第二コーポラフォーレの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/秋津駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都清瀬市野塩1丁目156-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年5月
総戸数12戸
小学校区域清瀬市立清瀬第四小学校
中学校区域清瀬市立清瀬第四中学校
専有面積42.24m² ~ 43.21m²
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社浜中建設
施工会社深澤建設
管理会社自主管理

第二コーポラフォーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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第二コーポラフォーレの売却ガイド

第二コーポラフォーレは東京都清瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は秋津駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには第二コーポラフォーレの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清瀬市のマンション売却市場

清瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

第二コーポラフォーレを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋津駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 清瀬市立清瀬第四小学校
  • 中学校区: 清瀬市立清瀬第四中学校

第二コーポラフォーレに関するよくある質問

第二コーポラフォーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。第二コーポラフォーレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

第二コーポラフォーレの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が第二コーポラフォーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

第二コーポラフォーレはどのような物件ですか?

第二コーポラフォーレは東京都清瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋津駅徒歩10分。築1987年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。第二コーポラフォーレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清瀬市の住みやすさは?

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清瀬市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清瀬市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋津駅に対する口コミ】西武池袋線の秋津駅から武蔵野線の新秋津駅まで徒歩5分以内。一応都内だが、家賃はあまり高くない。2路線使えるので通勤通学に便利。
【秋津駅に対する口コミ】西武池袋線の急行が止まらない。駅前にロータリーがない。これといった特徴がない。有名店もない住宅街である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【秋津駅に対する口コミ】駅前はファストフード、ドラックストアー、コンビニエンスストアは充実している。駅前に交番があり。学校や保育施設はそれなりに充実している。
【秋津駅に対する口コミ】大型店舗がない。立ち飲み屋さんばかりでおしゃれお店はない。自然は豊かだが、遊べるところは少ない。駅前には大型店舗や大きな公園はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【秋津駅に対する口コミ】人気のケーキ屋さんがある。ラーメン屋、飲み屋は充実している。
【秋津駅に対する口コミ】お弁当屋など惣菜屋さんが少ない。雰囲気があるお店がない。チェーン店ばかり。
暮らし・防災・子育て ★★★
【秋津駅に対する口コミ】学校や保育施設はそれなりに充実している。駅は小さいがエレベーター・エスカレーターがある。
【秋津駅に対する口コミ】駅自体は小さくトイレも小さい。子供が遊ぶ施設はない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
清瀬駅までほぼ平坦な道で徒歩15分位で行け、駅前はスーパーやお店が多く賑やかです。車がなくても生活しやすいと思います。
歩道が整備されていないところは、車が危なく感じました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋津駅に対する口コミ】西武線から武蔵野線の乗り換えで使ってました。具体的な道順が無いので、最初は分かりにくいですが改札を出てほとんどの人が新秋津に向かって行くのでついて行けばつけます。いろんなお店があるので、よく行ってました。
【秋津駅に対する口コミ】大体が乗り換えで利用しますが武蔵野線まで歩く距離が割とあるが、人通りのわりに道が狭いので歩くのが大変。特に雨の日は傘をさすと歩行者同士で傘がぶつかる。 乗り換えの時間にあまり余裕がないと、間に合わないことも多々あります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋津駅に対する口コミ】武蔵野線の新秋津駅も乗り換えできます!駅も改札を階段を使わずフラットで行けるので楽チンです。飲食店コンビニ、ドラッグストアなど駅周辺にはたくさんのお店があります。駅のすぐ横には安いスーパーがありとても重宝してます。
【秋津駅に対する口コミ】飲食店はたくさんありますが、ファミレスがないです。武蔵野線と西武線の乗り換えが道路地上を4分ほど歩くのですが、その際、人が多く車や自転車は非常に通りづらいです。
2023年01月 メリット
交通利便性
所沢まで出れば池袋へは一本でいける。駅前もそこそこ栄えている。
南口には駅としては珍しくタクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
スーパーも飲食店も程よく立ち並んでいます。
おしゃれなお店は少ないかもしれないです。
飲食店の充実
居酒屋が多い。新秋津から秋津間はお店が多い。
最近は少しおしゃれなお店も増えたが大衆居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などはたくさんあると思います。自然は多い。
公園の数はあるが、最近遊具はどんどん少なくなっている。
治安
駅前には警察がありそこまで治安は悪くない。
住宅地はあるが、夜は人通りが少ないので注意。女の子は自転車移動が安全。
コストパフォーマンス
駅から少し離れていれば家賃もそこまで高くない。
埼玉県ではないのでそこと比べると家賃は高くなる。

清瀬市の暮らし情報ガイド

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。