第二検見川ハウス4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 バス6分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年1月
総戸数70戸
中学校区域千葉市立磯辺中学校
専有面積67.27m² ~ 74.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産販売
施工会社鹿島建設三晃空調
管理会社住友不動産建物サービス

第二検見川ハウス4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第二検見川ハウス4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市美浜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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第二検見川ハウス4号棟の売却ガイド

第二検見川ハウス4号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数70戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅です。

現在、URICOには第二検見川ハウス4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二検見川ハウス4号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 新検見川駅 バス6分

教育・子育て

  • 中学校区: 千葉市立磯辺中学校

第二検見川ハウス4号棟に関するよくある質問

第二検見川ハウス4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二検見川ハウス4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二検見川ハウス4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が第二検見川ハウス4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二検見川ハウス4号棟はどのような物件ですか?

第二検見川ハウス4号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二検見川ハウス4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
駅の出口を出るとバスのターミナルがある。
全体的に新しいというよりは古めな雰囲気。
生活利便施設の充実
駅前には人気のパン屋のマロンドがあり他にも西友がある
公共施設はあまり見られないが公園は近くにある
飲食店の充実
駅の出口すぐのところに有名なパンやマロンドがある
あまり飲食店の数はなくファミレスはほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが有りトイレはかなりきれい
近くに小中学校などは見られず、保育園がある程度
治安
駅前には交番があり治安は守られていると感じる
駅前に日高屋があるため酔っ払いは夜になったらいる
コストパフォーマンス
あまりひとが多いというわけではなく落ち着いた雰囲気などが良い
都心には少し離れているため都心に働きに行く人は不便
交通利便性
駅前に居酒屋、住宅街の為、夜遅くまで人通りはあり、怖くはないし、治安も悪くないです。家賃も安く不便でないです。
駅前にスーパーが1つしかない。洋服等を買うのは、バスや電車を使わないと行けない。
生活利便施設の充実
美容院や、病院の心配は要らない。食べ物屋さんや、居酒屋も心配要らない。銀行も何件かあります。
スーパーや、洋服は移動が必要。もっと、お店が欲しい。
飲食店の充実
比較的、食べ物屋さんや、居酒屋がある。ベーカリーやお弁当屋もあります。安そう!
駅近くに洋服屋や、スーパーがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
大きな小学校や中学校があるので、ファミリー層も住んでいる。保育園や幼稚園もあるけど、そんなに多くはない。
駅近くは、公園等はないけど、離れれば。保育園や幼稚園も少ない。
治安
住宅街がある為、駅前に居酒屋が、あっても、治安は悪くない。
街頭はもっとあった方がいい。住宅街は、地域見回りがあるといい。
コストパフォーマンス
近隣よりは、家賃安め。バランスも悪くはない。
住宅街は、道が細い為、歩行者がたまに、車を避ける事あり。
交通利便性
海浜幕張や稲毛海岸までなど、違う線の駅までのバスが出ている
快速が止まらないのでその点はデメリットと感じる
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパーが近くにあり、ドラックストアやコンビニ、100均などもある
電化製品や病院はないので少し不便だが、少し歩けばあるのでよい
飲食店の充実
居酒屋や焼肉、バー、パン屋さんなど朝から夜まで必要なお店が揃っている。近くのサンドウィッチ屋さんがとても美味しい
ジャンクなファーストフードがない点においては一人暮らしのみからすると辛い
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校もあり治安が良い。
公演はあまりない気がするが少し歩けば川などがある
治安
朝〜20時ごろは通勤者が多く治安も良い。
街灯が少ないので、1人で歩くのは怖い時がある
コストパフォーマンス
家賃は隣の駅と比べても安く、広い家に住める
駐車場がないマンションが多い印象である。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。