第二検見川ハウス5号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 バス6分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年1月
総戸数40戸
中学校区域千葉市立磯辺中学校
専有面積67.27m² ~ 74.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産販売
施工会社鹿島建設三晃空調
管理会社住友不動産建物サービス

第二検見川ハウス5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市美浜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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第二検見川ハウス5号棟の売却ガイド

第二検見川ハウス5号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅です。

現在、URICOには第二検見川ハウス5号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二検見川ハウス5号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 新検見川駅 バス6分

教育・子育て

  • 中学校区: 千葉市立磯辺中学校

第二検見川ハウス5号棟に関するよくある質問

第二検見川ハウス5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二検見川ハウス5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二検見川ハウス5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が第二検見川ハウス5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二検見川ハウス5号棟はどのような物件ですか?

第二検見川ハウス5号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二検見川ハウス5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
千葉から都内に出る際乗り換えなしで行ける。
総武線の快速が止まらないので長時間の移動が嫌だときつい。
生活利便施設の充実
スーパーや病院など必要最低限の施設は揃っている。
付近に坂道などが多く、駅に来る際は歩きや自転車だとしんどい。
飲食店の充実
日高屋や松屋、王将など最低限の飲食店はある。
飲食店の種類は少なく、ある店も地元の人以外は入りづらい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が近く、公園や学校などの施設は豊富。
人通りが多い割に道が狭いので渋滞していることがよくある。
治安
子供が多いこともあり、治安は安定して良い。
駅前に停めていた自転車を何度か盗まれたことがある。
コストパフォーマンス
家賃は平均して安いためコスパは良いと思う。
強いて言えば近隣の施設があまり豊富ではない点。
交通利便性
駅近辺はスーパーや美味しいレストランも幾つがあるので、生活には不便さはないと思います。
ワン路線なので、乗り換えが利かないので、ちょっと不便さを感じる時もあります。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、学校、病院全て駅近辺にあるので、住みやすいと思います。
大きなショッピングモールは近くないので、少し寂しい感じ。
飲食店の充実
ギョウザの大将や鳥貴族店があり、利用しやすいです。
カラオケの店やファストフード店がちょっと少ない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺いくつか幼稚園や小中学校があるのでよかったと思います。
図書館が少し小さいのと、蔵書数も少ないみたいです。
治安
大きな犯罪やまた生活の不安はありません。
夜あまりあちこち歩かないので、監視カメラはちゃんと設置されているか、きになります。
コストパフォーマンス
賃貸物件家賃、千葉県中は安いほうだと思います。
スーパーの品物の値段付けは他のエリアと同じく、特に安いと言う印象はありません。
交通利便性
南口にロータリーがあり京葉線の検見川浜駅までのバスが複数系統あります。海浜幕張駅までのバスもあるので便利です。
各駅停車しか停車しません。また、途中の津田沼行きが半数近くあるので、不便に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前に、スーパー、ドラッグストア、フィットネスジムがあるので便利です。
駅が崖の上にあるので、どこに行くにも坂もしくは階段があるので不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
松屋、王将があります。また、個人の中華料理点が駅前にあります。
牛丼チェーン店が1つしかないので、飽きてしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園が複数あるのでいいと思います。
坂、階段が多くベビーカーがあると不便に感じるかもしれません
治安
駅前に交番があります。あとコンビニ等もあるので駅前は明るいです。
少し歩くと住宅街になり街灯のみになるので暗く感じるかもしれませ。
コストパフォーマンス
家賃が安く、コンビニ等も多数あるためとても便利です。
スーパーのチェーン店がもうひとつあると便利なると思います。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。