第二検見川ハウス1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩5分 JR中央・総武線/新検見川駅 バス6分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年1月
総戸数50戸
中学校区域千葉市立磯辺中学校
専有面積67.20m² ~ 74.35m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産販売
施工会社鹿島建設三晃空調
管理会社住友不動産建物サービス

第二検見川ハウス1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、第二検見川ハウス1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 第二検見川ハウス1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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第二検見川ハウス1号棟の売却ガイド

第二検見川ハウス1号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには第二検見川ハウス1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二検見川ハウス1号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩5分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 千葉市立磯辺中学校

第二検見川ハウス1号棟に関するよくある質問

第二検見川ハウス1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二検見川ハウス1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二検見川ハウス1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が第二検見川ハウス1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二検見川ハウス1号棟はどのような物件ですか?

第二検見川ハウス1号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩5分。築1979年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二検見川ハウス1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【検見川浜駅に対する口コミ】検見川浜駅には、小規模なペリエがあり、スーパーマーケット、お惣菜店、ケーキ店、パン屋、花屋などがあり、一通りのものがあります。駅から歩いて、1分のところに、お安いスーパーのBigAやイオンスタイル検見川浜店、ロイヤルホストやガストといったファミレスがあり、低価格や中価格のものが揃います。検見川浜駅は閑静な住宅街です。そのため、治安は良く、学校なども中程度で素行の悪い生徒などもいません。埋立地なので、歩道は完備、坂などはありません。 海や幕張メッセなどのイベント会場にも自転車にも行ける範囲にあります。隣の海浜幕張駅には、映画館やアウトレットモールなどの商業施設や、野球場、イベント会場、有名なホテルから居酒屋まで揃っているので、色々な娯楽が楽しめます。 東京駅には京葉線で40分程度で行け、途中の新木場や八丁堀では地下鉄に乗り換えられるため、都心へのアクセスも良いです。
【検見川浜駅に対する口コミ】電車の快速が停まるので、朝と夕方のラッシュ時はとても混みます。また、京葉線がディズニーランドや幕張メッセが最寄駅ということもあり、土日祝などもかなり混んでいます。 海が近いので潮風が吹くこともあり、自転車がとても錆びやすいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速がとまる駅前にイオンがある駅ナカに買い物できる場所がある
風で列車がとまりやすい海浜幕張駅で多くの社会人がなってきて、満員になりやすい
生活利便施設の充実
イオンで多くの店舗がそろっているコンビニがある
総合病院は近くにない隣の駅に施設が偏っている
飲食店の充実
駅から少し歩くと飲食店があるファミリー層には行きやすい
お酒を飲むような店舗はないファミリー層以外は行く場所が限定的
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅から離れているがある高校は比較的近くにある
幼稚園までの距離は少し離れている公園まで少し距離がある
治安
交番はすぐ近くにある街灯はあるため、歩行者と車の危険は少なそう
駅近くはマンション街のため、ファミリー層が多い
コストパフォーマンス
隣駅の海浜幕張に比べて、土地代は安価最近高騰気味
埋立地のため、地震や津波の危険性がある最近物価高騰している
交通利便性
駅の出口を出るとバスのターミナルがある。
全体的に新しいというよりは古めな雰囲気。
生活利便施設の充実
駅前には人気のパン屋のマロンドがあり他にも西友がある
公共施設はあまり見られないが公園は近くにある
飲食店の充実
駅の出口すぐのところに有名なパンやマロンドがある
あまり飲食店の数はなくファミレスはほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが有りトイレはかなりきれい
近くに小中学校などは見られず、保育園がある程度
治安
駅前には交番があり治安は守られていると感じる
駅前に日高屋があるため酔っ払いは夜になったらいる
コストパフォーマンス
あまりひとが多いというわけではなく落ち着いた雰囲気などが良い
都心には少し離れているため都心に働きに行く人は不便

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。