買い物には困らない。羽村動物園の最寄駅となっている。日野自動車の工場があり、駅の利用者数が多い。駅の目の前には高校行き、工場行き、ショッピングモール行きなど様々な方面に向かうバスがある。
【羽村駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがない。基本駅からどの場所に行くのも遠く、自転車や車が必須。駅併設の駐輪場がない。
2025年11月 メリット
交通利便性
西友が駅前にあり、かつセリアもあるので必要最低限のものは揃う。また、マックやケンタッキーも近くにある。東京まで乗り換えなしで行けるのが良い。
東京まで乗り換えなしで行けるが、座るには河辺駅や小作駅を理由する方が良い。時間帯によってはとても混雑している。
交通利便性
通勤時間は本数も多いので有り難い。特快に乗れば新宿までも遠いと感じない。
特急が止まらないので確実に座りたい時は辛いが、基本的に青梅線は空いてる。
生活利便施設の充実
駅前に24時間空いてるSEIYUがあるので遅くなっても買い物ができて便利。
駅前ですらあまり栄えてないので、雰囲気が寂しい。
飲食店の充実
駅から10分程度離れると美味しい店が多い。
駅前はチェーン店ばかりで飽きるがラーメン屋と牛丼屋とコンビニがあるのでとりあえず生きられる
暮らし・子育て環境の充実
保育園めちゃくちゃ多いから待機しなくていいし、保育園も個性的で質がいい。
完全にベッドタウンなので子育てするには良いが若者は楽しめないと思う。
治安
東京だが田舎なので他人から干渉されることはないが、仲良くしようと思えばコミュニケーションを取れる場は多い
学生が多いので通学時間は少しうるさいが、いずれ自分の子もこうなると思うと我慢できる。
コストパフォーマンス
賃貸も安いし買っても安い。庭付き駐車場付き新宿まで1時間以内で4000万円前後はすごい。
都内勤務が毎日だと中央線を使うので混む。そして遅延が多い。
交通利便性
青梅線内は各駅停車ですが、青梅特快があるので都心へのアクセスは、しやすいと思います。
都心からだと終電が23時位になり、結構早くに終電時間になってしまう。
生活利便施設の充実
駅前に24時間スーパーやコンビニ、内科の病院・メンタルクリニック等、買い物や体調不良になっても、駅周辺に色々な施設が整っています。
メリットの内科は西口駅前にありますが、西口はこれ以外ありません。
飲食店の充実
3件のファストフード店、他にはドトールとパスタチェーン店があるので、気分に合わせて食事が選べます。
これも先述した事と被るのですが、全て東口にあり西口には飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターやエレベーターが、両口に付いています。公園や図書館、コンサートホール付きの学習施設もあります。
特には無いのですが強いてあげるならば、歴史施設等が駅から遠いです。
治安
駅周辺には居酒屋等もありますが、昔はヤンキーがイチャモンつけて等ありましたが、今はそういった話しは聞かなくなりました。西口前には常に警察官が常駐している交番もあります。
田舎特有ですが夜になると、人けが無くなります。徒歩移動はちょっと不安感があります。
コストパフォーマンス
物件にもよりますが駅まで徒歩10分で、2Kで45,000円位です。
スーパーによってはベラボーに値段が高い店はあります。

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。